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賃貸

プリントス

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1969
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賃料履歴 2017年～: 55件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 66,843円
平均坪単価 ＠3,775円
平均m²単価 ＠1,142円
上位専有面積 62.97m²：15件 45m²：12件 59.5m²：10件
上位間取り 2LDK：32件 1LDK：22件 3LDK：1件

プリントスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高塚駅 徒歩32分
    JR東海道本線／浜松駅 徒歩52分
    東彦尾バス停 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『高塚駅』　JR東海道本線　
    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目5-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    浜松市立佐鳴台小学校

  • 中学校区域

    浜松市立佐鳴台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プリントスの口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 市内中心部から離れているので夜なども静か。
浜松駅までバスで20分（朝のラッシュ時は30分）で、バスも1時間に5~6本出ているし最寄りバス停からはまだ人があまり乗っていないため、ラッシュ時でも座れる、車が無くても何とか生活できる。
最寄りのバス停は2つあり、どちらも歩いて5分程度。バス停から家までは住宅街のため、物騒ではない。
浜松駅には遠鉄百貨店もあり、それなりに何でも手に入る。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ５〜１０分歩けばイオン浜松西店があり、（小さいイオンだが、食料品・日用雑貨は一通りそろう）、15分歩けば遠鉄ストアー（スーパー）もある。車で10分程度でニトリやユニクロもあり、20分走れば志都呂のイオンモールもある。 主要道路からは少し離れているので、閑静な住宅街と言える。生活には困らない。 住んで二年になるがゴキブリは見たことがない。 虫などもさほどいないように思える。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築14年だが、外観は茶色一色のシンプルで全然古くは見えない。すっきりとしたデザイン。
3階まであるが、エレベーターはないので3階の人はちょっとしんどいかと思う（当方2階住まいなので特に不便は感じない）
階段の電球等切れているのを発見すれば、管理会社に電話したらすぐ来てくれる。
駐車場は1台5000円/月、部屋数×2台分くらいはある。広々としていて停めやすい。まだ余っている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の中は新しいと感じる。
天井高もちょうど良い
日当たり・風通しも良好。洗濯を干す場所もそれなりに広い。ベランダに屋根があるので強い雨風でなければ雨の日干しても大丈夫。ベランダの淵を使えば服とは別に布団も干せる。ローゼットも各部屋に１つずつあるので（合計2つ）、夫婦それぞれ別に余裕をもって収納できる。
室内に段差はなし。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオン浜松西まで歩いて5分、遠鉄ストアーまであるいて15分、日用品を買うには困らない。値段も普通程度（イオンと遠鉄ストアーでその日の特売の状況などをみて使い分けるとなおよい）
志都呂のイオンモールまでは車で20分ほど。バスでもいけるし、頑張れば自転車で３０〜４０分で到着する。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 歩いたり自転車で行ける距離内に、内科・小児科・婦人科・整形・歯医者（多い）がある。
保育園・幼稚園・小学校・中学校も近い。
公園も近所にあり、図書館も歩いて1０〜15分で行ける。
アパート内は引っ越してきた若い家族ばかりで近所付き合いも気を使わなくて良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 閑静な住宅地。
最寄りのバス停が二カ所あり、10分に一本程度バスが来る。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 歩いて10分の小さいイオンやドラッグストアがあり、自転車で7-8分の遠鉄ストアーがあるので日常生活は困らない。
景色のよい佐鳴湖まで徒歩20分程度。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はシンプルな色合いで飽きが来ない。
外灯が切れるなどの問題が起こっても管理会社に連絡すればすぐ替えてくれる（レスポンスが早い）。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット トイレとバスとベランダ以外は段差なし。
浜松は風が強いので二階ベランダで洗濯物がよく乾く（一階の住人もよく乾くと言ってます）。
日照りも良いので冬は暖かい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー（イオン）が歩いて10分。
歩いていける飲食店も複数あり。とろろや本店がオススメ。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校、中学校が近い。歩いて10-15分程度。
クリニックも歩いて10分。小児科も歩いて20分程度。
大きい医療センターもバスで10分程度。
夜間救急診療所には夜なので道が空いていて車で10分程度。
浜松市は子育て支援広場が多くほぼ平日は開館してるので、未就学児の子育て世代にも優しい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 浜松駅

しらしゅさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東京や大阪へのアクセスが便利で、新幹線の駅がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 医療機関が多く、病気になった時にすぐに病院へ行ける
飲食店の充実
5 		メリット 大手チェーン店も多く、ラーメン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が多く近所にも学校があるのでとても良い
治安
1 		メリット 昼間は親子連れも多いため、とてものどかである。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は比較的安い。海も山もあるので生鮮食品が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・160文字）

2024年1月 浜松駅

ゆさん

11件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 人通りが多く飲食店も沢山ある。ホテルも沢山充実してる
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設が沢山あり遊ぶところも沢山ある。
飲食店の充実
3 		メリット 楽しそうでわちゃわちゃしてる
治安
2 		メリット 沢山人がいるから困ることはなさそう。何かあったらすぐ助けてくれそう
コストパフォーマンス
2 		メリット 価値にあってる。住みやすい土地ではあると思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・143文字）

2023年6月 浜松駅

ののさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線が通る。在来線なども割とある方だと思う。
生活利便施設の充実
2 		メリット 割と必要なものは駅周辺のビルで揃いそうだとは思う
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は多い。リーズナブルから居酒屋まで
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てにはもってこいの環境だと思う。アウトドア的な意味で。
治安
4 		メリット あまり事件は聞いたことないので、いい方なのではないか。
コストパフォーマンス
3 		メリット 浜松の中では、駅周辺は住みやすい。新幹線止まるのが何よりありがたい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

2022年2月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺のコインパーキングや市営駐車場が充実しており、特に一番近い市営駐車場なら最初の20分……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリントスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 2階 2LDK 南 59.5
2023年12月 2階 2LDK 南 59.05
2023年12月 1階 2LDK 南 59.5
2023年9月 3階 2LDK 南 59.5
2023年8月 2階 2LDK 南 62.97

…残り50件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区佐鳴台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.16～81.25㎡｜51.37㎡ 65,558円｜4,243円/坪
2階～2階 41.1～66.96㎡｜55.57㎡ 66,809円｜4,042円/坪
3階～3階 59.5～63.42㎡｜61.62㎡ 70,000円｜3,757円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.1～81.25㎡｜54.84㎡ 66,843円｜4,078円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 22 12 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エスポワールさなる

    エスポワールさなるの外観
    住所 静岡県浜松市中央区入野町959番
    交通 JR東海道本線 高塚駅 徒歩26分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワールさなる 202 エスポワールさなる 202 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 49.85m² 2LDK 1階 南
    エスポワールさなる 202 エスポワールさなる 202 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 49.85m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    メゾン・ラ・フォーレ

    メゾン・ラ・フォーレの外観
    住所 静岡県浜松市中央区入野町567番
    交通 JR東海道本線 高塚駅 徒歩33分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ラ・フォーレ 203 メゾン・ラ・フォーレ 203 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 68.1m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    第三佐鳴台サニーハイツ

    第三佐鳴台サニーハイツの外観
    住所 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目29番1号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス20分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第三佐鳴台サニーハイツ 102 第三佐鳴台サニーハイツ 102 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 51.84m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    メゾンドパルファ

    メゾンドパルファの外観
    住所 静岡県浜松市中央区入野町4913番4号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス25分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 491
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・パルファ 205 メゾン・ド・パルファ 205 5.9万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 47.52m² 3DK 2階 -
    メゾン・ド・パルファ 201 メゾン・ド・パルファ 201 7万円
    (-円)    		 無 無 77.68m² 3DK 2階 東
    メゾン・ド・パルファ 407 メゾン・ド・パルファ 407 7万円
    (-円)    		 無 無 70.58m² 3DK 4階 東
    メゾン・ド・パルファ 207 メゾン・ド・パルファ 207 7万円
    (-円)    		 無 無 70.58m² 3DK 2階 東
    メゾン・ド・パルファ 307 メゾン・ド・パルファ 307 7万円
    (-円)    		 無 無 70.58m² 3DK 3階 東
  • 賃貸

    セジュール フレア

    セジュール フレアの外観
    住所 静岡県浜松市中央区佐鳴台3丁目29番19号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス20分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 259
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールフレア 101 セジュールフレア 101 5.9万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 53.62m² 2LDK 2階 南東
    セジュールフレア 101 セジュールフレア 101 5.9万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 53.62m² 2LDK 1階 南東
    セジュールフレア 101 セジュールフレア 101 5.9万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 53.73m² 2LDK 1階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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