フォーシーズン南光台
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
917
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,818円 |
| 平均坪単価 | ＠3,690円 |
| 平均m²単価 | ＠1,116円 |
| 上位専有面積 | 54.65m²：11件 |
| 上位間取り | 3DK：11件 |
フォーシーズン南光台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／黒松駅 徒歩21分
仙台市地下鉄南北線／旭ヶ丘駅 徒歩25分
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利用可能路線
『黒松駅』 仙台市地下鉄南北線
『旭ヶ丘駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区南光台7丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立南光台小学校
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中学校区域
仙台市立南光台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フォーシーズン南光台の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大通りに近く、夜道は明るいので歩きやすい。地下鉄最寄り駅からのバス本数も多く、最終バスも23時台なので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街なのでとても住みやすい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大家さんが念入りにメンテナンスをしてくれているので、外観も共用部も綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 梁はなく、段差もほとんどないので、小さな子供がいる家庭には住みやすい。床も柔らかいので転んでも痛くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内に生協や酒屋、ドラッグストアがある。車で５分以内にはコンビニや銀行もあるので利便性あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近辺には比較的に保育園の数もあり、小学校も中学校も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 旭ヶ丘駅
うにさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄の来る頻度が多いため、1本逃しても次がすぐにくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに森林公園があって、ランニングなどをすることができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 名前は分からないけど、近くに焼き鳥屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが綺麗で、多目的トイレがあり、オストメイトにも対応している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ゴミが落ちていることはほとんどなく、比較的綺麗な状態。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街付近にあるため利用しやすく便利である。 |
2023年5月 旭ヶ丘駅
ちーちゃんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、5〜10分に1本は電車が通っている。 仙台駅までも10分ちょっとで着くので利便性が良い。 終電も24時くらいなので、帰りが遅くなっても安心。 タクシー乗り場がある。 バス乗り場もあり、乗り換えにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐ、スーパーがあり、帰りの買い物に便利。 ロワイヤルテラッセがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 10分〜20分くらい歩けば、イタリアンやラーメン屋さん、居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世帯がよく利用する駅なので、エレベーターがあり、駅から直結で台原森林公園に行ける。 駅の近くに幼稚園、保育園、小学校がある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 日中利用する分にはのどかな地域で、お年寄りも多く、不安は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートが多く、家賃もそんなに高くない。 子育て世帯が多く住んでいる。 |
2022年9月 旭ヶ丘駅
こうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | きれい、電車の本数が多いので待たない、常に駅員がいる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーがある、バスプールがあるので移動が楽 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くには小さな居酒屋、スナックがいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園が駅から徒歩圏内にいくつかある |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜の10時過ぎに使うことが多いが特にトラブルが起きたことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あそこまできれいな地下鉄にしては料金は非常に安いと思う |
2022年9月 旭ヶ丘駅
ノリノリさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅まで乗り換えなしの一本で行ける。混雑はしていないことが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと生協、コンビニがあり、クリニックも多い。大きいコンサートホール、台原森林公園も有る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数は多くはないが、個性的な喫茶店やロワイヤルテラッセといった有名なケーキ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園が近くに多くある。コンサートホール、公園、科学館、文学館などがありとても充実している。余暇を十分に楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街などは近くに無いので酔っ払いはまずいない。女性が一人で歩いても問題無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場などと住みやすさ、利便性のバランスは合っている。 |
フォーシーズン南光台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.65 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.65 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.65 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 54.65 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 54.65 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区南光台の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■黒松駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.65～54.65㎡｜54.65㎡ | 60,000円｜3,629円/坪 |
| 2階～2階 | 54.65～54.65㎡｜54.65㎡ | 61,285円｜3,707円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.65～54.65㎡｜54.65㎡ | 60,818円｜3,679円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
