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賃貸

ラポールお花茶屋

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2504
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賃料履歴 2017年～: 83件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 85,759円
平均坪単価 ＠5,460円
平均m²単価 ＠1,652円
上位専有面積 53.46m²：27件 50.22m²：21件 53.71m²：15件
上位間取り 3DK：83件

ラポールお花茶屋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／お花茶屋駅 徒歩10分
    JR常磐線／亀有駅 徒歩20分
    京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『お花茶屋駅』　京成本線　
    『亀有駅』　JR常磐線　
    『堀切菖蒲園駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区お花茶屋3丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    葛飾区立上千葉小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立青葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラポールお花茶屋の口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 閑静な住宅街。バス通り沿い。遠いですが4駅利用可能。大きな公園も近所に多数。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静で、平坦な街並み、車も多くなく老人子供にはいいかもしれません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 良くも悪くもシンプルなつくり。広さの割には安いかも。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 良くも悪くもシンプルなつくり。広さの割には安いかも。
広い屋根付き駐輪場。駐車場が玄関からすぐ見渡せる。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 正直、最寄りに何もなく不便ですが。閑静なので静かに過ごせます。
飲食店は駅まででないと何もありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 緑も多く、小中は近いので若年夫婦世代にはいいと思います。
自転車があれば4駅利用は容易です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 亀有駅

Leonardoさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町駅まで乗り換えなしで23分で行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピングモールが駅の近く（目の前ではない）にある
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の種類が豊富で、駅から１５分ほど歩いたところに吉田うどんの店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 児童公園がいくつもある、小学校の建て替えもある
治安
3 		メリット 駅の近くは騒がしいが、６、７分ほど歩いた距離になると落ち着いた雰囲気になる
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃水準は隣の金町駅よりも高いが、ショッピングの利便性を考えれば許容できるだろう
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・201文字）

2022年11月 お花茶屋駅

ゆういさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・成田空港も羽田空港も1時間程度で行ける好立地。
・都内の主要都市（池袋、新宿、渋谷）も日暮里から山手線に乗り換え１回で行ける。
・通勤時間帯でもそこまで混雑しない。
・遅延や運転停止が少ない（天候の影響を受けづらい）。
生活利便施設の充実
3 		メリット ・商店街にカラオケなどの娯楽施設もある。
・スーパーや病院なども適度にあり、生活するのに不便はない。
・ファミレス（サイゼリヤ）、ファストフード点、チェーン店の飲食店、個人経営の飲食店など、飲食関係も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット ・駅前のカイキ（漢字が分からず）という中華料理店が安くてボリューム満点でコスパがいいだけでなく、お店の接客が素晴らしい。
・チェーン店のお弁当屋（オリジン、ほっともっと）だけでなく、個人経営？のお弁当屋もありバリエーション豊富。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・駅から徒歩10分ほどの圏内に幼稚園も保育園もある
・芝生の広い公園や、遊具のある公園もある。
治安
4 		メリット ・今まで住んでいて特別危険な目にあったことはなく、治安が悪いというイメージはそこまでない（特別良いというイメージもない）
コストパフォーマンス
5 		メリット ・都心までほぼ1時間圏内でどこでも行けるにも関わらず、とにかく地価が安い。家を買うならお花茶屋〜堀切菖蒲園あたりがオススメ。（逆に青砥に近いと急に高くなる）
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・414文字）

2021年12月 亀有駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅付近には、お店や建物が多く買い物にとても便利です。駅目の前のイトーヨーカドーリリオには様……

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（残り134文字）

2018年9月 亀有駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店が多数あり、平日休日問わず人々で賑わっている。特に駅周辺には居酒屋やラーメ……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラポールお花茶屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 1階 3DK 南西 50.22
2024年8月 1階 3DK 南 50
2024年8月 1階 3DK 南 53.71
2024年8月 1階 3DK 南 53.46
2024年5月 3階 3DK 南西 50.22

…残り78件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区お花茶屋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■亀有駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50～53.71㎡｜51.84㎡ 85,000円｜5,426円/坪
2階～2階 50～53.71㎡｜51.49㎡ 85,666円｜5,507円/坪
3階～3階 50～53.71㎡｜51.86㎡ 85,000円｜5,422円/坪
4階～4階 50～53.71㎡｜51.99㎡ 85,541円｜5,446円/坪
5階～5階 50～53.71㎡｜52.29㎡ 86,739円｜5,488円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50～53.71㎡｜51.95㎡ 85,759円｜5,463円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 83 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メイプルY

    メイプルYの外観
    住所 東京都葛飾区お花茶屋3丁目4番22号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩12分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイプルＹ メイプルＹ 7.5万円
    (2,000円)    		 無 無 40.5m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    東和コーポ

    東和コーポの外観
    住所 東京都葛飾区お花茶屋3丁目
    築年数 1966年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東和コーポ 103 東和コーポ 103 5.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.5m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    マリーズフォンティーヌ

    住所 東京都葛飾区お花茶屋3丁目
    築年数 2001年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 110
  • 賃貸

    メイプルN

    住所 東京都葛飾区お花茶屋3丁目10番6号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩10分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1110
  • 賃貸

    ローリエ西亀有

    ローリエ西亀有の外観
    住所 東京都葛飾区西亀有1丁目24番10号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩12分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2225
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローリエ西亀有 106 ローリエ西亀有 106 9.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 60m² 3DK 1階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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