イーストビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
656
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 70,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,865円 |
| 平均m²単価 | ＠1,775円 |
| 上位専有面積 | 40.9m²：2件 36.86m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：3件 |
イーストビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩8分
阪急京都本線／総持寺駅 徒歩15分
JR東海道本線／茨木駅 徒歩17分
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利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
『総持寺駅』 阪急京都本線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市竹橋町8-10 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
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小学校区域
茨木市立茨木小学校
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中学校区域
茨木市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーストビルの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅の阪急茨木市駅から梅田までは20分かからず、河原町もそう遠くありません。駅からアパートまでは坂もなく見通しも良いので安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 道路を挟んだ向かいには細い川が流れており、魚が泳いだりしているのを見ることができます。コンビニや飲食店も周囲に複数あり生活しやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はシンプルで悪くないです。また1フロアに1室しかないので階段の踊り場は半ば専有のように使えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 西向きですが採光には問題ありません。リビングはスライドドアで区切ることもできるので生活スタイルに合わせて変更してみるのも楽しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 飲食店は周囲にたくさんありますし、徒歩5分以内にコンビニは２軒あります。商店街やスーパーもほど近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 市役所の横の大きな広場まで徒歩１０分程度です。内科・整形外科・歯科なども近くにあり普段の病院には困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅周辺や近くの商店街が近くて便利、病院も近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 電車の交通便は良い、駅から近い、銀行が多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ５分から１０分圏内に、コンビニ、病院、商店街がある |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | １フロア１件で、隣が居ないので気にしないで住める |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 西に面していて、西日がよく入る、ベランダ側に、高い建物がない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ５分から１０分圏内に、コンビニ、病院、商店街がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅のほうに行くと、病院・薬局などは、多々ある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 茨木駅
ぼぼーぼさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速電車が止まるので大阪まで１５分である通勤通学に便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなショッピングモールがあるので、かいものなどがすべてできるびょういんなどもじゅうじつしている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール内に多くの店があり種類も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などは比較的多く日中は子供たちをよく見る |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域の和がのこっていて、声掛けなども盛んである |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 落ち着いた街であり適度に自然も残っていて、住みやすい |
2024年1月 茨木市駅
momoさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急も止まる。京都方面、梅田方面どちらへのアクセスも可能で使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に飲食店、商業施設があり、近くに商店街もあるので買い物が便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内に充実しており、周囲にもチェーン店、居酒屋が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から十分ほどの場所に中央公園グラウンドがあり、イベントがされることもあって賑わいがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から商店街までの距離は短いので遅い時間でも明るい場所を歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急が止まり、京都・大阪に出やすく家賃相場も高くないので住みやすいと感じる。 |
2023年7月 総持寺駅
きたむさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静かで広々としている。駅にトイレもあり便利で使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 絶対に都会がいいというわけじゃないならとても住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな和食店やパン屋など意外と色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供も多く住みやすいと思う。大学生など学生も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで治安はいい方だと思う。夜に酔っ払いなどにもほとんど出会わない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車ですぐ高槻や梅田まで行けるので割と使いやすいと思う。 |
2021年10月 茨木駅
4.0
【メリット】 駅前が綺麗で整備されていてとても気持ちよく歩くことが出来ます。
電車も快速が止ま……
イーストビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 西 | 36.86 |  |
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| 2019年3月 | 4階 | 2DK | 西 | 40.9 | |
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| 2017年6月 | 4階 | 2DK | 西 | 40.9 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市竹橋町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 36.86～36.86㎡｜36.86㎡ | 70,000円｜6,278円/坪 |
| 4階～4階 | 40.9～40.9㎡｜40.9㎡ | 70,000円｜5,658円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36.86～40.9㎡｜39.55㎡ | 70,000円｜5,865円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
