コムレド美しが丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
712
コムレド美しが丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／上野幌駅 徒歩63分
三里塚小学校バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『上野幌駅』 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道札幌市清田区美しが丘一条8丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コムレド美しが丘の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 札幌の主要道路である36号線がすぐ近くなのでバス停が近くにありました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 札幌市の端の方なので静かでしたし、今はコストコがすぐ近くにあるので買い物も便利だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 2階で屋根もついていたので雨降りでも玄関前でぬれることがなかったのが良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 内装をキレイにしてくれた後だったのでクロスなどキレイで清潔でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 交差点近くで飲食店やイエローハットなどお店はいろいろとあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 神社が近くにありましたので、そこでのお祭りなど参加したことがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 上野幌駅
ｓ1004ｓ0530さん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 上野幌駅から札幌駅までの移動時間は19分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 上野幌駅周辺はあまりないが、近くに天然温泉とほのかがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 車で5分走り２７４号に出ると、ラーメン、弁当屋、パスタ、カフェ、カレー、スープカレーなどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅員さんに余裕があるときにだけですが、階段上まで車椅子を運んでくれたことがあった。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅となりに大きめの月極駐車場があるので車なら便利。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車があればコストコや三井アウトレットパークや新札幌も近い。 北広島のボールパークも近い‼ |
2022年12月 上野幌駅
Hiroさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まらないが、通学に便利で本数もそこそこ多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西松屋やドラッグストアなどもあるし、新しい店も工事している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し距離はあるが、美味しいアイス屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 統合されたが、小学校が近くにあり通いやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街のなかにあり、顔見知りが多くその点は安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ギリギリ札幌市内のところになるので札幌市民というのは良い |
2022年4月 上野幌駅
えみさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 通勤、通学時間外であれば、空いている。電車が到着する1、2分前までなら、屋内で待つことができるので天候の影響をさほど受けることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩5、6分程度の場所にスーパー等があります。また、徒歩10分程度の場所に病院、リハビリ施設があります。 遊べるようなところは、夏場であれば大きな公園があります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩10分程度の場所に地元で人気のパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに高校があります。また、その奥には大きめの公園があります。公園は多い方だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は割といいほうだと思います。店がないので、その分、酔っ払いなどそういう人は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一軒家が多くで、新しい家が多く、土地の価値が上がっているのではないかとは思います。また、国道の近くでなければ、静かで住みやすいとは思います。 |
2021年11月 上野幌駅
4.0
【メリット】 綺麗で良い駅です。駅員さんも、対応が良く好感がもてます。
駅近辺には特になにもな……
コムレド美しが丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 29.81 |  |
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| 2021年11月 | 2階 | 1DK | 29.81 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 1DK | 29.81 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 1DK | 29.81 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 1DK | 29.81 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市清田区美しが丘一条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市清田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上野幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 38,363円｜4,255円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 38,166円｜4,233円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
