アビタ琴似の外観
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アビタ琴似の外観
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アビタ琴似のエントランス
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アビタ琴似のその他
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アビタ琴似のその他
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アビタ琴似のその他
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アビタ琴似のその他
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アビタ琴似のその他
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アビタ琴似のその他：その他
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アビタ琴似のその他：その他
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アビタ琴似のその他：その他
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アビタ琴似のその他：その他共有部分
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アビタ琴似のその他：セキュリティ
アビタ琴似の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／琴似駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩15分
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利用可能路線
『琴似駅』 JR函館本線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区琴似三条3丁目4-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタ琴似の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アビタ琴似の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 地下鉄琴似駅とJRの琴似駅の間にあり、どちらも徒歩圏内。イオンやヨーカドーも近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーや居酒屋、カフェ、ファストフード店が充実した商店街が近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで安心。外観もグレイで落ち着いた印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 生活がしやすい間取り。隣の音も聞こえにくかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 24時間営業のスーパーやコンビニが2.3分の距離にあり、買い物には困らなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 区役所、病院がたくさん入ったビルが徒歩圏内にあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄琴似駅とJR琴似駅のちょうど中間くらいの距離。徒歩7分くらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニ、スーパー、飲食店は沢山徒歩圏内にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックなので安心。清掃もしっかりされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 無駄のない間取りで陽も入るので部屋干しも乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 24時間のスーパーが近くにあるので時間を気にせず買い物できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 区役所は徒歩圏内。病院も各科揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 琴似駅
はっぴーさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる、札幌の中心部に近い、札幌までの本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | アリオやTSUTAYA、コンビニなどの商店が近くにあり便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにオシャレな場所はないものの少し歩くと居酒屋とかラーメン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に直結した様々な病院がある、エスカレーターやエレベーターがある |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くにずっと10年以上住んでいて、事件はあまり聞いたことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近場は家族向けのマンションが多く家賃相場はわからない、住みやすさはある、タワーマンションなどは見たところ中心部より安い |
2021年10月 琴似駅
4.0
【メリット】 JRのみならず、少し離れてはいますが地下鉄駅もあります。札幌駅にもほど近い感じです。琴似に……
2019年8月 琴似駅
4.0
【メリット】 札幌市西区の繁華街にある。札幌市中心部の大通駅までの乗車時間は約11分。中心部への路線は宮……
2019年8月 琴似駅
4.0
【メリット】 札幌中心部へは快速列車利用時には5分程度、普通列車でも10分以内で到着し便利です。
アビタ琴似の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 30.7 |  |
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| 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 30.4 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 1LDK | 30.4 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 30.19 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 20.19 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区琴似三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.9～32㎡｜28.63㎡ | 42,333円｜4,954円/坪 |
| 2階～2階 | 20.19～35.25㎡｜29.04㎡ | 43,896円｜5,102円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.19～35.25㎡｜29.07㎡ | 43,500円｜5,038円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
