シルクガーデンの外観：外観・土地
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シルクガーデンのエントランス：エントランス
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シルクガーデンのその他：景色
シルクガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／古淵駅 徒歩9分
JR横浜線／淵野辺駅 徒歩28分
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利用可能路線
『古淵駅』 JR横浜線
『淵野辺駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
相模原市立淵野辺東小学校
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中学校区域
相模原市立共和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シルクガーデンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シルクガーデンの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 横浜線古淵駅まで徒歩１０分程度。家賃の割には近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 緑が比較的多い。大通りから少し離れているので、車通りもそこまで多くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 定期的に掃除をしてくれており、廊下がきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 隣もマンションだが、駐車場を挟んでいるので日差し、風通りが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | イオン、ヨーカドー、ニトリなど大きなお店が多く、大半の物がそろう。足りないものがあっても、一駅先の町田まで行けば揃うので、問題はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 市役所の出張所があったため、そこまで不便ではなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
山田太郎さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 畳及びフローリングの部屋玄関側の部屋は室外機置けないベランダ側は2台までなら可能か |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 古淵駅
たけぼうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜線 古淵駅は改札降りてすぐ目の前にバス停とタクシー乗り場があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設のイオンが徒歩圏内にあり便利で、ブックオフ本社がある店舗があるので帰りによれるのがいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにコメダ珈琲があり、待ち合わせや時間つぶしに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 古淵北公園、西、南公園、なと公園が豊富にあり公園デビュー失敗しても沢山あり助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅横に交番があり、駅から降りてくる人を職質をよくやっているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は町田と比べ安く、街に行くのには不便を感じません。 |
2021年10月 古淵駅
4.0
【メリット】 周辺にイオン、イトーヨーカドー、ニトリモール、ドンキ、島忠等のショッピングセンターがあり、……
2020年3月 古淵駅
3.0
【メリット】 駅までの道のりは、坂や階段などはなく、改札まで行きやすいです。
駅周辺は、飲食店……
2018年2月 淵野辺駅
4.0
【メリット】 駅周辺には飲食店が数多くあり、様々なジャンルの飲食店があります。また、スーパーやドラッグス……
シルクガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | 51.61 |  |
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| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 51.61 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 51.61 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | 51.61 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 3DK | 51.61 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市中央区東淵野辺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■古淵駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 63,250円｜4,051円/坪 |
| 2階～2階 | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 65,875円｜4,220円/坪 |
| 3階～3階 | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 67,500円｜4,324円/坪 |
| 4階～4階 | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 63,250円｜4,051円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 65,692円｜4,208円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
