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賃貸

プリメールスタジオ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 674
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賃料履歴 2014年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,941円
平均坪単価 ＠6,152円
平均m²単価 ＠1,861円
上位専有面積 26.44m²：17件
上位間取り 1K：17件

プリメールスタジオの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR横浜線／淵野辺駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『淵野辺駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目39-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    相模原市立淵野辺小学校

  • 中学校区域

    相模原市立大野北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プリメールスタジオの口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 契約している不動産屋が経営している食堂が近くにあり、そこはその不動産屋と契約している人しか入店できないので混雑することがほとんどない。
駅の北口、南口のどちらにも駐輪場があり、１日１００円で利用することが出来る。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに神社があり、また、たくさんの木と、近くに川があり、自然豊かである。
飲食店が多くある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット インターホンにはカメラが付いていて、訪問者の様子が見れるので安心。駐輪場には雨除けがあり、自転車がさびない。鍵がカードキーとなっているので安心。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 木製の壁でできていて、別荘のようでオシャレなデザインになっている。天井高さが、低過ぎず高過ぎずちょうどいい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩約１５分ほどで２４時間営業のスーパーがあるので、帰りが遅くなっても食品の買い出しに行くことが出来る。徒歩で町田にあるショッピングモールまで行くことが出来る。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに大学があり、自転車を使えば５分ほどで着くので、空きコマに帰宅することが出来る。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 淵野辺駅

たかやさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 混雑時も意外に降りる方が多い(大学生が多いため？)ので、満員電車であっても乗り込める事が多い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 大学が多い、小規模スーパーは充実している、病院も少なくはない
飲食店の充実
3 		メリット 大学生が多いからかラーメン屋やファストフードは少し充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 特にメリットはないが、強いて言うなら公園はやや充実している
治安
4 		メリット 治安は良く、特に深刻な事案を見たことはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高くない、小規模なスーパーがまぁまぁある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2022年6月 淵野辺駅

kokokoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 神奈川中央交通のバス終点にあたるため複数路線がこの駅を始発としているためバスに座れる率が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅南口から５分ほどに相模原市立図書館と鹿沼公園があり、公共施設が充実しています。北口には昔ながらの商店街もあります。少し離れているけれど大きな病院もあり生活しやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅に併設している飲食店に北口はサンマルクカフェ、南口はイタリアントマトがあり、待ち合わせにとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅南口には公民館、図書館、公園があり文化的にとても過ごしやすい街です。北口は青山学院大学があるだけでなく、桜美林大学や日大三校へのスクールバスの起点になります。
治安
4 		メリット 南口駅前ロータリーに交番があるのでとても心強いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周りに生活に必要な施設がそろっており、家賃も町田等ターミナル駅ほど高くないので子育て世代が生活するには十分だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・299文字）

2022年5月 淵野辺駅

相皮さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くには町田があり、淵野辺付近はバスも通っているからです
生活利便施設の充実
3 		メリット 店が近くにあるため、店に困ることは無いです。
飲食店の充実
4 		メリット 目の前のこと座通りは、様々なジャンルのお店があります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレは多目的トイレがあり、エレベーターもエスカレーターもあります
治安
3 		メリット 特にこれといったことは無いと言うふうに思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大都会ほど高くないので安心の価格ですよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2021年11月 淵野辺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 淵野辺駅北口には、商店街があり、お肉屋さん、魚屋さん、お花屋さん、飲食店や薬局など様々なお……

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（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリメールスタジオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 2階 1K 南西 26.44
2024年2月 2階 1K 南西 26.44
2024年1月 1階 1K 南西 26.44
2023年2月 2階 1K 南西 26.44
2022年6月 2階 1K 南西 26.44

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市中央区淵野辺本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■相模原市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■淵野辺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.44～26.44㎡｜26.44㎡ 47,600円｜5,951円/坪
2階～2階 26.44～26.44㎡｜26.44㎡ 49,500円｜6,189円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.44～26.44㎡｜26.44㎡ 48,941円｜6,119円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ・チロル 103 コーポ・チロル 103 4万円
    (1,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 1階 南東
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 155
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    ヴィラフェニックス

    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目19番26号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩15分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 413
  • 賃貸

    コーポM

    コーポMの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目12番5号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩16分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポM 101 コーポM 101 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 31.4m² 2K 1階 -
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    コモドカーサフチノベ

    コモドカーサフチノベの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目17番7号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩14分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コモドカーサフチノベ 205 コモドカーサフチノベ 205 4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.4m² ワンルーム 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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