サンガーデンベルフラット
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
963
サンガーデンベルフラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／大阪狭山市駅 徒歩8分
南海高野線／金剛駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大阪狭山市駅』 南海高野線
『金剛駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府富田林市加太2丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
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小学校区域
富田林市立久野喜台小学校
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中学校区域
富田林市立葛城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンガーデンベルフラットの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 歩いて10分程度で最寄駅があり、歩いても駅にいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 少し坂を上がった突き当たりにありとても静かで車通りも少なく安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 朝毎日、周りを清掃してくれて綺麗、管理人は隣の建物にすんでおり、すぐ対応してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井はわりと高く、広く感じる。窓は大きく日が入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いて10分ほどでスーパーがあり、ドラックストアやコンビニもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅の近くに耳鼻科があり、通いやすい。保育園、小学校も車で10分圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 金剛駅
つゆさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くにバスロータリーとタクシー乗り場があって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内のよしやによく行く。とても安くて助かる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに100円焼き鳥屋や酒場なとがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに公園がある。 こんなに近くにあるのはいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はまあまあ良い。 酔っぱらいはあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まだ田舎の方なので物価は安いところが多い。 |
2022年6月 大阪狭山市駅
トリチウムさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波まで２５分ほどで出れます。編成の後ろのほう（改札に近いほう）の車両に乗ると座れることも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そもそも大阪狭山市自体、暮らしよい街です。狭山池など、近隣の環境はかなりいいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 数分歩くものの、一応コンビニやドラッグストアはあり、帰り道に買いものして帰る程度はできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も中学校もすぐ近く。狭山池などもあり、周囲の環境はよい。今はどうかわからないが、子供の頃は「大阪狭山市の給食はおいしい」と近隣では評判だった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと思う。事件などはほとんど聞かない。居酒屋などの店舗が少ない、繁華街からはそこそこ距離のある立地などのおかげか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 環境はいいので、やや高めな家賃相場が気にならないなら、大阪狭山市に住むのは（特に家族で住むなら）検討の価値はあると思われる。車があれば泉が丘の高島屋とかも行ける。 |
2021年12月 金剛駅
4.0
【メリット】 周辺には一応大きめのスーパー1店舗、飲み屋が数店舗、ハンバーガーショップなどがあります。比……
2019年10月 金剛駅
4.0
【メリット】 急行が停まる駅で、難波まで乗り換えなしで行くことができます。駅前にはスーパーやコンビニ、パ……
サンガーデンベルフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 60.3 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.3 | |
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| 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.3 | |
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| 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 60.34 | |
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| 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60.34 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富田林市加太の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富田林市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪狭山市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.3～60.34㎡｜60.31㎡ | 54,714円｜2,999円/坪 |
| 2階～2階 | 60.3～60.34㎡｜60.31㎡ | 55,000円｜3,015円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.3～60.34㎡｜60.32㎡ | 54,600円｜2,992円/坪 |
| 東向き | 60.3～60.3㎡｜60.3㎡ | 55,000円｜3,015円/坪 |
| 西向き | 60.3～60.3㎡｜60.3㎡ | 55,000円｜3,015円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
