カーサノバ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
735
カーサノバの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 バス14分
仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 バス15分
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利用可能路線
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区山の寺1丁目14-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立向陽台小学校
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中学校区域
仙台市立向陽台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサノバの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄りの泉中央駅は、駅前に商業ビルのセルバとイトーヨーカドーがあり買い物がしやすい。 服や雑貨なども多数。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | まさに閑静な住宅街と言う感じで静かな環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数が古いがとても広く外観も割ときれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり良好で広々とした部屋。収納も広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは徒歩圏内で何件かある。駅にモールがあるので仙台の町中に出なくても日常の買い物は事足りる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 静かな環境で子育てしたい人には非常に良い環境。また大学が近いので通学に便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 泉中央駅
カフェオレさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札出てすぐにバスプールがあってバスへの乗り換えがスムーズ！バス時間が表示される電光掲示板もあるので出発時間も見やすいです。 朝はすごく混む東西線ですが始発駅なのでタイミング狙えば座れます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 区役所、警察署、病院、飲食店などが泉中央にぎゅっと集まってるので割と徒歩でも用事を済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 充実している！って程ではないが選択肢はある。飲み屋さんが割と多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに保育園はある。保育園に送って地下鉄で出勤するには便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署があるから安心感がある。居酒屋など夜遅くまでやってる店が多いので、夜でも駅近くは真っ暗と言うことはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コンビニが近かったり、飲食店があって便利。 |
2023年10月 泉中央駅
ウサギさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにバスロータリーやタクシー乗り場もあるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ病院などたくさんあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中色んな飲食店があるのがいいなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園があるのは良いなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います大きな警察署が近くにあり財布を落とした時は拾ってくれたので良かったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 夜遅くまでやっているドラックストアなどがあるのですみやすいと思います。 |
2022年12月 八乙女駅
ばななさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エレベーター有 地下鉄なのに地上にあり、ホームにのぼっていきます。電車から外をみるのがすきな子供には最高です！ バス有、高速バス有、タクシープール有。便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはからあげ屋さんやちょっとした飲み屋さんもあるので、ふらっと寄れて便利です。駅ナカにコンビニ、ATMもあります。 少し歩けばファミレス、各種病院、和菓子屋さん、スーパー、レンタル屋、郵便局、本当になんでもあります！トイレが綺麗になってつかいやすくなりました！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前述のとおり、色々あります。 丸亀製麺、くら寿司、ガスト、牛たん利久、フレッシュネスバーガー、ドミノピザ、道頓堀などなど、たくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園がいくつかあって、便利です。エレベーターがあるので、ベビーカーのときは使用しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りはマンションがおおい地域なので利用者もそこそこいるとおもいますが、オラオラしてる人をみたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はたかい！！！ ですが、そういう地域なので仕方ないです。それでもこの駅のまわりから離れられないのは、それだけ便利で治安がいいからです。 自動車学校や消防署があるので、サイレンとかはよくなってます。 |
2021年12月 泉中央駅
5.0
【メリット】 近隣にさまざまな商業施設があって便利。仙台市中心へのアクセスも容易でそこが美点。泉中央近辺……
カーサノバの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 22 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 22 | |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 22 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 22 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区山の寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■泉中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～24.86㎡｜22.31㎡ | 30,333円｜4,495円/坪 |
| 2階～2階 | 22～24.86㎡｜22.39㎡ | 31,000円｜4,582円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22～22㎡｜22㎡ | 30,826円｜4,633円/坪 |
| 西向き | 24.86～24.86㎡｜24.86㎡ | 32,500円｜4,322円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
