レオパレススペィシア
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
450
レオパレススペィシアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成大久保駅 徒歩29分
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利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市三山6丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立三山東小学校
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中学校区域
船橋市立三山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレススペィシアの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 最寄り駅（京成大久保）から都心部（上野）や空港（成田）まで乗り換え不要。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパー、家電量販店、ホームセンターが近く、自転車１０分圏内でほとんどのものが揃う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
自動販売機つき。 外観はレオパレスらしいデザインでややキレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ロフト付きで収納スペースが非常に広く、使い勝手が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ほとんどの買いたいものが自転車で１０分圏内の場所にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 目の前に公園や近くに有名な神社（三山神社）があるため、遊び場やお祭りなどに行きやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 京成大久保駅
。さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるのでとても良い、朝の学生の多い時間は電車が多く有難い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣に買い物施設とりわけスーパーが複数あり良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店やファミリーレストランがあり助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 見通しが良く広い公園が多いので小さい子供が遊びやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は学生や子供が多く治安は悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅までは少し遠い場所もあるが買い物のできる場所や商店街があり住みやすいと思う |
2022年1月 京成大久保駅
3.0
【メリット】 津田沼駅に近くて交通の便が割と良い。
快速も停まるのでありがたい。
駅……
2021年10月 京成大久保駅
4.0
【メリット】 学生街だからか家賃の相場がとても安い。津田沼までも歩いて行ける。駅前の商店街は地味だけど人……
2019年7月 京成大久保駅
5.0
【メリット】 マルエツ・BIGーA等のスーパーがあり、100円ショップ・居酒屋・レストラン・食堂等、大学……
レオパレススペィシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 22.35 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 22.35 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 22.35 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 22.35 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 22.35 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市三山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京成大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 50,911円｜7,531円/坪 |
| 2階～2階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 54,447円｜8,054円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
