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賃貸

グレードハイム聖城第二

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 2029
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賃料履歴 2023年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 89,000円
平均坪単価 ＠5,189円
平均m²単価 ＠1,570円
上位専有面積 56.7m²：1件
上位間取り 3LDK：1件

グレードハイム聖城第二の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩9分
    東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
    『原木中山駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市二俣2丁目13-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    市川市立二俣小学校

  • 中学校区域

    市川市立高谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレードハイム聖城第二の口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 帰り道にスーパーがあるので、食材購入後にその足で帰ってくることができます。ドンキホーテもあるので、その他日用品等もそちらで購入できます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 徒歩圏内に大きな総合病院があるので、町医者に通うよりも精密値検査をしてもらえます。 また、駅から離れたところにあるマンションで住宅街に位置するので、騒音も静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックというわけではないのですが、築年数も比較的新しく、外壁等も綺麗に整えられています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋の中はリフォームされており、綺麗で且つ、日当たりもいい方なので洗濯物もすぐに乾きます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅からの帰り道にスーパーがあるため、食材手配には困りません。ドンキホーテもあるので日用品も簡単に購入できます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 住宅街に位置するので、騒音が静かなところ。スーパーや病院もありますので、食・住・健康は安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 原木中山駅

KKさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線がある西船橋駅の隣なので利便性はかなり良いと思う。混雑もあまりしない
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の徒歩1分ほどの所にスーパーが2件あるところ。1つはヤマイチ、その1件は24時間営業のスーパーのワイズマートがある
交番もすぐの場所にあり治安が良い。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニはローソンストア100、ファミリーマート、セブンイレブンの3つあり飲食店はデカ盛りの福徳食堂、原木そば、ココイチや、オリジン弁当や、ドトールもあるのでかなり飲食に関しては充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに遊具がある公園があり、エレベーターはホームに行く所にはある
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。歓楽街ってほどのものはないので、酔っぱらいはかなり少ないと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 西船橋駅の隣なので利便性はかなり良い。家賃も駅チカで結構安めなのでおすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・353文字）

2022年10月 西船橋駅

みやさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東西線の始発で快速も止まる。
JRとの乗り換えも可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前はかなり充実している。
駅ナカにカフェや雑貨屋さん、コンビニ、本屋さんがある。
飲食店の充実
5 		メリット 牛丼屋さんやファミリーレストラン、居酒屋、カフェ、色々揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園の数はまあまあ。
良くも悪くもいいところも悪い所もないイメージ。
治安
4 		メリット 治安は悪くは無いと思う。
目立った事件などは無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は少し高いが、駅の利便性がかなり良いので満足。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・195文字）

2022年10月 西船橋駅

ぽむぽむさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 武蔵野線、京葉線、総武線、東西線、東葉高速線、少し歩けば京成西船と、乗り換えが多い点。
生活利便施設の充実
4 		メリット 惣菜屋さんやご飯屋さんだけでなく、KALDI、本屋、メガネ屋さん、化粧品、カフェなど充実してるため、20分程度なら直ぐに潰せる。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺に居酒屋がとても多く困らない点、サイゼリヤなどのファミレスも駅近くに点在しているところ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も公園も病院もそこそこに多く、困った時に行ける場所がない！ということがあまりない。
治安
3 		メリット 目の前には交番があり、街灯も多いため裏路地でも明るく不安は少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 船橋駅よりも交通の便がいいため東京にも千葉方面にも行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2022年2月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 千葉県屈指の大型ターミナル駅。
都内や各方面に出る手段がたすうあり、どこかの路線……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレードハイム聖城第二の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 2階 3LDK 南 56.7
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市二俣の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ 89,000円｜5,189円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ 89,000円｜5,189円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
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    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩10分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
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    住所 千葉県船橋市山野町38番
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩8分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1010

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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