モアクレスト
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1962
モアクレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩8分
東急東横線／学芸大学駅 徒歩14分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬5丁目38-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
世田谷区立駒繋小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアクレストの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
1番近い最寄駅が祐天寺駅で周りには東急ストアやまいばすけっとなどのスーパーやお洒落なジェラート屋さんがあり買い物にも困らない。 東急東横線なので渋谷にも新宿にも池袋にも乗り換えなしで行けることが魅力。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街にあるので周りは静かだし、おしゃれなカフェや美味しいお店などが近くにあり、また大きな公園なども徒歩圏内にあるため立地のいいところだと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックのドアがあるため防犯的に安心できる。外観もそこまで古そうな見た目でもなく。清掃も入るので中のも汚いイメージはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 室内の段差はなく、部屋も過ごしやすい広さである。給湯器もあるのでお湯の温度を変更できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは徒歩圏内にいくつかあり。薬局も近くにあるため買い物はしやすい。お洒落なカフェなども多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに診療所や病院はあり小学校なども割と近いところにある。最寄駅付近で夏祭りが行われている。近くに大きな公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 学芸大学駅
5.0
【メリット】 駅に商店街があり、飲食店やドラッグストアなどが沢山あり、生活するには便利です。公園などの自……
2021年10月 学芸大学駅
5.0
【メリット】 駅前の雰囲気がとても良く、通勤で通っていますが住みたい町です。家賃が高く済めませんが、、、……
2021年10月 学芸大学駅
5.0
【メリット】 東急東横線は副都心線に直通となっており、学芸大学駅は急行電車が止まるので通勤にも便利です。……
2019年9月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 駅周辺は飲食店充実。住環境として良い他、電車は４駅で渋谷、中目黒乗り換えで目黒方面など都心……
モアクレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 16 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.57 | |
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| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 16 | |
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| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.57 | |
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| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～30.75㎡｜19.79㎡ | 75,000円｜12,797円/坪 |
| 2階～2階 | 16～34.8㎡｜24.49㎡ | 89,555円｜12,175円/坪 |
| 3階～3階 | 16～87㎡｜62.46㎡ | 204,181円｜11,522円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～87㎡｜35.55㎡ | 122,782円｜12,065円/坪 |
| 東向き | 16～30.75㎡｜26.56㎡ | 101,857円｜12,779円/坪 |
| 西向き | 16～30.75㎡｜21.39㎡ | 73,545円｜11,457円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16～87㎡｜29.72㎡ | 106,941円｜12,849円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
