サンハイツ長居
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1435
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市住吉区 |
サンハイツ長居の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩9分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-34 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1974年2月
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総戸数
37戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
南住吉小学校
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中学校区域
三稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ長居の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【長居駅に対する口コミ】大阪の梅田や難波といった主要部に地下鉄一本で行ける。駅前にスーパーや飯屋・居酒屋が充実している。電車を選べば、通勤ラッシュの時間でも空いている。長居公園があるので、運動したい人には最適。バスが出ているので、東西の移動も楽々。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【長居駅に対する口コミ】中華料理屋や牛丼屋、定食屋などたくさんのお店があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 長居駅
たくさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の駅に比べて、電車の本数やホームの数が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには、商業施設などの買い物ができるところもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには、長居公園のカフェなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには、長居公園があります。大きい公園です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くは明るいし、治安は良い方です。きれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くには公園なども多いのでとても住みやすいです。 |
2022年11月 長居駅
norichanさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市住吉区の南部地域の地下鉄駅です。この駅の地上には、南北に幹線道路我孫子筋、」東西に幹線道路長居公園通りが走っています。駅にはたくし乗り場があり、常時乗車を待機しています。バスは東西の長居公園通りに東方面に出戸バスターミナル行と今里行が、西方面には、住之江公園行と住吉バス車庫行があります。地下鉄の始発は５時台過ぎから、終電は午前０時過ぎまであります。朝のラッシュ時は相当混雑しています。電車は午前中は３～６分に、昼間は５～８分に、夕方は３～６分にそれぞれあります。駅の上り方面（梅田方面）ホームにエレベーター、下り専用エスカレーターが、又下り方面にもエレベーターと登り専用のエスカレーターが設置されています。この駅から西方向に徒歩で約10分にJR長居駅があります。 都市駅としては、十分に機能しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅地上からは、大阪市を代表する都市公園「長居公園」がすぐに行けます。長居公園はサッカー、陸上競技場を兼ねた大きなスタジアムがあり、又植物園もあり市内のオアシスとなっています。駅周辺にはスーパーマーケット、商業施設、飲食店、医院が多く不便なことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにミスド、有名たこ焼き店、すし店など種類が多く、楽しめます。また駅から東５分程度のスーパーマーケットライフの隣には、このあたりで人気抜群のベーカリ店パリーネがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設は、保育園、幼稚園、小中学校は点在していますが、高校、大学は駅周辺にありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良好ですが、たまにひったくり、交通事故は見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 長居駅周辺の不動産価格は最近少し値上がり傾向と感じます。駅が近いのと環境が良好なので人気があるようです。 |
2021年11月 長居駅
3.0
【メリット】 Osaka Metro御堂筋線との乗り換え駅と思っても差し支えないでしょう
駅近……
2020年3月 長居駅
4.0
【メリット】 近くに大阪メトロ地下鉄御堂筋線長居駅駅があり難波、心斎橋、梅田に乗り換えなしに行けます。<……
サンハイツ長居の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市住吉区ランキング
 位(220物件中) |
大阪市住吉区南住吉ランキング
位(21物件中) |
長居駅ランキング
位(75物件中) |
サンハイツ長居の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 6階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年4月 | 4階 | 3DK | 北 | |||||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2019年5月 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 10 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 3K | 北 | |||||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年4月 | 5階 | 3DK | 北 | |||||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年10月 | 2016年10月 | 7階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 50.43㎡ | 6.3㎡ | 1,027万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 10,000円 198円 |
3,000円 59円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツ長居の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市住吉区南住吉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長居駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ | 880万円｜57万円/坪 |
| 3階～4階 | 50.78～56.43㎡｜53.6㎡ | 840万円｜51万円/坪 |
| 5階～5階 | 50～50.4㎡｜50.35㎡ | 1,182万円｜78万円/坪 |
| 6階～6階 | 47.1～47.1㎡｜47.1㎡ | 780万円｜54万円/坪 |
| 7階～7階 | 47.1～50.78㎡｜49.55㎡ | 870万円｜58万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.1～50.78㎡｜49.55㎡ | 828万円｜55万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50～56.43㎡｜51.02㎡ | 1,160万円｜75万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
