クレイシア大井町の外観：外観・土地
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クレイシア大井町のエントランス：エントランス
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クレイシア大井町のエントランス：ロビー
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クレイシア大井町のその他
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クレイシア大井町のその他：ロビー
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クレイシア大井町のその他：敷地内/建物
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:72件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 177件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
クレイシア大井町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／下神明駅 徒歩4分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『下神明駅』 東急大井町線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区二葉1丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
82戸
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■駐輪場：45台
■バイク置場：4台
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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クレイシア大井町の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
京浜東北大井町駅まで徒歩6分で、駅までの道は屋根があるので雨の日でもほとんど濡れずに行き来が可能です。 駅周辺にはイトーヨーカ堂やアトレ、阪急等があり、買い物にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
周辺は住宅街の為、とても静かです。 道路を挟んだ向かい側は商店街なので、にぎやかになります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | しっかりとし、清潔感のあるエントランスで、オートロック・宅配BOX・駐輪場完備です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | クローゼットが広く、24時間換気機能でとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近隣にはマイバス・イトヨ・丸正等スーパーがたくさんあり、エントランスの斜め前にはセブンイレブンがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
徒歩2分の距離にメディカルビルがある。 道路を挟んだ向かいは内科・歯科・皮膚科なので、とても便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大井町駅に対する口コミ】かなり都心へのアクセスもよく他の沿線も充実している。 また、駅近くにショッピングモールや居酒屋、飲食店が立ち並びかなり賑わっていると感じました。 車を所有している人にも駐車場が多く、道路もいろんな場所に通じている為アクセスは良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大井町駅に対する口コミ】大井町駅前にはスーパー、電気屋、飲食店、銀行などたくさんのチェーン店があり、不便なことがない。バスも始発が多く、本数も多いので、利便性もよい。最近大きなエレベーターも増え、さらに移動もしやすいのがよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで濡れずに歩いていけるし、コンビニや飲食店も近くにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大井町駅
たろうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線乗り入れており大変便利。利便性は非常に高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にアトレ、阪急、イトーヨーカドーなどがあるので生活の利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多くあり、駅周辺で飲食をするのには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共施設も多く子育てにも困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は問題ないと思います。子供連れの方も多く出歩いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性など鑑みると、コストパフォーマンスは高いと感じます。 |
2024年5月 大井町駅
たぬきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線あり、都心のいろんなところへ出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーなどのスーパーもあるし、駅の中にアトレもあるため揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレの中にも、駅横のビルにも飲食店があり、和食や洋食基本的には揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレがある。そして、トイレが広い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 栄えていてにぎやかなので、人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーなどの店が多く、飲食店も多いため住みやすい。 |
2024年1月 大井町駅
ばんぶーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR／私鉄の３路線が使えてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺のお店も充実しています。家電、スーパー、カフェ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店であればいろんな種類があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は多いほうだと思います。小中一貫の珍しい公立学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安を悪いと思ったことはありません。駅の周辺は暗い場所は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川区の端だがその恩恵が受けやすく、それでいてそこまで高い立地ではないので優れている。 |
2020年4月 大井町駅
3.0
【メリット】 下町の雰囲気がある落ち着いた街になっています。
駅の近くにはアトレやイトーヨーカ……
クレイシア大井町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1634物件中) |
品川区二葉ランキング
位(34物件中) |
下神明駅ランキング
位(56物件中) |
クレイシア大井町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年3月） |
2階 | 東北東 |  |
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| 2階 | 東北東 | |
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| 3階 | 東北東 | |
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| 5階 | 北北西 /西南西 | |
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| 5階 | 東北東 | |
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| 6階 | 東北東 | |
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| 11階 | 北北西 /東北東 | |
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| 11階 | 東北東 /南南東 | |
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| 11階 | 東北東 /南南東 | |
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| 11階 | 東北東 | |
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クレイシア大井町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年4月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 21.38㎡ | 3.38㎡ | 2,980万円 | ＠461万円 | ＠140万円 | 4,300円 201円 |
1,100円 51円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレイシア大井町の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
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-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■品川区二葉の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■品川区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
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-
-
■大井町駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 21.38～21.38㎡｜21.38㎡ | 2,980万円｜460万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.38～21.38㎡｜21.38㎡ | 2,980万円｜460万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
クレイシア大井町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 北東 | 21.38 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 21.38 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北東 | 21.38 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南東 | 21.59 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | ー | 21.59 | |
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…残り172件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレイシア大井町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■品川区二葉の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.58～25.12㎡｜21.74㎡ | 95,712円｜14,584円/坪 |
| 4階～5階 | 20.58～25.12㎡｜21.26㎡ | 96,685円｜15,040円/坪 |
| 6階～7階 | 20.58～25.12㎡｜21.44㎡ | 98,390円｜15,182円/坪 |
| 8階～9階 | 20.58～25.12㎡｜21.66㎡ | 99,030円｜15,135円/坪 |
| 10階～11階 | 20.58～25.13㎡｜21.84㎡ | 99,833円｜15,150円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.38～21.59㎡｜21.57㎡ | 96,031円｜14,714円/坪 |
| 東向き | 20.58～25.12㎡｜24㎡ | 103,368円｜14,289円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.58～25.13㎡｜21.25㎡ | 97,774円｜15,222円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
