アズワン小石川レジデンス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2084
アズワン小石川レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩5分
都営三田線／白山駅 徒歩18分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『白山駅』 都営三田線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
-
所在地(住所)
東京都文京区小石川5丁目11-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1978年1月
-
総戸数
-
小学校区域
文京区立窪町小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「アズワン小石川レジデンス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「アズワン小石川レジデンスや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【アズワン小石川レジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アズワン小石川レジデンスの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅（茗荷谷駅）はそこまで大きな駅ではないですが、周辺にはファミレスや居酒屋、スーパー、コンビニ、本屋、パン屋など多種多様なお店があって便利です。主要駅（東京、御茶ノ水、後楽園、池袋、大手町、銀座、新宿）などにも一本でいけてしまう好立地の駅です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅周辺には公園（森）も多く子供のいる家庭の方にとってはすごく住みやすい場所です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 駐輪場はベット費用を負担する必要がありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 敷地内に自販機が設置されているので、喉がかわいた時（何か飲み物を買いたい時）には便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅周辺にはスーパー、パン屋、本屋、ファミレスなどがあるので買いものに関しては比較的便利な立地にあると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 茗荷谷駅周辺は学校や公園が多いので子供のいる家族の方にはとても住みやすいところだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 茗荷谷駅
Papaleさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 丸ノ内線が約5分間隔で運行しているため便利で、池袋駅、東京駅に10分程度で1本でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー(マルエツ、三徳、まいばすけっと)、百円ショップ(ダイソー、セリア)、ドラッグストア(ウェルシア)等は駅前にそろっており、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手チェーン店から個人経営のお店まで種類は揃っている。少し歩けば食べログ百名店に載るようなお店も存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 窪町小学校、筑波大付属など学校が多く、また文京スポーツセンター、教育の森公園などがあるため子育てはしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないため駅周辺はきれいで、駅前に交番がある。駅東側は大通りのため夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれ相応だが、利便性はよく、住みやすい。子供の数も多く、安心して子育てができると思う。 |
2022年2月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 学校がたくさんあるため街が若々しく活気に溢れている。後楽園や池袋に挟まれていて遊ぶところに……
2021年11月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 近隣に大学や中高も多く、住んでる層も落ち着いており治安が良い。大きな商業施設はないが、一通……
2019年6月 白山駅
4.0
【メリット】 駅前にファストフードや串カツ屋などの飲食店が多くあり、コープなどスーパーもあるので普段の買……
アズワン小石川レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4階 | 2DK | 北 | 35 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 3階 | 2DK | 北東 | 35.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 4階 | 2DK | 北 | 35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年8月 | 3階 | 2DK | 北東 | 35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 37.34 | |
|
|
|
|
|
|
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区小石川の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■茗荷谷駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.5～42.5㎡｜42.5㎡ | 125,000円｜9,723円/坪 |
| 2階～2階 | 37.34～45.24㎡｜39.97㎡ | 130,000円｜10,814円/坪 |
| 3階～3階 | 35～35.6㎡｜35.29㎡ | 137,500円｜12,876円/坪 |
| 4階～4階 | 35～45.24㎡｜38.17㎡ | 128,750円｜11,298円/坪 |
| 5階～5階 | 42.16～42.16㎡｜42.16㎡ | 130,000円｜10,193円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.47～45.24㎡｜42.65㎡ | 128,333円｜10,009円/坪 |
| 東向き | 42.5～42.5㎡｜42.5㎡ | 125,000円｜9,723円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35～42.16㎡｜36.77㎡ | 132,142円｜11,936円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
