メゾンオーク
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 3件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 63,666円 |
平均坪単価 | @4,717円 |
平均m²単価 | @1,427円 |
上位専有面積 | 44.44m²:2件 45m²:1件 |
上位間取り | 2DK:3件 |
メゾンオークの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩6分
南海本線/天下茶屋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『花園町駅』 大阪メトロ四つ橋線
『天下茶屋駅』 南海本線 南海高野線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区花園南1丁目13-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾンオークの口コミ・評判
2017年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南海電車・地下鉄の天下茶屋駅まで徒歩10分以内。地下鉄は始発駅なので通勤時でも座れるのがとてもいい。駅までは平坦な道のり。駅周辺にはマクドナルドやミスタードーナツやカナートなど、お店が集結している。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。スーパーやコンビニ、飲食店も充実している。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関のドアが外から見える構造なので、安全面では安心である。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高、サッシュの高さはちょうど良い。室内の段差はほぼない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは徒歩3分ほどにある。天下茶屋駅周辺にスーパー・飲食店等充実しており、買い物に困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 4階とも1フロアに3住戸なので、頻繁に住人同士会う事はなく、気をつかわずに済む。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 花園町駅
みーみーさん
12件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪の繁華街である難波は6分位、梅田は20分以内で行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街、スーパー、コンビニ、スポーツジム、銀行、クリニック、ドラッグストアなどが揃っていて便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | リーズナブルな店が多い。チェーン店から個人経営の飲食店まで豊富。洋食屋さんから町中華、飲み屋さんまで揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 強いて言えば、物価が安いので子育てに必要な物が手頃に入るくらい。 |
治安 |
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メリット | 街灯や人通りは多いので人目につかない所は少ない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 比較的繁華街に近い所だが家賃や物価は安いし、生活に必要な施設は揃っている方である。 |
2023年8月 天下茶屋駅
こうさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | なんばまで6分でいけます。本線と高野線が両方停まります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前にマックスバリュがあるため大変便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅から5分ほど歩くと人気の喫茶店や飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 玉出側の駅前には交番があるので、安心です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 住宅街なので、西成区の中でも比較的治安の良い地域です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 西成区内なので、家賃は比較的安価な価格です。 |
2023年3月 天下茶屋駅
あいさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 南海電車、地下鉄堺筋線があるので利便性は高く、それぞれ電車の本数も多いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | スーパー、薬局、100円均一など生活に必要なものは一通り揃います |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 最近はガチャ飲みと言われるほど安い居酒屋が増えました |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 少人数制のため、合う学校であれば楽しく過ごせると思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅に交番があります。治安が良くないと言われがちですが、意外と事件は少ないです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | どこに行くにも便利で、その割には家賃も安いです。 |
2022年5月 天下茶屋駅
ぽにさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 南海なんば駅まで2駅!!すぐに都会に出られて、遊び・仕事・習い事で目的地まで行ける! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | マクドナルド、ミスタードーナツ、本屋、スーパー、薬局、ケンタッキーが近い!!! |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 王道なマクドナルドがある!!私個人としては駅内にある丸亀製麺がオススメです!パン屋、ミスタードーナツもあります! |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大阪メトロもあるので、学校に行くのには絶対的に天下茶屋駅は便利です! |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前には交番があります!交番があるので少しは安心できます。天下茶屋駅を使用する人が多いし、危険性は少し薄いと思います |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価、家賃などそこそこ良いと思います!周りには生活に便利なお店が沢山あるので住みやすいです |
メゾンオークの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.44 | ![]() |
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2020年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.44 | ![]() |
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2014年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 45 | ![]() |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区花園南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■天下茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 44.44~44.44㎡|44.44㎡ | 64,000円|4,761円/坪 |
2階~2階 | 45~45㎡|45㎡ | 63,000円|4,628円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.44~44.44㎡|44.44㎡ | 64,000円|4,761円/坪 |
東向き | 45~45㎡|45㎡ | 63,000円|4,628円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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