フレグランス壬生の外観
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フレグランス壬生の外観
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フレグランス壬生の外観
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フレグランス壬生のエントランス：エントランス
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フレグランス壬生のその他：その他
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フレグランス壬生のその他：エアコン
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フレグランス壬生のその他：エアコン
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フレグランス壬生のその他：ドアホン
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フレグランス壬生のその他：廊下
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フレグランス壬生のその他：階段
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フレグランス壬生のその他：駐輪場
フレグランス壬生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／大宮駅 徒歩7分
JR山陰本線／二条駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町42-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
6戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
京都市立朱雀第三小学校
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中学校区域
京都市立松原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレグランス壬生の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フレグランス壬生の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 最寄り駅まで徒歩7分と近い。セブンイレブンやファミリーマート、グルメシティ、auやドコモ、ソフトバンク、ワイモバイルなど携帯ショップ、飲食店(居酒屋、ラーメン屋、イタリアン、鉄板焼屋など)などがあるため、帰宅する時に寄ってから帰れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 少し住宅街に入れば静か。 大通りから1本ずれると、車の通りが少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は、壁がオレンジ色に塗装されており、かわいい。 駐輪場は住民分が充分に置けるくらいのスペースが取れている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダからの見晴らしが良い。日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にスーパーが3件ある。飲食店は少し歩けばジャンルを問わずある。自転車があればショッピングモールやデパートに行ける。お店は安いところから高いところまである。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校、保育園は近くにある。市立病院が近くにあり、最近改装して綺麗になり評判も良くなった。近くに公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 二条駅
まきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地上に上がってすぐにJRの駅がある。 また、バスも多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにスーパーやドラッグストアが多く生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェがいくつかあり、くら寿司やケンタッキーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院、塾、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学が多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きなトラブルや時間がなくて過ごしやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに色々物が揃っていて生活しやすいので、いい。 |
2021年12月 二条駅
4.0
【メリット】 アーチ型の屋根がお洒落な駅舎です。ホーム降りてから改札でて、タクシーも降りてすぐのところに……
2021年10月 二条駅
5.0
【メリット】 この駅のメリットは何と言っても、容易に地下鉄に乗り換えができることです。駅同士が隣り合って……
2020年2月 大宮駅
5.0
【メリット】 駅近辺には飲食店はたくさんあります。近くにスーパーも１つあり普段の買い物には便利だと思いま……
フレグランス壬生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 32 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 西 | 38.02 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 35.64 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 東 | 32 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 西 | 38.02 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区壬生賀陽御所町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～38.42㎡｜33.43㎡ | 65,185円｜6,491円/坪 |
| 2階～2階 | 14.72～38.42㎡｜30.03㎡ | 58,560円｜6,610円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.72～38.02㎡｜26.81㎡ | 53,615円｜6,835円/坪 |
| 東向き | 32～32㎡｜32㎡ | 69,500円｜7,180円/坪 |
| 西向き | 34.02～38.42㎡｜37.25㎡ | 67,500円｜6,003円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.72～38.02㎡｜30.58㎡ | 59,476円｜6,486円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
