エスト・プレミール
エスト・プレミールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/仙川駅 徒歩15分
京王線/柴崎駅 徒歩29分
JR中央線(快速)/吉祥寺駅 バス15分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
『柴崎駅』 京王線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市新川4丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【エスト・プレミールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エスト・プレミールの口コミ・評判
2017年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 下が工務店で大家なので、困ったらすぐ直してくれる。2階以上で前が畑なので洗濯物が外に干せる。また、下でバタバタしてるから泥棒など不安が軽減される。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 前が畑なので比較的静か。スーパー、薬局等も駅までの道のりであるため生活には困らない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 屋根もしっかりとあり、下から見上げても洗濯物が見えないようになってある。定期的にペンキを塗ったりしているため、キレイ。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向なので、また前が畑なので、朝日が見える。日の出の時間に起きられる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅が栄えているので、そこまで行けば。近くにも個人経営の店がいくつかある。スーパーや薬局も近い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅までの道のりに保育園がある。お散歩してるのもよく見かけるが良さそう。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 吉祥寺駅
ぽんすけさん
2件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中央線、総武線と井の頭線が通っていてどこへでも割と行きやすい。 |
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2024年3月 吉祥寺駅
チャンヨーさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中央線や井の頭線等、アクセスがとても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物施設が充実している。 美容室やまつエクなどのサロンも多数ある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は充実しています。 多くのチェーン店や有名なお店などもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 井の頭公園はボートや遊具もあり、子供連れにも◎ 公園手前にあるスタバや焼き鳥屋さんなどで購入して、公園で食べる楽しさもあります。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番あり。 品のある人が多いように感じますので、治安が悪いと思いません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は高い方です。 しかし施設の充実や交通アクセスも非常に便利なので住みやすい街ですね。 |
2023年3月 吉祥寺駅
ココさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 中央線なら新宿、京王線なら渋谷まで一本!家賃は高めだが、交通の便はなかなか。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 店舗は多いので買い物には基本困りません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | とてもおしゃれなお店が多く、見ていて飽きない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 少し歩くと閑静な住宅街が広がっており、そこなら静かで住みやすそう。 |
治安 |
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メリット | 北口は交番もあるし、綺麗で明るいイメージ。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 電車に乗らずともなんでも揃う点はリーズナブル。 |
2022年2月 吉祥寺駅
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【メリット】 新宿まで15分程度のアクセスの良さ。駅ビルのアトレや、近くにはパルコ、東急、マルイなど大型……
エスト・プレミールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 20.2 | ![]() |
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2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | 20.2 | ![]() |
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2022年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20.2 | ![]() |
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2021年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20.2 | ![]() |
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2021年11月 | 3階 | 1DK | 西 | 28.34 | ![]() |
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…残り12件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市新川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 20.2~28.34㎡|21.55㎡ | 60,666円|9,389円/坪 |
3階~3階 | 20.2~28.34㎡|22.42㎡ | 61,909円|9,248円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.2~20.2㎡|20.2㎡ | 59,000円|9,656円/坪 |
東向き | 20.2~20.2㎡|20.2㎡ | 59,333円|9,711円/坪 |
西向き | 28.34~28.34㎡|28.34㎡ | 69,000円|8,049円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去8年間の賃料内訳
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