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賃貸

アピア２

総合評価：

4.0 アクセス数： 631

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2020年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	69,500円
平均坪単価	＠4,618円
平均m²単価	＠1,397円
上位専有面積	49.94m²：3件 49.22m²：1件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アピア２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武拝島線／武蔵砂川駅徒歩3分
JR中央線(快速)／立川駅バス23分
利用可能路線
『武蔵砂川駅』　西武拝島線　
『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
所在地(住所)
東京都立川市上砂町5丁目49-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1988年11月
総戸数
6戸
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専有面積

小学校区域
立川市立上砂川小学校
中学校区域
立川市立立川第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
立川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アピア２の口コミ・評判

2017年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅まで徒歩5分程なので、通勤には凄く楽でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月立川駅

めぐぽさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅行くのに便利で、バスも通ってるからどこにでも行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	色んな店があって、来たいなと思えるからよい
飲食店の充実	5	メリット	お菓子とかのいい匂いして、行きたいと思える。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	集合場所とかが設置されてて邪魔にならない
治安	5	メリット	鳥のフンとかが落ちてることも少ないし、結構綺麗でいい
コストパフォーマンス	5	メリット	家の色んなところにお店があって、とても便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年10月立川駅

あきらさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・快速、中央特快、通勤特快が停まる。・総武線と複数路線が利用出来る。また、駅外に出れば多摩都市モノレールも利用可能
生活利便施設の充実	4	メリット	・ルミネ、伊勢丹などデパートが立ち並ぶ為、会社帰りにお土産・プレゼントの調達などについては便利。・駅の北側には相互医療病院や立川警察署なども比較的近い距離にはある。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くは歓楽街なところもあり、和洋中、焼肉、寿司などなどジャンルを問わず、チェーン店から個人店なども多く飲食には困らない。特におすすめは、駅北側にある焼き鳥屋「大舞」。とにかく全ての料理にこだわりがあり、味も美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺の施設、特に駅の北側は比較的新しい建物ばかりなので、基本バリアフリーが考えられた設計になっていると思う。駅中（エキュート）に保育施設があるので、駅利用者にとってはかなり魅力になると思う。
治安	2	メリット	駅北側から若干離れるが、立川警察署がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺の家賃は高いものの、徒歩10分以上を考えれば手頃なアパートも見つかる。（一人暮らし：月5万前後木造築10年前後）

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・749文字）

2022年9月立川駅

ともさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が利用でき快速が止まります。快速でも新宿まで40分くらいでつきます。特快も止まるので、30分位でつきます。大きい駅なので混みますが、降りる人も多いので座れることもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内のトイレはキレイで、色々なお店が入ってますので買い物や軽い食事などもできます。駅から出れば病院も多くありますし、災害医療センターなど最先端の救急病院もあります。飲食店、お店もとても多く激戦地だと思います。少し歩けばIKEA、ららぽーとなどもあり、新しいお店も沢山あり、立川に行けば何でも揃います。また昭和記念公園もあり自然も楽しめ、生活の1つとして、緊張せず安心して利用できる場所です。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺に多種多様なお店があります。新しいお店も沢山出てきており、激戦地かなと思います。学生でも行きやすい、リーズナブルなお店やファーストフード、ファミレス、レストラン、居酒屋などあります。 PAULのクロワッサンやGB居酒屋も料理お酒も美味しくゆっくりできる雰囲気が好きです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や保育園は多くあると思います。専門学校なども多様にあります。駅に多機能トイレがありベビーカーでも入れますし、駅構内にあるルミネやグランデュオなどもオムツがえのスペースがあります。食事で子供と一緒に入れるお店もあります。
治安	4	メリット	立川駅北の方が治安がよく南のほうが治安が少し悪いイメージがあります。南のほうが客引きも多いです。駅周辺や構内はきれいな方かなと思います。駅周辺は夜も明るいです。駅内に交番があります
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性や住みやすさはいいと思います。駅チカだと家賃は20万以上するところもありますが、都心部から離れれば6、7万でありますし、自然も豊かで環境は良いのかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・617文字）

2022年1月立川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ルミネ、グランデュオ、伊勢丹、高島屋などお店が多く便利です。映画館もあったり、昭和記念公園……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アピア２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	2LDK	南	49.94
2023年8月	1階	2LDK	南	49.94
2022年9月	2階	2LDK	南	49.22
2020年11月	1階	2LDK	南西	49.94
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝立川市上砂町の賃料相場青線＝立川市の賃料相場立川駅の賃料相場武蔵砂川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■立川市上砂町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■立川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■立川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	49.94～49.94㎡｜49.94㎡	69,000円｜4,568円/坪
2階～2階	49.22～49.22㎡｜49.22㎡	71,000円｜4,769円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.22～49.94㎡｜49.76㎡	69,500円｜4,618円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポNAKAJIMA

住所	東京都立川市上砂町5丁目53番2号
交通	西武拝島線武蔵砂川駅徒歩3分
築年数	1986年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポＮＡＫＡＪＩＭＡ 0102	6.4万円 (-円)	1ヶ月	無	49.18m²	2LDK	1階	北東

全件を表示する

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ロイヤルマンション上砂

住所	東京都立川市上砂町5丁目38番1号
交通	西武拝島線武蔵砂川駅徒歩5分
築年数	2000年3月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1642

賃貸

二番館

住所	東京都立川市上砂町4丁目51番1号
交通	西武拝島線武蔵砂川駅徒歩1分
築年数	2024年2月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	二番館 303	7.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	32.1m²	1K	3階	南

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賃貸

フローレンス上砂

住所	東京都立川市上砂町5丁目33番2号
交通	西武拝島線武蔵砂川駅徒歩4分
築年数	1993年1月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	730

賃貸

グランドールマンション

住所	東京都立川市上砂町5丁目79番1号
交通	西武拝島線武蔵砂川駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	777

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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