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賃貸

WOB.ROKKOHMICHI

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1486
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WOB.ROKKOHMICHIの外観
  • WOB.ROKKOHMICHIの外観：オシャレなマンション
  • WOB.ROKKOHMICHIのエントランス：エントランス
  • WOB.ROKKOHMICHIのその他
  • WOB.ROKKOHMICHIのその他
  • WOB.ROKKOHMICHIのその他
  • WOB.ROKKOHMICHIのその他：オートロック
  • WOB.ROKKOHMICHIのその他：カメラモニターホン
  • WOB.ROKKOHMICHIのその他：ガス給湯器
  • WOB.ROKKOHMICHIのその他：ロビー
  • WOB.ROKKOHMICHIのその他：冷蔵庫置場
  • WOB.ROKKOHMICHIのその他：浴室乾燥機

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴 2022年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 75,238円
平均坪単価 ＠9,079円
平均m²単価 ＠2,747円
上位専有面積 25.36m²：19件 57.86m²：1件 31.45m²：1件
上位間取り 1K：20件 1LDK：1件

WOB.ROKKOHMICHIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／新在家駅 徒歩3分
    JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分
    阪急神戸本線／六甲駅 徒歩13分
    阪神本線／石屋川駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『新在家駅』　阪神本線　
    『六甲道駅』　JR東海道本線　
    『六甲駅』　阪急神戸本線　
    『石屋川駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区友田町3丁目6-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2006年5月

  • 総戸数

    34戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 間取り

  • 小学校区域

    神戸市立成徳小学校

  • 中学校区域

    神戸市立烏帽子中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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WOB.ROKKOHMICHIの【賃貸】物件情報

WOB六甲道
WOB六甲道
賃料(管理費)
7.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・73,000円
専有面積
25.36m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
ＷＯＢ六甲道 705
ＷＯＢ六甲道 705
賃料(管理費)
7.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・75,000円
専有面積
25.36m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

WOB.ROKKOHMICHIの口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪神の駅にとても近く、少し歩くとJRの駅もあり便利。三宮まですぐに出られるので良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近隣に居酒屋が多いが賑やかすぎることはない。活気がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観などはスタイリッシュでデザイン性は高い。オートロックなので安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 防音性は高く隣の生活音は聞こえたことがない。部屋の外にスペースがあるので部屋の中におけない荷物を置いておける（ドアもあるので安心）。ベランダが広い。内装もスタイリッシュで雰囲気が良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパー、居酒屋、コンビニがありとても便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅の近くには小さい子供が遊べる広場があり休日などは家族でにぎわっている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 石屋川駅

もすさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小さい駅ですが、エレベーターも宅配受けとりの出来るロッカーも無料の駐輪場もあってとても便利。
トイレも綺麗。
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し歩けばショッピングセンターもあるし、近辺には公園や有名な飲食店、温泉もある。
飲食店の充実
5 		メリット 目の前に喫茶店、少し歩けば飲食店がある。有名なお店も何軒か。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や川もあって自然が豊か。
桜がとても綺麗で桜の並木道は本当に圧巻。
治安
5 		メリット 交番も近く、幹線道路も近いので良いく、電灯も明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いと思うし、駅近くのマンションや一軒家も多い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・189文字）

2024年6月 六甲駅

たなまやさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 10分に一本あるので三宮や大阪にはすぐに行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大学が近くにあるためとても飲食店が多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに大学があるため、飲食店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 付近には多くの学校があるためとてもいいです。
治安
4 		メリット 基本的には静かで暮らしやすい街です。問題ないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価はとても安く非常にすみやすいです。いいですよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・193文字）

2023年4月 六甲駅

yosio1さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 六甲駅は、神戸市灘区にある阪急神戸本線の駅です。特急は止まりませんが、急行と準特急と通勤急行、普通が止まり神戸市の中心地三宮駅まで13分と利便性は高いです。1日の乗降客の平均は21000人ほどで、朝晩は混雑します。また神戸市バス
のバス停やタクシー乗り場があり便利です。上り始発は5時9分、終電は0時17分、下り始発は4時50分、終電は0時14分です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、駅のそばにスーパーの阪急オアシスがあり、駅の北側にはコンビニはセブンイレブンやファミリーマート
があります。また駅の南にはコープこうべもあります。金融機関は、三井住友銀行や池田泉州銀行の支店もあり、公共施設といて六甲地域福祉センターや郵便局があります。医療施設として総合病院の神戸海星病院があり、送迎バスが出ています。病院は他にも総合病院の六甲病院もあり安心です。
飲食店の充実
4 		メリット 黒毛和牛を使用した焼き肉店、手包み餃子のお店、安くておいしい焼き鳥屋、イタリアン料理とワインのお店、お寿司屋、
蕎麦屋、インド料理店など様々な料理が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、六甲幼稚園、松泉館、認定こども園高羽幼稚園、ろっこうARIMA保育園など数も多く、公園も
篠原公園、灘丸山公園など子供の遊び場もあります。高級住宅街で静かな環境なので、子育てには向いています。
駅はエスカレーター、エレベーターが設置され、トイレは車椅子対応、オストメイト対応、ベビーベッドも設置され
バリアフリー化されています。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街で民度も高く、治安もよく騒ぎ立てるような人もいないです。歓楽街もないので酔っ払いもいないので落ち着いてくらすことができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 六甲駅周辺の家賃相場は、1LDKが7.65万円、2DKは6.30万円と神戸市の平均家賃より少し高いですが、治安の良さや
利便性の高さや民度の高さ、静かな環境と非常に住みやすいといえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・281文字）

2020年1月 六甲駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 神戸三宮駅まで7分、大坂梅田駅まで40分と言う好立地であり、通勤特急も停車する。神戸大学ま……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

WOB.ROKKOHMICHIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 8階 1LDK 北西 57.86
2024年10月 4階 1K 南東 25.36
2024年5月 2階 1K 北西 25.36
2024年3月 4階 1K 北西 25.36
2024年2月 2階 1K 北西 25.36

…残り16件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区友田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■六甲道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ 70,333円｜9,169円/坪
3階～4階 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ 71,375円｜9,305円/坪
5階～6階 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ 71,500円｜9,321円/坪
7階～7階 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ 73,000円｜9,517円/坪
8階～8階 31.45～57.86㎡｜44.65㎡ 110,000円｜8,156円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ 72,500円｜9,451円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.36～57.86㎡｜27.39㎡ 75,526円｜9,195円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セルフィーユ六甲

    住所 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目6番20号
    交通 阪神本線 新在家駅 徒歩4分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1315
  • 賃貸

    アルカイック六甲

    アルカイック六甲の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区友田町2丁目3番7号
    交通 阪神本線 新在家駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 194
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカイック六甲 101 アルカイック六甲 101 5.2万円
    (5,000円)    		 無 140,000円 27m² 1K 1階 南
    アルカイック六甲 203 アルカイック六甲 203 5.4万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 27m² 1K 2階 西
    アルカイック六甲 402 アルカイック六甲 402 5.4万円
    (5,000円)    		 無 140,000円 27m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    ときわ六甲道レクラン

    住所 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2番21号
    交通 阪神本線 新在家駅 徒歩3分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 4
    アクセス数 83
  • 賃貸

    ブロスコート六甲II

    ブロスコート六甲IIの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1番27号
    交通 阪神本線 新在家駅 徒歩3分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 946
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブロスコート六甲II ブロスコート六甲II 6.05万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.33m² 1K 2階 東
    ブロスコート六甲II ブロスコート六甲II 6.1万円
    (11,000円)    		 無 無 23.33m² 1K 5階 東
    ブロスコート六甲II ブロスコート六甲II 6.55万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.33m² 1K 2階 東
    ブロスコート六甲II ブロスコート六甲II 6.65万円
    (11,000円)    		 無 無 23.33m² 1K 4階 東
    ブロスコート六甲II ブロスコート六甲II 6.7万円
    (11,000円)    		 無 67,000円 19.7m² 1K 7階 東
    ブロスコート六甲II ブロスコート六甲II 6.75万円
    (11,000円)    		 無 67,500円 32.31m² 2K 3階 西
    ブロスコート六甲II ブロスコート六甲II 6.75万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.33m² 1K 6階 東
    ブロスコート六甲II 802 ブロスコート六甲II 802 6.85万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 19.7m² 1K 8階 東
    ブロスコート六甲II 801 ブロスコート六甲II 801 6.85万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.33m² 1K 8階 東
  • 賃貸

    サンコーセントレアーバン

    サンコーセントレアーバンの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4番17号
    交通 阪神本線 新在家駅 徒歩2分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1425
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコーセントレアーバン 504 サンコーセントレアーバン 504 6.5万円
    (7,000円)    		 無 250,000円 24.3m² 1K 5階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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