杉並サンハイツ
杉並サンハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区堀ノ内2丁目29-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
杉並区立済美小学校
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中学校区域
杉並区立和田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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杉並サンハイツの口コミ・評判
2017年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | サミットが近くに2店舗、まいばすけっと1店舗、駅の方に島忠ホームセンターがある。ドトールやサイゼリヤ、ジョナサンなど、気軽に入りやすいファミレスがたくさんある。新宿などには20分以内で行ける。坂がほとんどなく平地で、電灯も多いので夜でも程よく明るい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近とこの建物の近くにそれぞれ商店街がある。目の前には環七高速道路があるが、そこまで音は気にならない。 病院、接骨院、コインランドリーもあり、結構一人暮らしに優しい場である。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目は至って普通の白い壁に暗い屋根の二階建てアパート。とても綺麗。 二階の方はロフトが付いている。 フローリング。エアコン付き、小型冷蔵庫付き。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓からは充分光が入る。床はフローリングで、二階の場合ロフト付き。ネット回線が繋がっている。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街も建物近くと駅近に2つ。 スーパーはサミットとまいばすけっとがある。サミットなら歩きで5分程度。焼肉屋さん、喫茶店、中華屋が徒歩5分圏にある。駅まで行けばファミレスなども沢山ある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前には病院があり、郵便局もある。商店街などで、祭りが開催されたりしている。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 方南町駅
高梨さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 方南町駅の交通の利便性は、特に都心へのアクセスの良さが特徴。丸ノ内線の支線の終点でありながら、2020年に6両編成の電車が乗り入れるようになったことで、中野坂上を経由して新宿三丁目や東京駅方面への直通運転が可能となり、通勤や通学に便利な駅 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 方南町駅周辺の生活利便性は高い水準。駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在し、日常の買い物に困らない環境。方南銀座商店街には飲食店や専門店が並び、食事や趣味に対応した選択肢が豊富。医療機関やドラッグストアも揃い、健康管理にも便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 方南町駅周辺は住宅街として発展しているため、地元住民をターゲットにした飲食店が豊富。特に、手頃な価格で楽しめる個人経営の居酒屋やレストラン、カフェが点在し、多様なジャンルの食事を楽しめる環境。方南銀座商店街には、家庭的な雰囲気の店からトレンド感のある店まで揃っており、地元ならではの温かい雰囲気が魅力。さらに、チェーン店も適度にあるため、気軽に利用できる選択肢も充実。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 方南町駅周辺は、教育施設や自然環境が充実しており、子育て世帯にとって通学や遊び場が近い便利な地域。生活必需施設も揃い、治安の良さや都心へのアクセスの良さも魅力。 |
治安 |
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メリット | 方南町駅周辺の治安は比較的良好。住宅地が広がるエリアで、日中は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜間も安全に暮らせる環境。治安面で特に大きな問題は報告されておらず、地域住民の間で安心して暮らせると感じる人が多い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 方南町駅周辺のコストパフォーマンスは、住みやすさと便利さを考慮すると良好。ただし、人気の住宅エリアであるため、家賃や物件価格はやや高めに設定されている。都心へのアクセスが良く、生活に必要な施設が近隣に揃っていることを考慮すると、コストに見合った利便性を享受できるエリア。特に家賃や物件のコストと比較すると、公共交通機関の利便性や治安、周辺の教育・子育て環境などが高いバランスを保っている。 |
2022年10月 方南町駅
まりんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 始発駅で少し前までは、中野坂上で乗り換えないと新宿等、先に行けませんでしたが、直結の電車ができたため、乗り換えなく新宿まで10分程度で出られるようになりました。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街、スーパーなどが駅降りて、すぐのところにあり、帰り道買い物に行くのにとても便利です。本屋さんや古着屋さんもあり、駅周辺で大体のものは揃います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マクドナルドや牛丼チェーンから、リーズナブルなイタリアン、中華屋さんなど、美味しく、お手頃価格な飲食店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、保育園、学校も駅の近くに多くあり、子育てしやすい環境にあります。度々テレビにも取り上げられておりますが、駅にはベビーカーを運んでくれる戦隊ヒーローのような方がいて、街を上げて子育てしやすい環境にしている印象があります。 |
治安 |
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メリット | 駅の出口は3つありますが、どこも大通りに面しているため、どこから出ても安全です。駅周辺も常に綺麗に保たれています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 割とどこに行くにもアクセスがいい割に、家賃、物価共にコストパフォーマンスは良く感じます。一人暮らしもしやすいと思います。 |
2018年11月 東高円寺駅
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【メリット】 都心へのアクセスが便利であることが最大のメリットである。中央線の中野駅や高円寺駅にも徒歩圏……
2018年10月 新高円寺駅
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【メリット】 駅の周りにチェーンのファーストフード店やカフェなどが一通りあります。ドラッグストアやスーパ……
杉並サンハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 16.53 | ![]() |
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2021年12月 | 1階 | ワンルーム | 16.53 | ![]() |
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2021年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.53 | ![]() |
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2021年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.53 | ![]() |
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2020年11月 | 2階 | ワンルーム | 16.53 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区堀ノ内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 16.53~16.53㎡|16.53㎡ | 47,000円|9,399円/坪 |
2階~2階 | 16.53~16.53㎡|16.53㎡ | 50,200円|10,039円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.53~16.53㎡|16.53㎡ | 50,200円|10,039円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去6年間の賃料内訳
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