リバーサイド熊本壱番館
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1085
リバーサイド熊本壱番館の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／交通局前駅 徒歩20分
JR豊肥本線／水前寺駅 徒歩21分
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利用可能路線
『交通局前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『水前寺駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区大江1丁目28-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
熊本市立大江小学校
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中学校区域
熊本市立白川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイド熊本壱番館の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 短時間で中心部に行くことができ、乗り換えも便利。近くに商業施設や学校、図書館、病院、職業支援施設など充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションや戸建てが並び、閑静な住宅街である。学校や病院がとても充実している。現在は新しい病院やマンション等が増えている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 自転車を置くスペース、ゴミステーション、集合ポストは雨に濡れない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 金額が安いですが、ウォシュレットや浄水器、綺麗なエアコン等、きちんと設備がなされている。日照は部屋によって違うが、南側に窓があるため日中はとても明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーや飲食店は近くにある。新しいスーパーができているため、とても賑わっている。常に安いというわけではないが、日割りや週に一度の特売日はとても買い物がしやすい。 ショッピングモールや商店街まではバスで20分程で、熊本県ではとても買い物に行きやすい方の場所である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校等の教育施設は非常に充実している。公立、私立共に勉学やスポーツに力を入れている学校も多く集まっている。 総合病院も非常に行きやすい場所である。 市役所や就労支援、郵便局銀行等も距離が近く大変行きやすい。公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 水前寺駅
月さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅に行ってスムーズに電車に乗れる。 中の設備が綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 店が0店舗ではないので潰そうと思ったら時間が潰せる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば店が多くあるので食べ物には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子が行きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中にゴミが落ちていたりせずいつも綺麗な状態。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どちらに行くとしても中間地点にあるので料金がそこまで高くない。 |
2023年2月 水前寺駅
ミキルンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場、バス停が降りてすぐにあり、バスも１時間に何本も通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゆめマート、新生堂、美容室、ピザポケット、居酒屋、歯医者、郵便局などがある。限られた銀行ではあるが銀行ATMも設置あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大盛りで有名な味道園という食堂があったり、オムライスが有名なオレゴンというレストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅２階に上がるためのエレベーターは設置してある。公園も数カ所あり |
| 治安 |
3 |
メリット | 人がたまっている印象はない。コンビニも近くにあり、車通りも多いので歩いていても怖いという感じはない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 交通手段が豊富なのでどこにでも行きやすい。水前寺という地名のブランドがある。 |
2021年10月 水前寺駅
5.0
【メリット】 通勤でよく使うのですが、マンションの多い場所なので利用客は多いです。駅前にスーパー、郵便局……
2020年2月 水前寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、病院が多数あり。駅通りは交通量もあり、街灯、商店があ……
リバーサイド熊本壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 25.5 |  |
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| 2021年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 25.5 | |
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| 2021年7月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 25.5 | |
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| 2021年3月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 25.5 | |
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| 2021年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 25.5 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区大江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水前寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.73～26.7㎡｜23.71㎡ | 27,000円｜3,825円/坪 |
| 2階～2階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 27,000円｜3,500円/坪 |
| 3階～3階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 27,000円｜3,500円/坪 |
| 4階～4階 | 25.5～26.7㎡｜25.74㎡ | 27,000円｜3,469円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.73～26.7㎡｜25.28㎡ | 27,000円｜3,545円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
