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賃貸

フラット糀谷

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1216
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賃料履歴 2018年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 81,250円
平均坪単価 ＠8,135円
平均m²単価 ＠2,461円
上位専有面積 32.49m²：6件 35.25m²：2件
上位間取り 2K：8件

フラット糀谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急空港線／大鳥居駅 徒歩6分
    京急空港線／糀谷駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『大鳥居駅』　京急空港線　
    『糀谷駅』　京急空港線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区西糀谷3丁目18-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    3戸

  • 小学校区域

    大田区立糀谷小学校

  • 中学校区域

    大田区立糀谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フラット糀谷の口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 家賃がこの地域の中では比較的安いかなと思いました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 小学校や公園も近く、コンビニや飲食店も近隣に数件あり便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観は、そこまで悪いと感じませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きのベランダなので日照りは非常にいいと思いました。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 最寄のスーパー（グルメシティ）や糀谷商店街は割と近くにありますので便利だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 糀谷小学校や、糀谷中学校までは徒歩５分以内の場所なので通学は楽だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 糀谷駅

アヤコさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 品川から急行に乗れると乗り換えなしなのが便利！快特の空港行きに乗らないように注意が必要ですが。
品川まで12分で着くため、通勤が快適です。
通勤時間帯もホームはさほど混みません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅、駅周辺は非常にキレイです。
スーパーが3軒あり、クリニックや歯科医も充実しています。
カルディが駅からすぐにあるのが嬉しい。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドがあるのがうれしい。最近、ケーキ屋やタピオカ屋さん、韓国料理のテイクアウトのお店ができて、商店街に活気が出るといいな、と思う。駅前のクレープ屋さんはお安くてよく利用します。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校共に多く子育てしやすい。小さな公園から大きな公園まで充実している。駅にはエレベーターがあります。
治安
5 		メリット 治安の評判はあまり良くない地区かもしれませんが、私自身は子育てをしていて困ったことや怖い思いをしたことはありません。
土地柄、転勤族や空港関係の方が多く、蒲田駅と比べると治安がいいのだと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は5年前と比べると高くなったと思いますが、住みやすさとのバランスや都心への交通の便など考えるとコストパフォーマンスはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・376文字）

2020年3月 糀谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 品川方面、川崎横浜方面、羽田空港方面に行くことが出来るのでアクセスはいいです。下町で昔から……

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（残り115文字）

2019年10月 大鳥居駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに有料駐輪所があり、駅まで自転車に乗って行ける。
周辺には大きな商業施設……

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（残り200文字）

2019年9月 大鳥居駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には幹線道路が通っており、高速道路の出入り口も近い。
そのため、東京、神奈川……

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（残り303文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラット糀谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 2階 2K 32.49
2024年4月 3階 2K 南 32.49
2021年3月 3階 2K 南 32.49
2020年11月 2階 2K 南 35.25
2020年11月 2階 2K 32.49

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区西糀谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■糀谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 32.49～35.25㎡｜33.18㎡ 81,250円｜8,108円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.49～35.25㎡｜33.27㎡ 81,142円｜8,074円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    メゾン デュ シーニョ

    住所 東京都大田区西糀谷3丁目
    交通 京急空港線 糀谷駅 徒歩7分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 189
  • 賃貸

    BEAMS COURT

    住所 東京都大田区西糀谷3丁目18番2号
    交通 京急空港線 大鳥居駅 徒歩6分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 227
  • 賃貸

    M-1Tokyo西糀谷3

    M-1Tokyo西糀谷3の外観
    住所 東京都大田区西糀谷3丁目31番12号
    交通 京急空港線 大鳥居駅 徒歩4分
    築年数 2018年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M-1　Tokyo　西糀谷3 105 M-1　Tokyo　西糀谷3 105 7.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25.07m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    rescalm

    住所 東京都大田区西糀谷3丁目29番11号
    交通 京急空港線 大鳥居駅 徒歩5分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 143
  • 賃貸

    カタム白眞

    住所 東京都大田区西糀谷3丁目6番19号
    交通 京急空港線 大鳥居駅 徒歩7分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 4
    アクセス数 338

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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