グランドール西山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2352
グランドール西山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩10分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩13分
JR中央・総武線／西荻窪駅 バス5分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区上井草4丁目14-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
16戸
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小学校区域
杉並区立桃井第四小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【グランドール西山の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランドール西山の口コミ・評判
2022年6月
aokaoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 南部屋は、日当たり良好。壁扉は、白塗り済。風呂の追い焚き可能。玄関キーは、ディンプルキーのダブルロック。オートロックではない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
ごまごまごまこまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 自然に囲まれているので朝から夜まで静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西荻窪駅
わかさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | となりが吉祥寺と荻窪。 バスもそれなりにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のたてもののなかにちっちゃいスーパー見たいのがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 結構口コミで好評な所がある。 どこも美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良い気がする。 大きな道路が無く安全。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も静か。 小さい店で人と挨拶したり出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ぼったくりとか、夜の店はそんなにはない。 |
2022年4月 西荻窪駅
さわさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんなお店がある吉祥寺駅、荻窪駅まですぐであることや、色々と人気の中央線沿いで、いろんな街がたのしめる。バスで縦移動もできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気がありつつも個人のお店が多く、チェーンが少ない印象でお散歩も楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各店主さんのこだわりのつまったお店が多いとかんじる。ビブグルマンにのったおみせなども多々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くが善福寺公園が、広くかつ緑が多く、適度な賑わいで素敵。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で、なにも心配はない。街頭も多く遅い時間も問題ないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線沿いでは比較的家賃が安い賃貸もみつかる。八百屋など新鮮で安いお店もあり生活しやすい。 |
2021年10月 上石神井駅
3.0
【メリット】 駅降りてすぐに西友があります。
どちらの降り口にも飲食店が豊富で、一人暮らしでは……
2021年10月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 落ち着いた雰囲気の駅です。南口は飲み屋が多く立ち並んでいるため、夜になると賑わいを見せます……
グランドール西山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.83 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 75.89 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.83 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 75.89 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.61 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上井草の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.34～78.57㎡｜76.41㎡ | 183,333円｜7,948円/坪 |
| 2階～2階 | 75.61～78.83㎡｜77.04㎡ | 166,000円｜7,127円/坪 |
| 3階～3階 | 75.61～78.57㎡｜77.08㎡ | 163,727円｜7,018円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.61～78.83㎡｜77.81㎡ | 167,733円｜7,129円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.34～75.89㎡｜75.69㎡ | 170,818円｜7,464円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
