サンライズKEN
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1235
サンライズKENの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／中目黒駅 徒歩10分
東急東横線／祐天寺駅 徒歩11分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
『祐天寺駅』 東急東横線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都目黒区上目黒5丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
目黒区立烏森小学校
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中学校区域
目黒区立東山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズKENの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 祐天寺駅から徒歩10分ぐらいです。東急東横線で渋谷は勿論、都心まで近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街の中に建っているマンションで、近くには芸能人が住んでいて周りがとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築年数は経っていますが、それを余り感じさせない外観です。ベージュ系のタイルがシックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 使いやすい間取りと、二面の採光があり広々した感じがしました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 祐天寺駅に直結している東急ストアや、まいばすけっとなどで買い物ができます。駅周辺には飲食店が多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 烏森小学校や保育園が近くにあります。緑地の遊歩道があり小さな公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 中目黒駅周辺にはスーパーマーケットの「東急ストア」があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静な住宅街で、自動車の騒音もない静かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観はベージュを基調としたタイル張りで落ち着いています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | マンション前面は通りに面していて、日当たりはいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 中目黒駅にはスーパーマーケットが3軒、祐天寺駅には1軒あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 歩いて7分ほどに評判のいい「三宿病院」があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 中目黒駅
みーさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 野球が大好きなので関東の3つの球場に1本で行けるのはかなりいいと思います。また、日比谷線の始発なので席に座れますし、銀座などで飲んだ帰りも乗り過ごしがないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー数軒、薬局もあり大変便利だと思います。ドンキホーテにも歩いて行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり沢山の飲食店があり、お店選びで飽きることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近とかでは無いかもしれませんが、各種学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも女性1人で歩けます。人も多いので夜道で1人にはなりにくいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり安いとは言えませんが、都心で飲んだ後タクシーに乗っても3000円くらいなので家賃目的で田舎に住むよりコスパよし。 |
2022年8月 祐天寺駅
るんるんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行は止まりませんが 渋谷からだと急行より空いています。 駅前も開放感があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前も明るく商店街もあります。 飲食店もたくさんあります、 スーパーもあるし便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。 欲を言えばスタバあるとよいかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 目黒区は子育て支援がかなりよいです。保育園なとはわかりません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあるし。飲み屋さんも明るく感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物件により違うかもしれませんが 急行停車駅よりコスパ良いと思います。 |
2022年2月 池尻大橋駅
5.0
【メリット】 以前この駅を最寄りとして使っていました。乗り換えが多くある渋谷駅から一駅ということもありと……
2020年3月 中目黒駅
5.0
【メリット】 春は目黒川の桜が非常に綺麗。またオシャレな飲食店が多く、歩いているだけでも楽しい。また代官……
サンライズKENの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 45 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 北西 | 28 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 北 | 38 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 42 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 北 | 38 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区上目黒の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中目黒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41～46㎡｜42.94㎡ | 138,750円｜10,699円/坪 |
| 2階～2階 | 28～42㎡｜35.17㎡ | 116,714円｜11,023円/坪 |
| 3階～3階 | 36.6～45㎡｜38.64㎡ | 140,000円｜12,016円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～46㎡｜42.68㎡ | 139,333円｜10,813円/坪 |
| 東向き | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 140,000円｜12,645円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28～41.25㎡｜36.55㎡ | 128,000円｜11,589円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
