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賃貸

谷津ローズハイツ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 1768
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賃料履歴 2017年～: 22件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 63,818円
平均坪単価 ＠6,714円
平均m²単価 ＠2,031円
上位専有面積 39.75m²：12件 23m²：10件
上位間取り 2DK：12件 ワンルーム：7件 1K：3件

谷津ローズハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩8分
    新京成電鉄線／新津田沼駅 徒歩10分
    京成本線／京成津田沼駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『新津田沼駅』　新京成電鉄線　
    『京成津田沼駅』　京成本線　京成千葉線　新京成電鉄線　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市谷津1丁目19-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 中学校区域

    習志野市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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谷津ローズハイツの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の津田沼駅までは徒歩7分程度。坂道もなく、夜でも街灯があるので安心。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐ隣に奏の杜という地区があり、高層マンションや住宅が立ち並ぶ住宅地がある。電線がなく街並みが非常に綺麗に感じる。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット １階部分に駐車場が完備されてあり、駐輪場は居住者なら誰でも無料で使える。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 向きが東側なので朝の日射が良い。インターフォンがモニター付きなので安心。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて30秒でコンビニ。徒歩3分ほどでスーパー、5分ほどで商業施設がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに津田沼中央病院があり、習志野の中では結構大きめの病院がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄は津田沼になりますが、総武線快速始発駅なのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前は商業施設が密接していますが、それを抜けると閑静な住宅街です。商業施設で買い物、そのまま帰宅、という流れが出来とても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ローズだからか、外観がピンクでちょっとお洒落です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 周りに高い建物がないので、すっきりしています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅まで徒歩10分なので、とにかく便利です。モリシア・パルコ・イオン・イトーヨーカドー・ミーナと買い物場所には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅前に総合病院、モリシアの中に習志野市役所の出張所があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年4月 新津田沼駅

はやせさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRに乗り換えしやすい位置にある
隣駅は京成津田沼で大きめの駅で上野まで行ける路線に乗り換えることができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンに直結していて便利
ショッピングモールもある
飲食店の充実
5 		メリット イオンの中にあるパン屋さんに直径13cmのクッキーが売っていて美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し歩くと奏の杜というところがありそこの公園はおっとりしている
治安
3 		メリット あんまり事件が起こったなどは聞かない。比較的よい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などはわからないが、とても便利だと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・232文字）

2022年12月 新津田沼駅

みきさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 少し歩けば、総武線に乗り換えができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット イトーヨーカドー、イオン、ミーナなどが直結されています。
飲食店の充実
5 		メリット イオン、イトーヨーカドー、ミーナなどにたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園と呼べる所は、お庭程度であればあります。
治安
2 		メリット 新津田沼の方は、居酒屋も少なめなで治安は良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 津田沼駅に行けば、総武線に乗れて便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2021年10月 京成津田沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京成本線、新京成線、京成千葉線が集まった駅。新京成線は新鎌ヶ谷松戸方面。京成千葉線は千葉中……

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（残り193文字）

2020年1月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にパルコ、ヨーカドー、イオンがあり、買い物に便利です。南口にはヤマダ電機、ユザワヤ、丸……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

谷津ローズハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年1月 2階 ワンルーム 南東 23
2022年7月 1階 2DK 南東 39.75
2022年7月 3階 ワンルーム 南東 23
2022年5月 1階 2DK 南東 39.75
2021年9月 2階 2DK 南東 39.75

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■習志野市谷津の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.75～39.75㎡｜39.75㎡ 71,625円｜5,957円/坪
2階～2階 23～39.75㎡｜29.7㎡ 61,800円｜7,066円/坪
3階～3階 23～39.75㎡｜26.72㎡ 58,000円｜7,327円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23～39.75㎡｜32.13㎡ 63,818円｜6,770円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルクレ津田沼

    ルクレ津田沼の外観
    住所 千葉県習志野市谷津1丁目18番1号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩9分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 966
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルクレ津田沼 ルクレ津田沼 7万円
    (5,000円)    		 無 無 21.37m² 1K 1階 南
    ルクレ津田沼 ルクレ津田沼 7.1万円
    (5,000円)    		 無 無 21.37m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    オークス

    オークスの外観
    住所 千葉県習志野市谷津1丁目4番2号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩10分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークス 301 オークス 301 8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 25.26m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    シャルム津田沼

    住所 千葉県習志野市谷津1丁目10番6号
    交通 JR総武本線 津田沼駅 徒歩8分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 971
  • 賃貸

    サンライズ津田沼2

    住所 千葉県習志野市谷津1丁目
    交通 京成本線 谷津駅 徒歩10分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1233
  • 賃貸

    ハイマート・オリド

    ハイマート・オリドの外観
    住所 千葉県習志野市谷津1丁目
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩9分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 585
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイマートオリド ハイマートオリド 4.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21m² 1K 1階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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