プライマル方南町
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3672
プライマル方南町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区南台5丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
77戸
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小学校区域
中野区立南台小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライマル方南町の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ドラッグストア、スーパー、コンビニがすぐ近くにあるので、買い物に困ることはないです。鉄筋コンクリートで造りがとてもしっかりしているので、窓を閉めていれば音があまり気になりません。ペットもＯＫな物件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街で川が近くにあるのでお散歩しやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 鉄筋コンクリートで造りがとてもしっかりしているので、窓を閉めていれば音があまり気になりません。共用部は管理人さんが清掃を怠らずしてくださっているのでとても清潔です。宅配ボックス、駐輪場、エレベータ、監視カメラ、ダブルロックあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良好です。バルコニーがゆったりとしているので良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ドラッグストア、スーパー、コンビニがすぐ近くにあるので、買い物に困ることはありません。飲食店も駅の周辺にリーゾナブルな飲食店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校・保育園・幼稚園までの距離がとても近いので、子育て世代にはありがたいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 薬局もスーパーも飲食店も充実していて住みやすかったです |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 方南町駅
にむさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内は新し目で綺麗です。トイレも広くていつも清潔なのがいい。始発の時はだいたい座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはチェーンの飲食店やコンビニなどちょこちょこある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンの飲食店やコンビニはあるけどパン屋は少し歩かないとない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は少し歩けばあります。学校や幼稚園は独身なのであまり知らないですが駅自体はエスカレーター・エレベーターあり、トイレも広くて綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと思います。夜も女性1人で全く怖くないし、道端が汚くなってることもありません。酔っ払いもほぼ見た事ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安が良くてそれなりにお店もあり、新宿に近くて便利だと思います。 |
2020年3月 方南町駅
4.0
【メリット】 駅ビルはないものの、駅の付近にスーパーマーケットや飲食店が軒を連ねている。また、娯楽施設も……
2019年9月 方南町駅
4.0
【メリット】 ・新宿や東京方面への直通があり、都心部へのアクセスが良い。始発駅なので、座って通勤できる。……
2018年6月 方南町駅
3.0
【メリット】 新宿から20分以内の割に静かでのんびりとした街です。
また京王線の代田橋、笹塚も……
プライマル方南町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北東 | 21.35 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 21.35 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 北東 | 22.26 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南西 | 21.35 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 北東 | 22.26 | |
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…残り167件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■方南町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.19～39.23㎡｜23.65㎡ | 89,830円｜12,681円/坪 |
| 3階～4階 | 21.19～41.74㎡｜23.7㎡ | 92,168円｜12,988円/坪 |
| 5階～5階 | 21.19～45.98㎡｜30.55㎡ | 113,647円｜12,649円/坪 |
| 6階～6階 | 39.81～41.74㎡｜40.91㎡ | 144,000円｜11,641円/坪 |
| 7階～7階 | 41.54～41.74㎡｜41.67㎡ | 147,333円｜11,688円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.19～45.98㎡｜28.12㎡ | 104,647円｜12,557円/坪 |
| 東向き | 21.35～22.26㎡｜21.5㎡ | 84,833円｜13,045円/坪 |
| 西向き | 40.08～41.74㎡｜40.9㎡ | 146,000円｜11,809円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.19～41.54㎡｜22.8㎡ | 89,000円｜12,972円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
