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中古

マリンプラザ赤穂駅前町

総合評価：

3.0 アクセス数： 5824

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
評判
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販売価格履歴	新築時:0件中古:2件
賃料履歴	2019年～: 1件
口コミ	メリット:10件デメリット:10件特徴:1件

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マリンプラザ赤穂駅前町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR赤穂線／播州赤穂駅徒歩2分
利用可能路線
『播州赤穂駅』　JR赤穂線　
所在地(住所)
兵庫県赤穂市加里屋33-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2005年1月
総戸数
24戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
赤穂小学校
中学校区域
赤穂中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
赤穂市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリンプラザ赤穂駅前町の口コミ・評判

2022年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【播州赤穂駅に対する口コミ】始発駅なので混雑していて座席に座れないということはない最近では住み続けたいランキング3位になったので住みやすい街だと思う。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【播州赤穂駅に対する口コミ】市役所、コンビニが近くにある。交番が目の前にあるので安心。駅の前に交番があるので安心。駅前は街灯もあるので安心。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【播州赤穂駅に対する口コミ】歩いてすぐのところに鳥貴族や魚民などの大手居酒屋店があるので便利。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【播州赤穂駅に対する口コミ】駅のトイレが新しくリニューアルされ綺麗になった。多機能トイレができたので子育て世代には嬉しい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【播州赤穂駅に対する口コミ】駅の周りがとても整っていて駅の中から見るととても綺麗、近くに映画館や食事処があったりしてそれなりに充実している、何より赤穂義士の古き良き伝統がよく伝わってくる展示物があり、いつ来ても落ち着くような気がする

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【播州赤穂駅に対する口コミ】結構大きめな駅で隣にはビジネスホテルがあります。赤穂浪士の里であり2Fの観光案内所では地元特産品を販売しています。1Fのバス待合所が広くてゆったり出来ました。利用者は姫路方面を中心に多い印象で、駅周辺には商業施設がそれなりにあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【播州赤穂駅に対する口コミ】播州赤穂駅にはプラット赤穂という建物に直結しています。２階には飲食店や映画館もあり、１階には魚民やセリアが入っています。近くにはすき家もあり市役所も徒歩５分で行くことができます。駅から歩いて赤穂観光もできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月播州赤穂駅

PorIさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	姫路方面へ行く場合の電車本数が多く、始発で座りやすい。大阪にも1本で行ける場合もあり、多くても乗り換えが1回で行けるのが便利でいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周辺にはコンビニや飲み屋が多くあり、少し歩けばイオンなどもあるので気にならない。
飲食店の充実	3	メリット	飲み屋が多くあるので飲み歩いたり、夕飯を探すのには困らない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供がいないので分からないが、自然豊かでいいと思う
治安	3	メリット	夜も静かで、日中もそんなにうるさくなくいいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安く、自然も豊かで、水も美味しいし、30分も電車に乗れば姫路まで行けるのでいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2023年3月播州赤穂駅

太陽系銀河さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ラッシュ時間帯は新快速の始発駅となる。快速運転こそ姫路までしないものの、京阪神まで一本で行けるのはかなり便利。岡山方面も、三原や福山、新見などまでのロング列車も走っている。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設「ぷらっと赤穂」と接続しており、利便性は良い。
飲食店の充実	5	メリット	ぷらっと赤穂に飲食店も数軒入っている。使いやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校はそれ相応の数はある。幼稚園も保育拒否までのレベルで人がいるという話は聞かない。
治安	5	メリット	治安はいい。犯罪などの話は聞いたことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	地価は高くはないと思う。近くにイオンもあり、利便性は良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2022年11月播州赤穂駅

maaさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	始発駅なので混雑していて座席に座れないということはない
生活利便施設の充実	2	メリット	市役所、コンビニが近くにある。交番が目の前にあるので安心。
飲食店の充実	1	メリット	歩いてすぐのところに鳥貴族や魚民などの大手居酒屋店があるので便利。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅のトイレが新しくリニューアルされ綺麗になった。多機能トイレができたので子育て世代には嬉しい。
治安	3	メリット	駅の前に交番があるので安心。駅前は街灯もあるので安心。
コストパフォーマンス	2	メリット	最近では住み続けたいランキング3位になったので住みやすい街だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2022年6月播州赤穂駅

よぴさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅の為、座席に座れることが多い。改札を出て北口も南口もタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルがあり、中には病院や100円均一などもある。駅から少し離れたところに、イオンなど買い物に便利な店が多くある。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にはチェーン店だが居酒屋が数店ある。スナックなども多くある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、エスカレーターがどちらもある。
治安	5	メリット	治安はとても良い。駅のすぐ近くに交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	大学があるため、家賃の安い物件も多くある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マリンプラザ赤穂駅前町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2019年3月	2019年5月	3階	3LDK	南	角部屋
2	2017年8月	2017年10月	7階	3SLDK	南
平均			5階				80.79㎡	19.23㎡	2,235万円	＠92万円	＠28万円	7,350円 90円	16,155円 199円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝赤穂市加里屋の売買相場青線＝赤穂市の売買相場播州赤穂駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■赤穂市加里屋の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■赤穂市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■播州赤穂駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	84.66～84.66㎡｜84.66㎡	2,180万円｜85万円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	76.92～76.92㎡｜76.92㎡	2,290万円｜98万円/坪
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	76.92～84.66㎡｜80.79㎡	2,235万円｜92万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	2	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

マリンプラザ赤穂駅前町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年5月	7階	3LDK	南	81.51
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝マリンプラザ赤穂駅前町の賃料相場緑線＝赤穂市加里屋の賃料相場青線＝赤穂市の賃料相場播州赤穂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■マリンプラザ赤穂駅前町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■赤穂市加里屋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■赤穂市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■播州赤穂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	81.51～81.51㎡｜81.51㎡	98,000円｜3,975円/坪
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	81.51～81.51㎡｜81.51㎡	98,000円｜3,975円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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マリンプラザ赤穂駅前町の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

D’クラディア赤穂駅前

住所	兵庫県赤穂市山手町2番3号
最寄駅	JR赤穂線播州赤穂駅徒歩2分
築年月	2007年8月
階建	地上9階建
総戸数	56戸

口コミ数	23
偏差値	61
アクセス数	7913

中古

ロイヤルシャトー赤穂

住所	兵庫県赤穂市山手町2番9号
最寄駅	JR赤穂線播州赤穂駅徒歩6分
築年月	2001年2月
階建	地上10階建
総戸数	40戸

口コミ数	21
偏差値	56
アクセス数	8428
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,736万円 82万円 25万円

中古

アーバンシティ赤穂

住所	兵庫県赤穂市中広179番1号
最寄駅	JR赤穂線播州赤穂駅徒歩10分
築年月	2008年7月
階建	地上13階建
総戸数	36戸

口コミ数	156
偏差値	～50
アクセス数	9453
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,926万円 91万円 28万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

くすのきはうす

住所	兵庫県赤穂市中広2番
交通	JR赤穂線播州赤穂駅徒歩8分
築年数	1989年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	くすのきはうす 106	7.2万円 (-円)	無	1ヶ月	73.89m²	3LDK	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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