第1ハイツHOSOE
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
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賃料履歴 | 2017年~: 8件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
第1ハイツHOSOEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/下関駅 徒歩19分
入江口バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『下関駅』 JR山陽本線 JR山陰本線 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
山口県下関市細江町2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1980年11月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
王江小学校(
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中学校区域
名陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第1ハイツHOSOEの口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【下関駅に対する口コミ】山陽本線と山陰本線の停車駅でJR九州からの乗り入れあり 下関市街最寄り駅で規模もそれなりに大きい 利便性は九州と繋がっている事もありとても高いです 物価も安定してますし住んでいて困る事はないと思いますね |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
【下関駅に対する口コミ】駅に隣接して大型商業施設があり、大体の物は商業施設で調達できるのが大きい利点になります 街自体が山口県の中でも大都市に当たり、病院も駅周辺に点在している状態です駅周辺は商業施設がある事も有り20時過ぎまではかなり人通りが多く ライトも多いので安全度は高いです |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
【下関駅に対する口コミ】大型商業施設以外にも駅周辺に飲食店が固まっており選択肢はかなり多いです また駅からバスで15分ほどの位置に「唐戸市場」も存在していて 名物の「ふく(ふぐ)」も含めて食べる事には事欠きません |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
【下関駅に対する口コミ】幼稚園から高等学校まで一通り揃っています。公園もバランスよく配置されてますね 下関駅や商業施設内も多機能トイレなどで困る事は無いかと思います |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【下関駅に対する口コミ】駅構内も新しくなり、隣の駅ビルとも連結しておりとても便利になった。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 下関駅
のっちゃんさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽線、門司、小倉と交通の要であり、便利であるから |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに百貨店などがあり、便利であると感じる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があり、買い物にもちょうどいい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援センターがあり、充実していると思う。 |
治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う。構内にこうばんもあり、安心です |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良いと思っています。駐車場も十分にあります。 |
2023年8月 下関駅
あさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺に大丸などデパートがあり、充実している。乗り場もわかりやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、デパート、ファッションビル、スターバックス、ケンタッキーなどの店があり、カフェなども充実している。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスがあるのが嬉しい。パン屋やクレープもあり充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば図書館がある。新しく出来たビルのトイレはきれい。 |
治安 |
4 |
メリット | 観光地近くということもあり、夜は明るい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸は比較的安い。スーパーはそれほど多くないが、物価は安い方。 |
2022年1月 下関駅
【メリット】 人も多すぎず小倉にも一駅で行くことができ利用しやすい。駅は寒いが室内で待てるところがあるた……
2021年10月 下関駅
【メリット】 駅直結の商業施設リピエがあります。そから連絡通路でシーモールや大丸にも行けるためとても便利……
第1ハイツHOSOEの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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3 | 2022年10月 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
4 | 2022年9月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
5 | 2022年8月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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6 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 1DK | 北 | |||||||||
7 | 2016年8月 | 2016年8月 | 4階 | 1DK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
平均 | 5階 | 59.51㎡ | 6.33㎡ | 623万円 | @35万円 | @11万円 | 7,285円 122円 |
4,071円 68円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第1ハイツHOSOEの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■下関市細江町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■下関市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■下関駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 34.17~34.17㎡|34.17㎡ | 300万円|29万円/坪 |
5階~5階 | 29.86~71.75㎡|62.14㎡ | 658万円|35万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 71.75~71.75㎡|71.75㎡ | 768万円|35万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.67~71.75㎡|70.51㎡ | 752万円|35万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 29.86~34.17㎡|32.01㎡ | 300万円|31万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
第1ハイツHOSOEの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2021年10月 | 5階 | 3LDK | 71.75 | ||||||||
2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.75 | |||||||
2018年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 34.38 | |||||||
2017年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 34.38 | |||||||
2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.75 | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第1ハイツHOSOEの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■下関市細江町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■下関市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下関駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 34.38~34.38㎡|34.38㎡ | 43,000円|4,135円/坪 |
5階~5階 | 29.86~71.75㎡|63.37㎡ | 46,800円|2,596円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 34.38~71.75㎡|53.06㎡ | 46,500円|3,220円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 29.86~29.86㎡|29.86㎡ | 34,000円|3,764円/坪 |