パークサイド吉塚
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
925
パークサイド吉塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩3分
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩11分
福岡市地下鉄箱崎線／千代県庁口駅 徒歩13分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『千代県庁口駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚本町2-52 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2016年12月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立東吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイド吉塚の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 駅が近く、新築でとても綺麗。浴室乾燥機や追い炊き機能が付いているのはとても良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 生活必需品がすぐに買える環境。飲食店も多いのでとても便利。ファミリー層もたくさん住んでいるので治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 定期的に大家さんが来てチェックしているようです。オートロックなので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新築なので、全ての設備が最新できれい。造りがしっかりしていると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 安いスーパーやドラッグストア、ディスカウントショップなど様々な店が近くにあるのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校や幼稚園がたくさんあるので、子育てにはとても良い環境だと思う。博多区の医療・福祉も充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 吉塚駅
のりおさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近に飲食店がたくさんあり、とても便利です。お土産屋さんがあればなお嬉しいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食点があり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。お弁当屋さんがあればなお嬉しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで、かなり住みやすい地域だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は治安はとても良いです。県庁も近くにあるからだと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや飲食が多くあり、自転車があれば問題なく生活できるとおもいます |
2021年10月 吉塚駅
4.0
【メリット】 暮らしやすかったです。駅の周りには飲食店やスーパー、ドラッグストアなどがありました。人もそ……
2019年7月 馬出九大病院前駅
4.0
【メリット】 改札を出ると空間が広めに作られており、ラッシュ時でも歩きやすいです。また、各出口の案内が分……
2019年4月 千代県庁口駅
3.0
【メリット】 駅から南西へ歩いて5分程の所には、地元スーパーのマルショク千代町店があるため、野菜や果物、……
パークサイド吉塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 35.31 |  |
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| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 35.31 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 35.79 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 1K | 北西 | 26.28 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 1K | 東 | 26.28 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区吉塚本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.9～29.9㎡｜29.9㎡ | 53,000円｜5,860円/坪 |
| 2階～2階 | 26.2～35.79㎡｜32.85㎡ | 58,000円｜5,899円/坪 |
| 3階～3階 | 26.28～35.79㎡｜31.03㎡ | 58,000円｜6,260円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.31～35.79㎡｜35.54㎡ | 60,333円｜5,611円/坪 |
| 東向き | 26.28～26.28㎡｜26.28㎡ | 53,000円｜6,667円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.2～29.9㎡｜28.07㎡ | 53,250円｜6,300円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
