コーピアス南馬込
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2540
コーピアス南馬込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩12分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都大田区南馬込4丁目38-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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小学校区域
大田区立梅田小学校
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中学校区域
大田区立馬込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーピアス南馬込の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大森駅にはスーパーもドン・キホーテもあるので買い物には困りません。駅ビル内のショップは若向けの女性ファッションのお店が多くあるので、服の買い物も駅でできるのが嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに桜並木があり、春にはお祭りがあるのと、川端竜司記念館があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック式なのと、乗り越えて人が侵入しないよう通路にもついたてのようなものがついているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 朝日が入るので日当たりはとてもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 大森駅周辺は充実しており、大抵のものは何でもそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに桜並木があるのと、小さい公園がいくつもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
源公さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | とても閑静静かな住宅地です。マンション近くには桜の名所の桜並木通り佐伯山公園、川端龍子、熊谷恒子記念館があります。買い物にも近場にコンビニ、スーパーキタムラがありとても便利な立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大森駅
h6さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りは飲食、コンビニなどもありとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食、コンビニ、スーパーなど住むには困ることない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はなんでもあるので、住んでてこまらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や病院もあり、暮らしの面では問題ない |
| 治安 |
5 |
メリット | 山王側は高級住宅街で治安もいいので、住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 単身、ファミリーどちらも住むにはいいエリアです |
2022年4月 大森駅
torino84さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東口はバスターミナルから臨海エリアや羽田空港に行けるバスが、西口側は高級住宅街への玄関口と、程よい棲み分けがされている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は充実。 東口西口には各々商店街がある。駅ビルはatreで、UNIQLOや無印、ブックファースト等がある。地下1階の東急ストアは朝7時〜夜遅くまで営業している。東口には西友、徒歩5分程にはアサヒビール跡地にそこそこ大きいイトーヨーカドーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルatreは5階にレストラン街が、2階にスターバックスが、1階にはサンマルクや31が、東口西口にはマクドナルド、ケンタッキー、日高屋、大戸屋、吉野家、松屋等があり、食べる事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東口のエスカレーターが工事が終わって新しくなった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口には交番があり、そこそこ治安は守られているかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設、スーパー等のお店は充実して、買い物には困らない。 |
2022年2月 大森駅
5.0
【メリット】 物価が高く土地も高いです。その分でも住心地はいいように思います。意外に大きな建物はあまりな……
2020年3月 大森駅
4.0
【メリット】 大森駅直結でアトレが入っており、品川駅まで10分と新幹線の駅までのアクセスも早い。乗り換え……
コーピアス南馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 16.63 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 16.63 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 16.57 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 16.57 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 16.63 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南馬込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.57～16.57㎡｜16.57㎡ | 46,800円｜9,337円/坪 |
| 2階～2階 | 16.57～16.63㎡｜16.58㎡ | 47,300円｜9,427円/坪 |
| 3階～3階 | 16.57～16.63㎡｜16.6㎡ | 45,428円｜9,045円/坪 |
| 4階～4階 | 16.57～16.63㎡｜16.6㎡ | 45,800円｜9,118円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.57～16.63㎡｜16.6㎡ | 46,200円｜9,198円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
