ユーミー新栄の外観
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ユーミー新栄のその他
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ユーミー新栄のその他
ユーミー新栄の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電１系統／二軒茶屋駅 徒歩17分
鹿児島市電１系統／南鹿児島駅前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『二軒茶屋駅』 鹿児島市電１系統
『南鹿児島駅前駅』 JR指宿枕崎線 鹿児島市電１系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市新栄町25-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
鹿児島市立南小学校
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中学校区域
鹿児島市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ユーミー新栄の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ユーミー新栄の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 明るい時間帯であれば、近くに工業関係の会社があるため人の目があり安心できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で静かなことが多い。海沿いにあり眺望がよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はとても綺麗で清潔。駐車場が多く、待ちがないので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりがとてもいいので、夜になるまで電気を利用しなくてもいい。室内は造りがファミリー物件ということで、部屋数も多く過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
少し出ればショッピングモールやアミューズメント、コンビニエンスストアや飲食店が多く充実していた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小学校や中学校がある。病院は徒歩で20分程に位置にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南鹿児島駅
日本の湯さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鹿児島中央駅や谷山駅へのアクセスが良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 道路の道幅が広くこれといった大型の店はないが、病院などが複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近辺にチェーン店も多く食事処に困ることはないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近辺に学校も多いため学生が多く利用している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に問題なく利用できると思われる。街灯も明るい。非行少年も少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 紫原方面は坂があって大変だと思うがアクセスがいい証拠！ |
2023年9月 南鹿児島駅
ぶりーべりーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鹿児島中央駅まで10分もかからずに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オプシアミスミが近く、スーパーも近くにたくさんあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が集合している場所が近くにあり、寿司やハンバーグなど様々なジャンルの料理が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が全て近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くと商業施設や道路が多いので夜でも明るいことが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JRの駅と市電の駅が隣接しているので乗り換えがしやすく、利便性が高い。 |
2022年2月 南鹿児島駅
4.0
【メリット】 えきのちかくにじどうはんばいきが3だいぐらいあって、のどがかわいたときにすぐにかいにいける……
2021年12月 南鹿児島駅
3.0
【メリット】 古い駅！
単線なので、本数も少ないですが、
まっすぐな場所がしばらく続……
ユーミー新栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | 51.3 |  |
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| 2024年9月 | 6階 | 2DK | 南東 | 51.3 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 2DK | 南東 | 51.3 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 45.6 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2DK | 南西 | 51.3 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市新栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南鹿児島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.6～51.3㎡｜47.61㎡ | 53,058円｜3,687円/坪 |
| 3階～3階 | 45.6～51.3㎡｜46.55㎡ | 53,666円｜3,812円/坪 |
| 4階～4階 | 45.6～51.3㎡｜47.88㎡ | 55,400円｜3,827円/坪 |
| 5階～5階 | 45.6～51.3㎡｜49.59㎡ | 58,400円｜3,893円/坪 |
| 6階～6階 | 45.6～51.3㎡｜48.45㎡ | 59,500円｜4,068円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.6～51.3㎡｜49.06㎡ | 56,217円｜3,787円/坪 |
| 東向き | 45.6～51.3㎡｜46.95㎡ | 54,714円｜3,854円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
