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ジュネパレス松戸第502

総合評価：

3.0 アクセス数： 2110

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2014年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	28,727円
平均坪単価	＠5,227円
平均m²単価	＠1,581円
上位専有面積	18.09m²：11件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュネパレス松戸第502の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／馬橋駅徒歩11分
JR武蔵野線／新松戸駅徒歩19分
利用可能路線
『馬橋駅』　JR常磐線　流鉄流山線　
『新松戸駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　
所在地(住所)
千葉県松戸市馬橋3236-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年12月
総戸数
8戸
小学校区域
松戸市立馬橋小学校
中学校区域
松戸市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネパレス松戸第502の口コミ・評判

2017年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	千代田線が通勤に便利。松戸駅まで一駅。新松戸まで出れば京葉線も利用できる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	静かで睡眠を邪魔されない。スーパーは近い。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	玄関ドアの向かいにパネルが張ってあり入るところを外から見られない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ロフトがあり面積の割には開放的に感じられる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	安いスーパーが近く遅くまで開いておりたすかる。回転寿司、ホームセンター、トイザらス、スポーツ店、ハードオフなども徒歩圏内。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院は隣駅に大きい施設があり安心できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月新松戸駅

こうせいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	一本で埼玉県までいけるため、すごく便利で通勤時に使わせていただいてます。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンモールがあるのでお子様連れの方や買い物ができるのがいい。
飲食店の充実	5	メリット	イオン内にフードコートがあり、いろいろなご飯を選べる点
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や幼稚園が多いので比較的住みやすい地域になっている
治安	5	メリット	ちあんはよく、駅内も綺麗なのでそのままで大丈夫
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安いのに住みやすく、都心からも近い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2024年2月新松戸駅

ma1さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	常磐線と武蔵野線が乗り入れているため、決して近くはないが東京方面、代々木上原方面、海浜幕張方面、我孫子方面、府中本町方面の移動は便利である。また、新松戸駅から歩いて数分の場所に幸谷駅がありローカル線が好きな人にはいい立地ではないかと思います。新松戸駅の改札口側は様々な飲食店などがあり不便はしないと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	娯楽(ゲームセンターなど)の店以外は網羅できていると思うので、生活するのに不便は感じないと思います。
飲食店の充実	3	メリット	可もなく・不可もなく。生活していくのには問題ありません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	松戸市が子育て環境をアピールしているので悪くはないと思う。悪い噂は聞きません。
治安	3	メリット	改札は1つしかありません。近頃、酔っ払いが増えた気がします。
コストパフォーマンス	3	メリット	ディスカウントストアが数店あるので、都内とかよりは物価は安いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・399文字）

2023年5月新松戸駅

みほみほみほさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が利用できる。都内まで各駅停車であるが、一本で行くことができる。本数は多くないが、神奈川県まで行く列車も乗られる。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが23時までやっているお店と、5階建てのスーパーがある。飲食店も多く、飲食には困らない。病院もたくさんある。本屋とアパレル、雑貨もあり買物が楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多い。チェーン店も様々あり、選ぶのが楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園はものすごく多い。小規模保育園を空き店舗に作っているので待機児童はいない。
治安	4	メリット	駅前には交番がある。街灯は多いです。駅前は外国人などたむろっているが、駅から少し離れると静かなマンション群なので治安も良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	隣の駅はつくばエキスプレスが通っていて土地が高いが、こちらはそれよりは安いと思う。家賃も手頃で良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2021年12月新松戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新松戸駅では武蔵野線、常磐線に加え、流鉄流山線も利用できます。乗り換えなしで東京は渋谷、……

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（残り779文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネパレス松戸第502の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	1K	東	18.09
2024年2月	2階	1K	東	18.09
2023年3月	2階	1K		18.09
2022年12月	2階	1K	東	18.09
2022年8月	1階	1K	東	18.09
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市馬橋の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場新松戸駅の賃料相場馬橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市馬橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.09～18.09㎡｜18.09㎡	28,000円｜5,117円/坪
2階～2階	18.09～18.09㎡｜18.09㎡	29,142円｜5,326円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.09～18.09㎡｜18.09㎡	27,000円｜4,934円/坪
東向き	18.09～18.09㎡｜18.09㎡	29,111円｜5,320円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

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メゾン・斉藤

住所	千葉県松戸市馬橋3168番
交通	JR常磐線馬橋駅徒歩8分
築年数	1987年4月
階建て	地上4階建
総戸数	5戸

口コミ数	2
アクセス数	96

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ジュネパレス松戸第17

住所	千葉県松戸市馬橋3301番2号
交通	JR常磐線馬橋駅徒歩7分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	480

賃貸

Ｌｉｖｅ松戸

住所	千葉県松戸市馬橋3252番
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Live松戸 103	4.7万円 (3,500円)	無	無	37.03m²	1K	1階	南西

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賃貸

コーポシマノ

住所	千葉県松戸市馬橋3094番1号
交通	JR常磐線馬橋駅徒歩6分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	679

賃貸

オレンジハイツ

住所	千葉県松戸市三ケ月1308番
交通	JR常磐線新松戸駅徒歩10分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	325

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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