プレジール
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1371
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 95,280円 |
| 平均坪単価 | ＠6,132円 |
| 平均m²単価 | ＠1,855円 |
| 上位専有面積 | 53.48m²：50件 |
| 上位間取り | 2LDK：50件 |
プレジールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／吉川美南駅 徒歩7分
JR武蔵野線／吉川駅 徒歩22分
JR武蔵野線／新三郷駅 徒歩25分
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利用可能路線
『吉川美南駅』 JR武蔵野線
『吉川駅』 JR武蔵野線
『新三郷駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県吉川市美南5丁目29-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
吉川市立美南小学校
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中学校区域
吉川市立吉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プレジールの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅JR武蔵野線吉川美南から徒歩7分の立地。今年の秋に最寄駅前にイオンがオープンするので、買い物が便利になる。隣の駅は新三郷でららぽーとがあり、２つ隣の駅が越谷レイクタウンでイオンレイクタウンがあり、近場で大体の用が済む。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周りは全て新築で街並みが綺麗。歩道が広く出来ているので、子供連れでも歩きやすい。騒音はほとんど感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザインは品があり良い。共用のオートロックのドアがあり、そこから入ると自宅のドアがあるので、少し安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 4年前くらいに新築で入居したので比較的綺麗。ベランダが横に長いので、布団は4枚同時に干せる。洗面所とお風呂が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 今現在はスーパーが近くにないので不便だが、今年秋に駅前にイオンがオープンするので、便利になる。新三郷ららぽーとや越谷レイクタウンは自転車でも行ける距離で便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 内科、小児科、皮膚科、歯科はすぐ近くにあるので便利。先生も親切な人が多い。幼稚園、小学校も近い。保育園は近くにもあるが待機児童は多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
s14152さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 吉川美南駅から近く、周りにはイオンやウエルシアがあり生活用品の買い物に便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
昼間でも一本通りに入れば静かで暮らしやすい 道路は広く整備されていて走りやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロックがあり安心 宅配ボックスが設置されていて便利 こまめに清掃が入っている 何かあれば管理会社の対応も早い |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | リビングと隣の洋室はスライド式のドアで区切られるため開ければ広く部屋を使うことが出来る |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
歩いてイオン、ローソンやセブンイレブンなど買い物へ気楽に行くことが出来る 個人で営業されているイタリアンや、ケーキ屋、カフェなども歩いて行ける範囲にある 車があればすぐ近くのららぽーと等の大きな商業施設に行くことが出来る |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
歩いて行ける範囲に病院があり、学校も幼稚園から中学校まで近くに固まっているので子供のいる暮らしに便利 近くの商業施設におむつ替えやミルクスペースなど、赤ちゃんとのお出かけに便利な場所が備えられている 大きな公園がすぐ近くにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 吉川美南駅
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停が近く、電車の本数が多いと思うので悪いということは無いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 切符売り場も広く、静かで混雑が全然していないのが良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンがあるので買い物などは結構充実して出来ると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きい公園もあり、車通りが少ないところもあるので、学校も安全に行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近は駅前で警察が張っていたりしているので治安が悪いことは無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションやアパートが結構あり、土地が売っているところも多いし、値段もそれなりかなと思います。 |
2023年5月 新三郷駅
てなもんやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく駅は変わり映えしない普通駅、でも、駅の回りは、ららぽーと、IKEA、コストコと、商業施設が充実！あの、レイクタウンも、2駅先！都会に出るのも、便利。車も、三郷ジャンクションがあり、とにかくどこ行くにも、便利です、住むには最高！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はもちろん！病院、小学校、中学校、高校も近い！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、かなり充実！駅からつながっている、ららぽーとは、和洋中、また、マクドナルド、銀だこ等バラエティに富んでる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ、三郷団地があり、公園、学校、は、かなり多い。駅には、エレベーター、エスカレーターあり！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に、交番あり、ファミリー層が多いため、酔っ払いは、ほぼ見ない、駅前から、新三郷通りは、明るい！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京から、近く！また三郷団地があるから、家賃も安く、コスパはいい！ |
2022年2月 吉川美南駅
4.0
【メリット】 比較的新しい駅なので設備が綺麗。
駅前にはコンビニはもちろんイオンタウンがあり買……
2022年1月 新三郷駅
5.0
【メリット】 7年ほど前に、駅前にららぽーと・ＩＫＥＡ・コストコができ、非常に便利になった。必要なものは……
プレジールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 53.48 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 53.48 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 53.48 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 53.48 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 53.48 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吉川市美南の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■吉川市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■吉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.48～53.48㎡｜53.48㎡ | 95,428円｜5,899円/坪 |
| 2階～2階 | 53.48～53.48㎡｜53.48㎡ | 95,777円｜5,921円/坪 |
| 3階～3階 | 53.48～53.48㎡｜53.48㎡ | 94,181円｜5,822円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.48～53.48㎡｜53.48㎡ | 97,303円｜6,015円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
