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HOME > 賃貸マンション > 熊本県 > 熊本市 > 中央区 > 九品寺 > 南熊本駅 > ナイスマンション九品寺熊大医学部前

賃貸

ナイスマンション九品寺熊大医学部前

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2698
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賃料履歴 2022年～: 30件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 87,483円
平均坪単価 ＠5,311円
平均m²単価 ＠1,607円
上位専有面積 55.08m²：10件 57.08m²：6件 57.47m²：4件
上位間取り 2LDK：29件 2DK：1件

ナイスマンション九品寺熊大医学部前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR豊肥本線／南熊本駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『南熊本駅』　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市中央区九品寺4丁目23-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    49戸

  • 小学校区域

    熊本市立白川小学校

  • 中学校区域

    熊本市立白川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ナイスマンション九品寺熊大医学部前の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅は熊本市電健軍線九品寺交差点駅で、マンションからは徒歩約13分の距離です。九品寺交差点駅は市内電車駅で、周辺はオフィスビルがあります。九品寺交差点駅から電車を利用すれば、熊本市内の他の場所へのアクセスに便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンションのすぐ隣に熊本大学医学部の出入口があり、周辺にはワンルームマンション・アパートなどがあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 1階部分は駐車場で、道路に面した側はコインパーキングとして使用されています。建物の外観は、シンプルなデザインです。オートロックが設置されているので、セキュリティ面では安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りは2LDKで、専有面積は50平米前後です。単身者または2人で生活をするのにちょうど良い広さで、最新式の設備が設置されています。インターネット回線が完備されていて、無料で利用出来ます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩数分の範囲にスーパーやコンビニ店があるので便利です。マンションのすぐ東側には「ゆめマート」がありますし、南側にはローソンがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット すぐ隣が熊本大学医学部附属病院ですし、徒歩圏内に診療所(鳥谷医院)などがあるので医療面での環境は整っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停がマンションの下にあり乗車しやすい。
街中にも歩いて1キロちょっとで約15分です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 日常的に利用するスーパーやファストフード店が近く、小さい公園が周辺に点在していて四季折々の景色が楽しめる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 常に担当の方が掃除していてキレイに保たれている。
オートロック、カメラも充実していてセキュリティーの面で安心出来る。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダが東向きなので、朝陽が入り明るい。隣の音はほぼ聞こえない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 日常利用するスーパーや、ドラッグストアーなどが充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園もマンションベランダから見える所にあり、病院、歯科など多種に渡り徒歩圏内にあり便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 南熊本駅

ありさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 熊本駅から3駅目、街中へのバスもあり便利な立地
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は住宅街となっていて生活するのに便利になっている
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店や地元店舗も多くあり非常に便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺は閑静な宅地も多いので安全にくらすことができる
治安
4 		メリット 治安は特別悪いところがあるようには感じない
コストパフォーマンス
5 		メリット ファミリーや単身者でも住みやすくバランスのとれた地域と感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・185文字）

2022年2月 南熊本駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 無料駐輪場が併設されており、コインパーキングも比較的周りにあるため、利用しやすい。また、す……

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（残り139文字）

2021年12月 南熊本駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前のバス路線が充実しているので、
熊本市中心部と熊本市南区へのアクセスが良好で……

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（残り175文字）

2021年11月 南熊本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街へは徒歩圏内であるが、バス等も遅くまで走っており、アクセスには困らない。
……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナイスマンション九品寺熊大医学部前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 5階 2LDK 55.08
2024年10月 4階 2LDK 東 55.08
2024年7月 7階 2LDK 東 55.08
2024年3月 2階 2LDK 50.82
2024年1月 2階 2LDK 東 55.08

…残り25件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市中央区九品寺の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■熊本市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南熊本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 50.82～55.46㎡｜54.11㎡ 85,000円｜5,197円/坪
3階～4階 50.82～57.47㎡｜55.57㎡ 87,600円｜5,215円/坪
5階～6階 55.08～55.08㎡｜55.08㎡ 89,666円｜5,382円/坪
7階～7階 47.67～57.47㎡｜54.97㎡ 87,416円｜5,265円/坪
8階～8階 55.82～55.82㎡｜55.82㎡ 88,500円｜5,241円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 47.67～57.47㎡｜55.61㎡ 87,437円｜5,201円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 50.82～55.08㎡｜53.37㎡ 87,200円｜5,398円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ナイスマンションST九品寺

    ナイスマンションST九品寺の外観
    住所 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目17番19号
    交通 熊本市電健軍線 交通局前駅 徒歩10分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1387
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＮｉｃｅマンションＳＴ九品寺 ＮｉｃｅマンションＳＴ九品寺 6.2万円
    (4,000円)    		 無 無 42m² 1LDK 8階 東
    ＮｉｃｅマンションＳＴ九品寺 ＮｉｃｅマンションＳＴ九品寺 6.3万円
    (4,000円)    		 無 無 43.6m² 1LDK 8階 東
  • 賃貸

    シャーメゾン九品寺

    シャーメゾン九品寺の外観
    住所 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目11番12号
    交通 熊本市電健軍線 交通局前駅 徒歩10分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン九品寺 00102 シャーメゾン九品寺 00102 6.9万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 31.17m² ワンルーム 1階 南
    シャーメゾン九品寺 00101 シャーメゾン九品寺 00101 7万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 33.9m² ワンルーム 1階 南
    シャーメゾン九品寺 00202 シャーメゾン九品寺 00202 7.1万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 31.17m² ワンルーム 2階 南
    シャーメゾン九品寺 00302 シャーメゾン九品寺 00302 7.2万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 31.17m² ワンルーム 3階 南
    シャーメゾン九品寺 00103 シャーメゾン九品寺 00103 7.2万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 35.86m² 1K 1階 南
    シャーメゾン九品寺 00203 シャーメゾン九品寺 00203 7.4万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 35.86m² 1K 2階 南
    シャーメゾン九品寺 00303 シャーメゾン九品寺 00303 7.5万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 35.86m² 1K 3階 南
    シャーメゾン九品寺 00201 シャーメゾン九品寺 00201 7.8万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 41.92m² ワンルーム 2階 南
    シャーメゾン九品寺 00301 シャーメゾン九品寺 00301 7.9万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 41.92m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    ルミナス九品寺

    住所 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8番19号
    交通 熊本市電健軍線 九品寺交差点駅 徒歩3分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 34
    アクセス数 3510
  • 賃貸

    ラ・ルーチェ

    住所 熊本県熊本市中央区菅原町12番15号
    交通 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩13分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 43
  • 賃貸

    ソフィア九品寺

    ソフィア九品寺の外観
    住所 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目14番16号
    交通 熊本市電健軍線 九品寺交差点駅 徒歩7分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2377
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソフィア九品寺 ソフィア九品寺 6.4万円
    (4,000円)    		 64,000円 無 34.5m² 1LDK 8階 南西
    ソフィア九品寺 ソフィア九品寺 8万円
    (4,000円)    		 80,000円 無 49.88m² 1LDK 7階 北東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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