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賃貸

アイレーンサプライ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2616
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賃料履歴 2021年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,000円
平均坪単価 ＠4,734円
平均m²単価 ＠1,432円
上位専有面積 30.03m²：2件
上位間取り 1K：2件

アイレーンサプライの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR筑肥線／九大学研都市駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『九大学研都市駅』　JR筑肥線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市西区九大新町1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    80戸

  • 小学校区域

    福岡市立元岡小学校

  • 中学校区域

    福岡市立元岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイレーンサプライの口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット イオン、ダイレックス、ベスト電器、ドン・キホーテなどの有名な商業施設は大体ある。電車はあまり混まない。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 閑静であり、周辺には田んぼが広がっている。騒音もほとんどない。踏切もない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット デザイン性は全く問題ない。清掃も行き届いている。監視カメラも多く、オートロックである。駐輪場完備。エレベーターは一つしかないが、十分足りている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ほぼ新築状態。天井高、サッシュの高さは十分である。柱・梁はある。室内設備も新しい。スラブ厚、戸境壁厚共に十分である。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄り駅周辺まで行けば、生活に必要なものはほとんど揃う。物価も安い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校、中学校、高校、大学すべて近くにある。医療施設も整っている。すべて評判は悪くない。行政サービスは普通。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 九大学研都市駅

みもみもさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速も止まりますし、ホームドアもあります。出口専用の改札もあって、便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイオンがあります。スーパーが1番手前にあるので、帰りに買い物もできます。
飲食店の充実
5 		メリット イオンの中にもたくさんのお店があります。オススメは、ちかくにあるくるりのロールケーキです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園と幼稚園たくさんあります。すぐに入れました。駅や周辺施設はどこでもベビーカーでも問題ありません。
治安
4 		メリット 治安はよいと思います。自転車なども管理してあるので、盗まれたことなどありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 博多や天神まで直通のわりには、家賃も安く広々とした部屋で生活できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2024年2月 九大学研都市駅

豊後出身元福岡市職員さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北口からバスが出ているが、本数はそんなに多くはないがほぼすべての地域に行けるので便利である。タクシーは比較的多く待機してあるので、並んで待つようなことは稀有だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺はイオンなどの商業施設があり、1キロ圏内にコンビニも多い。手続きなどでさいとぴあでできるので便利であると思う。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の北口周辺と202号線沿いに飲食店が多いイメージ。役所時代の残業後によく行っていた「焼肉ダイニング　ワンカルビ」は美味しかったのでオススメです。ひとりでランチなどをするときなどは「漁師小屋」のお刺身が美味しかった。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は駅から近くに新しい西都小学校があります。学校周りは公園や幼稚園、保育園もあります。道路がやや広く、街路樹も少なく見通しが良いので景観も良いです。
治安
5 		メリット 新興住宅も多くファミリー世帯が多いので治安は良いように感じる。夜間も静かで特に治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住めば満足するのは間違いないと思います。同じ福岡市内でも天神や博多駅周辺とは違う顔があるのが魅力的。家賃やマンション価格も人気エリアではやや高いですが、少し離れた場所はリーズナブルな場所もあるので、個人個人の予算に合ったエリアに住むことができると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・368文字）

2023年7月 九大学研都市駅

あやさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停まですごく近いので便利です。
バスも様々なところまで行けます
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンモールやコンビニ、病院もあり、住みやすいです
飲食店の充実
5 		メリット イオンモールの中に色んなレストランやフードコートもある。
勿論駅周辺にもカフェやレストランがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てしやすいと思います。
学校はもちろん、塾もありますし。
幼稚園や保育園もあります。
治安
5 		メリット 昼間は落ち着いた人が多いです。
役所も警察署も近いので安心です
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いです。
一人暮らし用のマンションが多いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2023年6月 九大学研都市駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても綺麗な駅で、都心感がすごく感じられる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンがあり、駅を利用した後に買い物ができる。
飲食店の充実
5 		メリット 流行りの飲食店などが多くあったり、美味しい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園などの数も増え、小児科などの病院も増えている。
治安
5 		メリット 駅がとても綺麗で、コンビニなども入っているので便利。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにスーパーなどが多く、すごく便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイレーンサプライの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年1月 3階 1K 北 30.03
2021年1月 1階 1K 南東 30.03
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市西区九大新町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■九大学研都市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.03～30.03㎡｜30.03㎡ 41,000円｜4,513円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 30.03～30.03㎡｜30.03㎡ 45,000円｜4,954円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.03～30.03㎡｜30.03㎡ 41,000円｜4,513円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.03～30.03㎡｜30.03㎡ 45,000円｜4,954円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャイニングA

    シャイニングAの外観
    住所 福岡県福岡市西区九大新町2番5号
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 バス20分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャイニングＡ 102 シャイニングＡ 102 4.6万円
    (2,200円)    		 無 76,000円 32.9m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    エールキューブ

    住所 福岡県福岡市西区元浜1丁目20番1号
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 バス10分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 98
  • 賃貸

    マリンハウス

    マリンハウスの外観
    住所 福岡県福岡市西区九大新町3番2号
    交通 産学連携交流センターバス停 徒歩3分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 417
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリンハウス 203 マリンハウス 203 4.45万円
    (3,000円)    		 無 44,500円 25.63m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    ブライト・パークサイド I

    ブライト・パークサイド Iの外観
    住所 福岡県福岡市西区元浜1丁目34番4号
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 バス16分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 418
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブライト・パークサイド　II 206 ブライト・パークサイド　II 206 4.8万円
    (2,200円)    		 無 78,000円 31.67m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ブライト・パークサイド II

    ブライト・パークサイド IIの外観
    住所 福岡県福岡市西区元浜1丁目34番4号
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 バス11分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブライト・パークサイド　II 206 ブライト・パークサイド　II 206 4.8万円
    (2,200円)    		 無 78,000円 31.67m² 1K 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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