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賃貸

ワイドエイト

総合評価：

4.8 アクセス数： 1900

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,564円
平均坪単価	＠4,648円
平均m²単価	＠1,406円
上位専有面積	49.04m²：10件 48.79m²：4件
上位間取り	2DK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ワイドエイトの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北越急行ほくほく線／六日町駅徒歩4分
JR上越線／六日町駅徒歩4分
利用可能路線
『六日町駅』　JR上越線　北越急行ほくほく線　
『六日町駅』　JR上越線　北越急行ほくほく線　
所在地(住所)
新潟県南魚沼市六日町2969 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2001年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
南魚沼市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ワイドエイトの口コミ・評判

2017年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	立地に関しては申し分ないです。六日町駅まで徒歩5分程度、高速インターも近くにあり十分です。田舎でこれ以上の場所を探す方が難しいぐらい良い立地です。国道ではないですがスーパーや雑貨店に面し、通学路にも使われる程度の大きな道沿いにあるアパートなので田舎にしては割と遅くまで明るい場所です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	一応住宅街なので、工場等の騒音の元になりそうなものはありません。便利な場所なので車の往来はありますが、田舎なので店が閉まる9〜10時には静かになります。商業施設はインター近くにイオンがあり、ケーズデンキ、ダイソー、西松屋、漫画喫茶、等が集まっています。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	ゴミ捨て場はアパートの敷地内に有り雪の降る地方なので屋根付きの車庫があるのもありがたいです。ベランダもあるので、小雨程度なら洗濯物も干せます。モニタ付インターホンがあるのもセキュリティ的に良い点です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	2DKで、風呂トイレはもちろん別で風呂は追い炊き可能、トイレは温水洗浄機能付きです。エアコン有り、BSアンテナ(自分はテレビを見ないので使わなかったのですが)もあります。一人暮らし用に隣にコインランドリーもあるので、洗濯機などを後から揃えられるのも利点かもしれません。窓は東側に集中しているので、朝適度に日差しが入り、西日に悩まないのも良いかもしれません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー(原信)、日用雑貨(コメリ)が近く(車で2〜3分)にあり、イオンも(車で7〜8分)あります。コンビニもセブンイレブンまで徒歩10分弱ぐらいです。(田舎では近い部類です) まとめ買い目的で隣町から原信やコメリに来るお客さんも多いので、安いことに間違いありません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小中高と徒歩圏内にあります。幼稚園も高校の向かい先にあるので(学校町という名前が付くぐらいです) 通学には困らないでしょう。病院も3km圏内にあり、駅の東側に役所もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月六日町駅

おにぎりちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅を降りてすぐに図書館が入っているちいさいしょっぴんぐモール的なものがありそこで買い物したり図書館で勉強したりすることができる。商店街も近いのでご飯を食べたりできる。
生活利便施設の充実	4	メリット	車で10分15分ほどでスーパーやドラッグストアに行けるので買い物には困らない。ご飯屋さんも割と近い。
飲食店の充実	2	メリット	歩いて行ける距離もあるし車で5分10分で行けるとこもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに保育園などがあるし暮らしには困らない。
治安	4	メリット	事故や事件はない。地域の仲もとてもよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地も広く家も一軒家なので快適。畑や田んぼもある、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・318文字）

2023年9月六日町駅

ROXさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	高速道路も近くにあり、他の地域に行きやすい所がメリットです。
生活利便施設の充実	3	メリット	デパートなどが近くにあり、様々な商品を買い物しやすい所にメリットを感じています。
飲食店の充実	3	メリット	デパートなどでは、飲食店が揃っているのと地元ならではの店がある所が魅力的です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自然に囲まれてスキーシーズンの時はのびのび遊べる所が魅力的です。
治安	5	メリット	比較的トラブルがあるわけでは無くて、安心して自然に囲まれて日常生活が出来る所がメリットです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も比較的安くて食べ物も美味しいので住むには最適な場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2022年9月六日町駅

さらささん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	上越線、ほくほく線の２つの路線を利用できる。上越新幹線が止まる、越後湯沢駅、浦佐駅にアクセスができる。タクシー、路線バスの利用ができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺には駅前商店街、市役所、図書館がある。商店街には飲食店が多く、複数の歯科や美容室、服屋などがある。色々な個人商店がたくさん集まっている。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くの商店街にイタリアンや居酒屋が多くある。人気のケーキ屋、パティスリーシュクレがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の出口すぐに、大きくて綺麗な南魚沼市図書館がある。ガラスで区切られた小さい子供用のスペースがある。六日町高校と八海高校が近くにある。
治安	4	メリット	商店街がある東口は夜でも明るい。西口は住宅街と高校があって静か。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃や土地が安い。周辺にはアパートも多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2022年9月六日町駅

りんりんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	安い金額で近いところから遠いところまでいけるところがよいです
生活利便施設の充実	5	メリット	とてもよいとおもいます。アパレルや商店街などいろんなところにいけます
飲食店の充実	5	メリット	新幹線だと電車のなかで飲食できるので良いなと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	電車の中は静かなので乗車中にゆっくりできるところがいいなとおもいます
治安	5	メリット	治安はとてもよいです。変な人達がいないため安心して乗車できます
コストパフォーマンス	5	メリット	りょうきはとてもよいとおもいます。学生にはよいとおもいます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワイドエイトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年1月	3階	2DK	南東	48.79
2022年10月	2階	2DK	南東	49.04
2022年3月	2階	2DK	南東	49.04
2021年11月	3階	2DK	南東	49.04
2021年2月	3階	2DK	南東	48.79
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝南魚沼市六日町の賃料相場青線＝南魚沼市の賃料相場六日町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■南魚沼市六日町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南魚沼市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■六日町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	48.79～49.04㎡｜49㎡	69,185円｜4,668円/坪
3階～3階	48.79～49.04㎡｜48.93㎡	69,942円｜4,725円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48.79～49.04㎡｜48.96㎡	69,564円｜4,697円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セジュール余川

住所	新潟県南魚沼市余川1488番7号
交通	JR上越線六日町駅徒歩6分
築年数	2004年9月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール余川 302	7.6万円 (5,000円)	無	150,000円	48.79m²	2LDK	3階	南西

	セジュール余川 203	7.6万円 (5,000円)	無	150,000円	48.79m²	2LDK	2階	南西

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賃貸

シュティルシェーネ２

住所	新潟県南魚沼市東泉田1117番1号
交通	JR上越線六日町駅徒歩20分
築年数	2011年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1063

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シュティル　シェーネ　II 203	5.85万円 (2,800円)	無	78,500円	56.98m²	2LDK	2階	西

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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