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賃貸

コーポ広瀬

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1007
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賃料履歴 2017年～: 18件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 47,666円
平均坪単価 ＠3,993円
平均m²単価 ＠1,208円
上位専有面積 39.74m²：18件
上位間取り 1LDK：11件 2DK：7件

コーポ広瀬の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙山線／愛子駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『愛子駅』　JR仙山線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区愛子中央3丁目19-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    仙台市立愛子小学校

  • 中学校区域

    仙台市立広瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ広瀬の口コミ・評判

2017年8月

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅からも近く、駅前にはスーパーやコンビニが何件かあるので、主婦の方にもオススメです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 管理人が定期的にアパート周辺の修繕を行ってくれているため、助かります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は割と新しく、駐車場なども止めにくい箇所はありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりはよく、洗濯物なども外に干せるくらい場所は良いと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 愛子地区はこれからまだまだ発展途中なので、住むメリットはあると思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育所など、近所に沢山あり、歩いて行ける距離にも何箇所かあるのは良いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

muuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 静かだし、駅近で車を持ってない人でも夜中まで電車が通っているから便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパーや、コンビニか近くにあるし、病院も周辺にあるから車で出かけなくて済む
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 清掃はしっかり月一出してくれるし、ゴミが落ちてない
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 一人暮らしや二人暮しだった充分広いと思う
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニ、ドラックストアがちかくにある。
ヨークベニマルや、セブンイレブン、ローソンがある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小児科が、駅から歩いて1分以内にある。皮膚科や歯科も近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 愛子駅

ゲーセンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の本数が多く仙台駅や山形駅に気軽にいける
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニがあり24時間営業であること
飲食店の充実
5 		メリット マックや居酒屋が近くにあり夜もこまらないこと
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園、小中学校もかなり揃っている
治安
5 		メリット 昼は人通りもかなり多くて比較的安全だといえる
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の周りに住宅地が広がり住む場所の選択肢は多い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・168文字）

2023年4月 愛子駅

ぱるぷんてさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 一部の列車はここが始発地になっております、つまり座って通勤通学できる可能性が高くなっています。
概ねの人にとって目的地となる仙台までは約30分程度ですが毎日となりますと負担の軽減は無視できないと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにはドラッグストアやスーパーのヨークベニマルなどがあり生活必需品については困る事はないかと思います。
また小さいながらも図書館の機能を持った公共施設もあります。蔵書は少ないですがコンパクトにまとまってて使いやすいです。
飲食店の充実
2 		メリット 駅付近の大きな道路に面した所にマクドナルドがあります。またやや離れますが錦ケ丘ヒルサイドモールまで行けば比較的多彩な飲食店があり特にカレー屋やとんかつ屋やさんなどについてはなかなか美味しいところが揃っております。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット あまり大きな駅ではありませんが駅には駅員さんがおり必要であれば介助のサポートを受ける事ができます。
多目的トイレも備えてありますし、駅自体がそこまで大きくない為、駅の中での移動が負担になる事は少ないかと思います。
治安
3 		メリット 住宅街として開発が進んでいたこともあり、仙台のベッドタウン駅としては治安に関しては比較的いい方かなと思います。
駅周辺などは綺麗に管理されており目立って荒れてるような場所は特に見受けられないかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 仙台中心部へのアクセスしやすい土地としてはわりと価格は安い方です。
必要最低限の店舗は揃っており、大きな買い物は仙台中心部でするのを前提とすればコスパは高い場所かなと思います。
道路・鉄道両面が使えるのも嬉しいところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・465文字）

2021年12月 愛子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仙台・山形間を結ぶ仙山線愛子駅はよく利用しており、近隣には住宅街が多いので地域の皆さんが集……

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（残り250文字）

2018年11月 愛子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・始発となることが多いため、朝の通勤時に座れる
・仙台駅まで1本、25分程度

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ広瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 1階 1LDK 南 39.74
2023年2月 2階 1LDK 南 39.74
2023年1月 1階 1LDK 南 39.74
2022年7月 2階 1LDK 南 39.74
2022年6月 1階 1LDK 南 39.74

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区愛子中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■愛子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 47,150円｜3,923円/坪
2階～2階 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 48,312円｜4,019円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 47,666円｜3,966円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレセントB棟

    クレセントB棟の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区愛子中央5丁目2番16号
    交通 JR仙山線 愛子駅 徒歩4分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 175
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレセントＢ棟 202 クレセントＢ棟 202 4.4万円
    (2,000円)    		 無 無 52.9m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスラテラ

    レオパレスラテラの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区愛子中央3丁目10番15号
    交通 JR仙山線 愛子駅 徒歩9分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 595
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスラテラ 103 レオパレスラテラ 103 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスラテラ 203 レオパレスラテラ 203 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスラテラ 106 レオパレスラテラ 106 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    サンセール愛子

    サンセール愛子の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区愛子中央1丁目7番1号
    交通 JR仙山線 愛子駅 徒歩1分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンセール愛子 401 サンセール愛子 401 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 45m² 2DK 4階 西
  • 賃貸

    ハイツロックラージＡ

    ハイツロックラージＡの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区愛子中央2丁目11番30号
    交通 JR仙山線 愛子駅 徒歩6分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 18
    アクセス数 531
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツロックラージＡ 105 ハイツロックラージＡ 105 3.8万円
    (2,300円)    		 無 無 28.16m² 1K 1階 南
    ハイツロックラージＡ 210 ハイツロックラージＡ 210 4万円
    (2,300円)    		 無 無 28.16m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ウィルクレール1

    住所 宮城県仙台市青葉区愛子中央2丁目7番13号
    交通 JR仙山線 愛子駅 徒歩11分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 110

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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