ジョイフルプラザ三条
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2692
※一部の画像は「株式会社暮らしワークス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2017年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ジョイフルプラザ三条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電琴平線／伏石駅 徒歩7分
琴電琴平線／三条駅 徒歩14分
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利用可能路線
『伏石駅』 琴電琴平線
『三条駅』 琴電琴平線
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所在地(住所)
香川県高松市三条町175-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
高松市立太田小学校
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中学校区域
高松市立太田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフルプラザ三条の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【伏石駅に対する口コミ】2020年に開業した新駅、高速バスのターミナルも併設整備されておりハブ機能として活用できる。休憩室や自転車置き場も無料で綺麗に整備されており、電車・バス待ちに配慮されている。近くのレンタカー屋も徒歩圏内である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 伏石駅
みきてぃさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 伏石駅は作られて新しい駅なので綺麗でバス停もあり便利。 電車の本数も多いので乗り過ごしても安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設がないが自転車やバスを利用すれば割と近くに商業施設はある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 伏石駅周辺には飲食店はないが次の駅で降りれば商業施設が近いので飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 伏石駅にエレベーターがあるのでベビーカーなどが必要な人も利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 伏石駅周辺はバイパス沿いにあるので街灯もあり治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学校も割と近くにあり住んでいる人も子供のいる人が多く治安も良い。 |
2023年1月 伏石駅
NOZOMUさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 国道11号と立体交差しており、なおかつタクシーやバスも利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にマンションや住宅があるため、時間に余裕を持たせやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ゆめタウンが北側にあるので、いざというときに使える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に住宅が多いので、通勤通学での利用が便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅が多いので、なんやかんや人間関係が出てきやすいことからそこまで心配はいらないかも |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 琴電の駅で最新の駅であるので、利便性が大幅に向上している |
2021年10月 伏石駅
4.0
【メリット】 2020年11月にできた新しい駅です。高架になっていて横を通る垂直に交わる東バイパスをふさ……
2019年8月 三条駅
5.0
【メリット】 下車して数分の所に、ゆめタウンがあります。高松市内としましては、イオンと同等程度の最大規模……
ジョイフルプラザ三条の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 2 | 2018年6月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 5 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2014年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 78.73㎡ | 25.37㎡ | 1,682万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 11,450円 145円 |
9,825円 124円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高松市三条町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高松市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三条駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 78.71～83.76㎡｜80.39㎡ | 1,611万円｜66万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 73.78～73.78㎡｜73.78㎡ | 1,790万円｜80万円/坪 |
| 10階～11階 | 78.71～78.71㎡｜78.7㎡ | 1,890万円｜79万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.78～83.76㎡｜78.75㎡ | 1,732万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ジョイフルプラザ三条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.78 |  |
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| 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.78 | |
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| 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.78 | |
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| 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 83.76 | |
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| 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 83.76 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジョイフルプラザ三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高松市三条町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 73.78～83.76㎡｜77.1㎡ | 99,111円｜4,255円/坪 |
| 7階～9階 | 73.78～73.78㎡｜73.78㎡ | 90,000円｜4,033円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.78～83.76㎡｜76.5㎡ | 97,454円｜4,214円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
