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賃貸

コスモ・ベルグ

総合評価：

3.8 アクセス数： 800

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2019年～: 6件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	68,500円
平均坪単価	＠4,325円
平均m²単価	＠1,309円
上位専有面積	60.7m²：3件 46.2m²：3件
上位間取り	2LDK：3件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コスモ・ベルグの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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仙台市地下鉄南北線／泉中央駅徒歩28分
利用可能路線
『泉中央駅』　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市泉区将監5丁目6-12 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2006年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市泉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ・ベルグの口コミ・評判

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	アリオ仙台泉店。セルバ。セルバテラス。主要駅まではバスで15分。県営アパートが多く夜道は暗く、とても危険でいつも怖いなと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で、比較的とても静かな気がします。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	すっきりとした外観でとても清潔感がある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりはとても良く、冬日中は温かく、夏は風通しがとても良いし涼しい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストアがありとても便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	教育施設はたくさんある充実しており、病院も近場にたくさんある。近所にはたくさんの公園があり、とても良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	地下鉄南北線泉中央駅には、徒歩25分位で、仙台駅まで直通です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街にあるのでかなり静かな環境てす。治安もいいです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	ドアはオートロックで安心で、鍵はなく暗証番号で開けます。定期的に掃除に来てくれます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	１ＬＤＫでゆったりしたつくり、フローリングでバリアフリーです
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにヨークベニマルがあり、ビッグ、ツルハドラッグもあります
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに学校もあり、将監風致公園もあり散歩に最適で、桜の季節はとても綺麗だ

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年6月泉中央駅

のさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終点なので1本1本の間隔が狭く、席に座れる確率も高いので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに区役所があり駅が商業施設と繋がっているので楽しめます。
飲食店の充実	3	メリット	繋がっている商業施設に学生にも嬉しい安いファミレス（サイゼリヤ）があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターもエスカレーターもあるので駅内の移動が便利です。近くに保育園や小学校もあるので、子育てにも最適です。
治安	4	メリット	人通りが多いので安心は出来ると思います。近くに警察署があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	大きい病院も教育施設も商業施設、警察署もあるので住みやすい方だとは思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年2月泉中央駅

☆さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスがたくさんでてる。本数も場所によるが15分刻みででてる
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー病院施設などお店が充実している。
飲食店の充実	4	メリット	たくさん飲食店がある。フードコートもあり充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	病院施設なども充実していて良い。駐車場も広々で良い
治安	4	メリット	基本的に人が多く目の前に警察署があるがあるから良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	バスが行き先も本数も多いから住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年1月泉中央駅

matt hensley さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発駅の為、比較的混雑していますが駅直結のバスターミナルやタクシー乗り場があり不便しません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から5分圏内に大きな商業施設が2つあり食料品から生活用品までそろえられます
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺には飲食店も多く、小さな飲み屋街も存在するので自分のお気に入り店舗探しなどの楽しみがあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小中高と駅周辺にありまた、大きな総合病院も車で駅から15分圏内の為子育て世代含め住みやすいと思います
治安	3	メリット	駅3km圏内に大きな警察署がある為治安が良いイメージです。
コストパフォーマンス	4	メリット	再開発でマンションが多くでき都会的なイメージができ住みやすい町にも選ばれてます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2021年10月泉中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺は栄えているので大きなショッピングビルや病院や学校、コンサート会場などがあるので便……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ・ベルグの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年9月	2階	2LDK	南西	60.7
2020年8月	2階	2LDK	南西	60.7
2020年8月	1階	1LDK	南西	46.2
2020年7月	1階	1LDK	南西	46.2
2019年7月	1階	1LDK	南西	46.2
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市泉区将監の賃料相場青線＝仙台市泉区の賃料相場泉中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市泉区将監の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■仙台市泉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■泉中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.2～46.2㎡｜46.2㎡	61,666円｜4,413円/坪
2階～2階	60.7～60.7㎡｜60.7㎡	75,333円｜4,103円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.2～60.7㎡｜53.45㎡	68,500円｜4,258円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	1	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

stage泉中央

住所	宮城県仙台市泉区将監17番2号
交通	仙台市地下鉄南北線泉中央駅徒歩12分
築年数	2012年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	stage泉中央 102	4.9万円 (4,000円)	無	無	25.4m²	ワンルーム	1階	北西

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賃貸

アイックス将監

住所	宮城県仙台市泉区将監7丁目8番18号
交通	仙台市地下鉄南北線泉中央駅徒歩18分
築年数	1993年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイックス将監 101	5.2万円 (2,500円)	無	52,000円	44.7m²	2DK	1階	-

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賃貸

PYXISD

住所	宮城県仙台市泉区将監殿5丁目24番15号
交通	仙台市地下鉄南北線泉中央駅徒歩41分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＰＹＸＩＳ　Ｄ 202	7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	55.44m²	1LDK	2階	南

	ＰＹＸＩＳ　Ｄ 102	7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	55.44m²	1LDK	1階	南

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賃貸

ラ・パラドール

住所	宮城県仙台市泉区将監3丁目9番13号
交通	仙台市地下鉄南北線泉中央駅徒歩16分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	18
アクセス数	611

賃貸

ロイヤル・スクウェア将監

住所	宮城県仙台市泉区将監2丁目26番6号
交通	仙台市地下鉄南北線泉中央駅徒歩14分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	81

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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