スピカレジェント
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
1315
スピカレジェントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩5分
都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩12分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区麻布十番2丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
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小学校区域
港区立南山小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スピカレジェントの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅は大江戸線、南北線麻布十番駅で商店街を通って帰れる距離にある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 街並みも綺麗に塗装されており、近くにコンビニもスーパーも薬局もあるため、なんでも揃う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット |
外観も綺麗でオートロックがついている。 駐輪場もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりもよく洗濯物も干せる。ＩＨのクッキングヒーターがついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーも近くに２件あり、八百屋もすぐ近くにあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校も病院もクリニックも充実しており、商店街でのイベントも季節ごとにやっている。近くに公園もあり、子育てにはとても良い環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
goodfromft さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 商店街を通って帰れる、駅からも近く利便性が非常に高い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
太郎さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大江戸線と南北線に近く、文句なしに便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 麻布十番のど真ん中にもかかわらず清潔です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 宅配ボックスの有無を失念。生活していて特に問題はなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | きれいで、壁の厚さも特段問題ありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 飲食店、スーパー、コンビニ等なんでもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 周辺に公園あり。家族連れも非常に多いので、安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅から近くて便利。とても静かで暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 商店街が近くてとても便利な環境にある。とても静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観も綺麗でオートロック付き。ごみ置き場もあり、いつでも出せてとても便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内バリアフリーで段差がない。壁も厚く音も聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 有名なお店がいっぱいあり、外食するには適している。スーパーも何件かあるので過ごしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院は近くに大きな病院が２つあり、学校や幼稚園や保育園もたくさんある。お祭りも季節ごとにあるのでかなり１年中通して楽しめる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 麻布十番駅
たまさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内も広く、地上からのアクセスも良好。南北線の出口は３カ所、エレベーターは大江戸線乗り換え通路の途中にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 麻布十番商店街の中に成城石井やダイエーがあり、日常の買い物も可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 麻布十番商店街があり、古くからの店やおしゃれなお店も多い。チェーン店もあり飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 元麻布、東麻布方面は閑静な住宅がであり、子どもが遊べる公園も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的良い。高所得層が住居している地域なため、身なりもしっかりしている人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コストはかかるが、贅沢な暮らしをしていると思えば問題ない。 |
2021年10月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 周辺は有名な麻布十番商店街。昔ながらの有名店から、おしゃれなグルメ通の間で有名な飲食店まで……
2021年10月 六本木駅
5.0
【メリット】 駅前は非常に賑やかで雰囲気だけでもワクワク楽しい感じがします。六本木ヒルズによく行きますが……
2020年2月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 日本でも一、二を争う高級マンションが立ち並ぶ麻布十番駅は六本木まで歩ていける距離で都内のあ……
スピカレジェントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | ワンルーム | 北東 | 20.85 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 25.96 | |
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| 2023年8月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 27 | |
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| 2023年8月 | 7階 | ワンルーム | 32.62 | |
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| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 27 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区麻布十番の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六本木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.96～27㎡｜26.65㎡ | 111,666円｜13,855円/坪 |
| 3階～4階 | 20.85～27㎡｜25.91㎡ | 112,105円｜14,310円/坪 |
| 5階～6階 | 20.85～27㎡｜23.75㎡ | 105,166円｜14,705円/坪 |
| 7階～7階 | 32.62～32.62㎡｜32.61㎡ | 132,000円｜13,377円/坪 |
| 8階～8階 | 48.56～48.56㎡｜48.56㎡ | 188,000円｜12,798円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.85～20.85㎡｜20.85㎡ | 98,000円｜15,538円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.85～48.56㎡｜26.21㎡ | 112,828円｜14,301円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
