グランカーサ南９条の外観：外観
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グランカーサ南９条のその他
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グランカーサ南９条のその他：メールBOX
グランカーサ南９条の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西線９条旭山公園通駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩23分
札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩32分
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利用可能路線
『西線９条旭山公園通駅』 札幌市電
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南九条西12丁目2-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
55戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランカーサ南９条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランカーサ南９条の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 札幌の中心地大通り、他日本的に有名な歓楽街すすきのなど、商業施設の利便性に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 札幌中心部に徒歩圏内でありながら、閑静なマンション街にあり、周辺ではトップクラスの高層マンションであること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 高層ビルで周囲は、比較的同規模の高層ビルが少ないため、外観が良いこと。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 冷房完備で、値段の割に部屋の面積が広く快適な空間である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニやスーパーは徒歩１５分圏内にあり、単身世帯を意識した品ぞろえをしている点。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 札幌中心部に近いため、地域のイベントや催しには参加しやすい環境にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 近隣に高層マンションがないので、見晴らしがいい建物です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 札幌中心部に徒歩圏内です。メイン通りより1本中通になりますが、周辺の小道と比べてメイン通りからの動線が明るいので、夜間も安心して帰宅できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 札幌の中心地大通り、歓楽街すすきのなど、商業施設の利便性に困ることはない。タクシー利用でも1,000～1,600円程度。すすきのからなら、タクシーに乗れなくても徒歩で帰ることができる距離です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 円山公園駅
ベルさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅からは大通りで乗り換えになるが、15〜20分位で円山公園駅に着きます。中心部大通からは10分位です。 円山バスターミナルからは、南円山や宮の森、桑園方面などに行けるバスが出ていて、大通方面に乗った場合、西18丁目や西11丁目下車で市電に乗り継ぐ事も出来、便利な環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一通り何でも揃っていますが、全般的にお高い印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落でハイセンスな街並みに似合う有名、人気店や、カフェや、ベーカリーが揃っています。他所のお店より割高感はありますが、それぞれ納得のいく内容です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良いので安心して暮らせる所だと思います。付近の小学校や中学校は、昔から市内でも名門校ばかりです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪い所は無く、たまに深夜に暴走族の様な車の走る音が聞こえるけれど、その都度交番か警察官が動いている様です。日中でも、パトカーが止まっていたりするのはパトロール中かなと思ったりします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街並みが綺麗なので、駅徒歩15〜20分でも然程苦にはなりませんが、冬の大雪が降った後は、結構大変かと思います。 家賃や物価が高くても、ここには安全と安心があるから、この街が好きです。 |
2021年11月 円山公園駅
4.0
【メリット】 通勤や通学、円山公園に行くなど、多数の目的で使用できます。マナーがよく、ちゃんとグリーン席……
2021年10月 円山公園駅
bさん
1件投稿5.0
【メリット】 マルヤマクラスという商業施設に直結しているので雨の日でも濡れることなく買い物ができて凄く便……
2019年11月 西１８丁目駅
4.0
【メリット】 札幌地下鉄3線全てが通っている大通駅から、東西線で2番目の駅なので、札幌中心部へのアクセス……
グランカーサ南９条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | 40.49 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.49 | |
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| 2024年11月 | 11階 | 1LDK | 南 | 40.49 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 41.45 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | 40.49 | |
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…残り131件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南九条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■円山公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.49～41.45㎡｜40.82㎡ | 48,047円｜3,892円/坪 |
| 4階～6階 | 40.49～41.45㎡｜40.79㎡ | 51,111円｜4,142円/坪 |
| 7階～9階 | 40.49～50.4㎡｜41.21㎡ | 53,200円｜4,259円/坪 |
| 10階～12階 | 40.49～50.4㎡｜41.05㎡ | 54,406円｜4,374円/坪 |
| 13階～14階 | 40.49～41.45㎡｜40.73㎡ | 54,666円｜4,437円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.49～50.4㎡｜40.95㎡ | 52,500円｜4,234円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
