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賃貸

パークヒルズＫＣ

総合評価：

3.6 アクセス数： 823

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2017年～: 6件
口コミ	メリット:7件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,500円
平均坪単価	＠3,747円
平均m²単価	＠1,134円
上位専有面積	69.09m²：3件 55.72m²：3件
上位間取り	3LDK：3件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークヒルズＫＣの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅バス20分
名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅バス26分
利用可能路線
『星ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県日進市岩崎台2丁目314 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2005年4月
総戸数
小学校区域
日進市立香久山小学校
中学校区域
日進市立日進北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
日進市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パークヒルズＫＣの口コミ・評判

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は名古屋市営地下鉄星ヶ丘駅です。星ヶ丘駅までは、アパートから約400m離れた名鉄バス・石神バス停から20分間乗車すれば到着します。他にも名鉄バスでリニモ・藤ヶ丘駅や名駅・栄に直行できます。コミニュティバスである「くるりんバス」を上手に利用すれば、日進市の市街地や市役所・図書館へも行くことが可能です。アパートは住宅街の中にあり道路灯が多く、深夜でなければ歩きやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	アパートは閑静な住宅街の中にあり、幹線道路から離れているので車の騒音は気になりません。少し歩くと公園がいくつかあり、遊んでいる子どもやウォーキングをしている人をよく見かけます。線路や工場など音が気になる設備も近くにないので良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	アパートは6棟あり、各棟の外壁の色はそれぞれ異なっていてオシャレな感じです。雨戸代わりにシャッターがあったり、TVドアホンで来客の姿が確認できたりするので、1階に入居していても安心できます。アパートの前には駐車場に続き道路があります。車が停めやすく、道路の車の走行音も気にならないので良いです。定期的に業者さんがゴミ集積所や通路の掃除をしてくださいます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	アパートは南向きで大きな窓があり洗濯物が乾かしやすいです。浴室に小窓があるので、換気がしやすくて良いと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	バロー日進岩崎店・マックスバリュ長久手店・ピアゴ香久山店などのスーパーが周囲にあり、日常の買い物がしやすい所です。スギドラッグや三洋堂書店香久山店などの専門店も充実しています。車で20分程出ると、格安のカネスエ長久手店があるので買い置きに便利です。外食の際は、さまざまなジャンルの飲食店が周囲に点在しているため、楽しみが多いと思います。びっくりドンキー日進竹の山にはよく行きます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	最寄りの園は私立の日進ベタニア幼稚園・香久山幼保稚園、市立の北部保育園・新ラ田保育園があります。最寄りの小学校は、香久山小学校といい1km弱の距離にあります。住宅街や公園・緑地に囲まれ、落ち着いた雰囲気です。病院は、香久山こどもクリニックや鈴木歯科、香久山耳鼻咽喉科や安江皮膚科など、一通り揃っていて便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

煮込みさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	1	メリット	長久手、名古屋へ行きやすい。カフェ、ドラッグストア、スーパーなどが付近にある。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月藤が丘駅

ライトさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス乗り場はある。都市部へのアクセスはしやすい。電車は3分おきにある
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店やスーパーなどの買い物施設が多数あり。
飲食店の充実	5	メリット	ミスタードーナツ、カステラ、たこ焼き屋などがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレはある。公園や学校は多い
治安	4	メリット	街灯は多く、酔っ払いは少ないので安全だと考えられる
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーや、個人病院などが多いので、利便性はよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

2022年9月星ヶ丘駅

uraraさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	使いやすい東山線とバスターミナルがあって、名古屋市内では便利
生活利便施設の充実	5	メリット	デパートやおしゃれな星ヶ丘テラスがあって、環境的にはいい
飲食店の充実	5	メリット	デパートやおしゃれな星ヶ丘テラスがあって、それ以外もお店がたくさん
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	商業施設が充実してて、ほかに病院や公園も近くにいくつかあるので住みやすい
治安	5	メリット	賑やかなところだけど、治安的には大きな出来事が聞いてなくて大丈夫そう
コストパフォーマンス	5	メリット	程よく賑やかで、便利なところです。物件はそこまで高く無さそうでいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2022年5月星ヶ丘駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅を出るとバスターミナルがすぐあります。星が丘テラスの方の出口に出れば、タクシーも拾えます。
生活利便施設の充実	5	メリット	星が丘テラスや三越が近くて、ショッピングには充分です。休日のお出かけにぴったりと言った感じです。
飲食店の充実	5	メリット	星が丘テラスに行くとレストランやカフェがあります。駅周辺にもおしゃれなカフェがありますよ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大学や高校が近くにあり、子育てはしやすい環境なのだと思います。街も綺麗だと思います。
治安	2	メリット	学生の飲み会が近くの居酒屋で見られるくらいで、酔っ払いが多い感じでもありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	新しいマンションなど、綺麗で新しい建物が結構あります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2021年10月星ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】星ヶ丘近くには、三越やレクサスなどがあり高級感で溢れています。星ヶ丘テラスもあり、オシャレ……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークヒルズＫＣの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年2月	1階	2LDK	南	55.72
2018年12月	2階	3LDK	南	69.09
2018年8月	1階	2LDK	南	55.72
2018年2月	1階	2LDK	南	55.72
2018年1月	2階	3LDK	南	69.09
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝日進市岩崎台の賃料相場青線＝日進市の賃料相場藤が丘駅の賃料相場星ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■日進市岩崎台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■日進市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■藤が丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.72～55.72㎡｜55.72㎡	66,000円｜3,916円/坪
2階～2階	69.09～69.09㎡｜69.09㎡	73,000円｜3,493円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.72～69.09㎡｜62.4㎡	69,500円｜3,705円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	3	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パークヒルズK A

住所	愛知県日進市岩崎台2丁目303番
交通	東部丘陵線杁ケ池公園駅徒歩43分
築年数	2005年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークヒルズＫ　Ａ 101	6.1万円 (2,900円)	無	無	46.22m²	2DK	1階	南

	パークヒルズＫ　Ａ 202	6.9万円 (2,900円)	無	無	58.8m²	2LDK	2階	南

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賃貸

エスポア信和

住所	愛知県日進市岩崎台2丁目118番
交通	名古屋市営地下鉄東山線星ヶ丘駅バス20分
築年数	1994年7月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1070

賃貸

レガーロニッシン

住所	愛知県日進市岩崎台1丁目716番3号
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線平針駅徒歩46分
築年数	2019年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レガーロニッシン 102	8.8万円 (6,000円)	無	1ヶ月	52.54m²	2LDK	1階	南

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賃貸

ロイヤルコートA

住所	愛知県日進市岩崎台2丁目704番
築年数	1999年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルコート　A 202	6万円 (5,000円)	無	無	59.63m²	2LDK	2階	南

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賃貸

リアン樹

住所	愛知県日進市岩崎台2丁目119番1号
築年数	2013年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	271

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リアン樹 202	7.45万円 (3,900円)	無	1ヶ月	58.21m²	2LDK	2階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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