サンムラカミ17番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2046
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,100円 |
| 平均坪単価 | ＠11,683円 |
| 平均m²単価 | ＠3,534円 |
| 上位専有面積 | 21.6m²：11件 21.26m²：8件 21.27m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：20件 |
サンムラカミ17番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩4分
JR山手線／五反田駅 徒歩17分
JR山手線／目黒駅 徒歩19分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田5丁目23-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
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小学校区域
品川区立第四日野小学校
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中学校区域
品川区立荏原第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンムラカミ17番館の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
三田線と南北線に通じているので、広範囲にいきやすい。 一駅で目黒に行ける。 電灯が多くて、明るい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅街なので、夜は非常に静か。 目黒川沿いの緑がきれい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロックつき。 2階以上は、人がのぼりにくい造りになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
ベランダに屋根がある。 玄関が広い。 バス、トイレは別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
飲食店、スーパーがほとんど。薬局、郵便局、クリーニングもあり、生活の最低限は揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
攻玉社中学校、高等学校がある。 近くに保育園がたくさんあり、よく公園に遊びに来ている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 不動前駅
なずなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな駅である目黒と武蔵小山の間にあるので、どちらかに1駅行けば何でも揃うところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに大きな商業施設はなく全て路面店ですが、まんべんなくいろいろな商店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は比較的多く、チェーン店と個人店のバランスも良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は比較的大きなものが近くに3.4つあるので遊び場は確保しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。駅はもちろん、商店の前なども道も綺麗ですし、人通りも比較的あるので怖い思いをしたこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は特に高くなく、安いお店を見つけることができれば買い物しやすいです。 |
2023年4月 五反田駅
輪中さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線、都営浅草線、東急池上線と3路線乗り入れしています。 また、多少時間はかかるものの、川崎駅行のバスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に東急ストアの入ったビルがあり、最低限はそろっています。 駅ビルのアトレにはユニクロや成城石井などもあります。 駅前には大きめのマツキヨもできました。 徒歩15分ほど(無料送迎バスあり)のところにTOCという卸問屋が集まったビルがあり、よくファミリーセールをやっています。 ABCストアなど、一般のお店も入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実していて、チェーン店は大体あります。 昔からある、地元に愛されているお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい病院や学校はあります。 英語を使う幼稚園バスを見かけるので、教育熱心な方も多そうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 大きい国道沿いなので人目は常にある感じです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便は良く、生活に必要なものは一通り揃っているので住みやすいと思います。 |
2021年10月 五反田駅
4.0
【メリット】 私鉄の始発駅でもあり、都営地下鉄やJRが通っていて非常に便利です。
駅周辺は駅ナ……
2021年10月 不動前駅
3.0
【メリット】 駅前に銀行atmがあります。
駅の外ですが、駅舎に歯医者があります。
……
サンムラカミ17番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 21.6 |  |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | 21.26 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 21.6 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1K | 南 | 21.26 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 1K | 南 | 21.26 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.27～21.6㎡｜21.49㎡ | 70,000円｜10,769円/坪 |
| 2階～2階 | 21.26～21.6㎡｜21.32㎡ | 74,000円｜11,470円/坪 |
| 3階～3階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 79,666円｜12,193円/坪 |
| 4階～4階 | 21.26～21.6㎡｜21.37㎡ | 77,333円｜11,960円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.26～21.6㎡｜21.44㎡ | 76,100円｜11,729円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
