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伊福町武本ビル

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1994
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口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件

伊福町武本ビルの物件概要

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    JR山陽本線／岡山駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区伊福町3丁目4-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    岡山市立伊島小学校

  • 中学校区域

    岡山市立京山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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伊福町武本ビルの口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新幹線の止まるJR岡山駅から徒歩１５分ほど。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通りに面していて、銀行・郵便局・コンビニが近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックで、清掃も週に１かいはいる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋は広く、新しくもないが古くもないかんじ。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 岡山駅に近いので、イオンや駅の商店街などが使える。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ノートルダム清心、済生会病院が近くにあり、公園も近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 岡山駅

ヒロさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線・在来線乗り換えが近くて便利。2階乗り換え時代を知っているから余計に思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンが地下直通で雨にぬれずに移動できるのは良い。
飲食店の充実
5 		メリット 改札前にベーカリーや総菜が手に入るのは良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレーター設置もしっかりされており利便性はかなり高いと思う。
治安
3 		メリット 夜間も周囲は明るく人通りも多いため危険性は感じない。
コストパフォーマンス
1 		メリット 周辺に店舗はたくさんあり、市電やバスの発着点で公共交通機関が利用しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・311文字）

2023年8月 岡山駅

ゆきまるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岡山の中心駅。
さまざまな路線があり新幹線もとまります。香川に行くためのアンパンマン 電車もくるので電車好きなお子さんが見にきたりと楽しめます。
生活利便施設の充実
4 		メリット さんすて　と呼ばれるオシャレな商業施設もあり、大きなGUや食品街があります。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街が目の前にあったり、ファーストフード店もいくつかあったりと充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅目の前にある路面電車は、チャギントン列車になっていて子供に人気です。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、警察の方が巡回していて安心感があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 遊ぶ施設や職場はたくさんあるので便利な場所だとおもいます。駅周辺は家賃が高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・244文字）

2021年11月 岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 岡山駅の周辺には、イオンモール岡山や高島屋があります。どちらも岡山駅から歩いて行ける距離で……

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（残り150文字）

2021年10月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線も止まる大きな駅です。駅は綺麗です。改札を出たところに岡山のお土産のお店も沢山ありま……

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（残り124文字）

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シリウス・T

    住所 岡山県岡山市北区伊福町3丁目3番4号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1016
  • 賃貸

    ジュネスEMMA

    ジュネスEMMAの外観
    住所 岡山県岡山市北区伊福町3丁目2番11号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネスＥＭＭＡ 105 ジュネスＥＭＭＡ 105 4万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 26.49m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    トゥレ・カーサ伊福町

    トゥレ・カーサ伊福町の外観
    住所 岡山県岡山市北区伊福町8番2号
    築年数 1986年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トゥレ・カーサ伊福町 トゥレ・カーサ伊福町 4.15万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 21.33m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    三栄コーポ

    三栄コーポの外観
    住所 岡山県岡山市北区伊福町3丁目14番21号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三栄コーポ 8 三栄コーポ 8 3万円
    (1,800円)    		 無 1ヶ月 32.4m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    KATAYAMAIII

    KATAYAMAIIIの外観
    住所 岡山県岡山市北区奉還町2丁目10番12号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩7分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 16
    アクセス数 772
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KATAYAMA３ 407 KATAYAMA３ 407 2.7万円
    (2,000円)    		 無 無 20.5m² ワンルーム 4階 西
    KATAYAMA３ 103 KATAYAMA３ 103 2.7万円
    (2,000円)    		 無 無 20.5m² ワンルーム 1階 西
    KATAYAMA３ 206 KATAYAMA３ 206 3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 20.5m² ワンルーム 2階 西
    KATAYAMA3 308号室 KATAYAMA3 308号室 4万円
    (2,000円)    		 無 無 29.75m² 1DK 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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