４ＲＥＳＴ．
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1790
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
４ＲＥＳＴ．の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩6分
京王井の頭線／永福町駅 徒歩18分
京王線／代田橋駅 徒歩22分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『永福町駅』 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉4丁目47-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
-
階建て
3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
4戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
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小学校区域
世田谷区立八幡山小学校(350m)
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中学校区域
世田谷区立船橋希望中学校(810m)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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４ＲＥＳＴ．の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【永福町駅に対する口コミ】・急行が止まるので、移動が早くできる ・渋谷までだと急行で10分、吉祥寺だと9分程で着いてしまうので主要都市に出るのに非常に便利 ・電車感覚がラッシュ時だと2～3分程で来るので回転が早い。 ・１つ１つの駅の感覚が近い方だ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 永福町駅
はるひまりさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王井の頭線の駅で急行も停車する駅です。 終点の渋谷と吉祥寺の丁度中間でどちらに出るのも便利です。 駅前から京王バスが複数出ており新宿や新高円寺、高円寺などに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | それほど大きな駅ではありませんが、駅ナカにカルディや自然派食品のお店、ドラッグストアにパン屋、本屋に百均そして女性向けのアパレルショップなどが入っており簡単なお買い物ならすべて足ります。 駅出てすぐにスーパーもあります。 大きな病院はありませんが、総合診療科が駅前にあり、そのほかクリニックも多いです。 区民事務所もあり、証明書の発行やマイナンバーの申請など便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカのパン屋さんはイートインできますし、ケンタッキーやドトールなどのファーストフード店もあります。 ラーメン屋である大勝軒はお昼時には人が並んでいます。 地元の人に人気のイタリアンなどもあり、飲食店は充実している印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 和田堀公園や下高井戸おおぞら公園などの子供が遊べる大きな公園が徒歩圏内です。 和田堀公園については駅からバスも出ています。 駅近に保育園も数か所あります。 和泉子育てプラザでは子育てについての悩みを相談できたり、子供向けのイベントもやっています。 駅にはエレベーターや多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はお店が多いので夜になっても明るいです。 駅前に交番もあります。一日を通して比較的静かでゆったりとした雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は高めだと思いますが、飲食店などは比較的リーズナブルに楽しめるお店もあります。 |
2023年9月 方南町駅
ひろさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多い。 始発で席に座りやすい。 駅が綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、歯医者、皮膚科など医療系の施設は充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで楽しく美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お年寄りの方が多いので介護施設などが多く安心だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があり、いつ何があっても大丈夫な環境 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 医療施設、飲食店など近くにたくさんあり不便はないです。 |
2020年2月 方南町駅
4.0
【メリット】 方南町は丸ノ内線の支線の終点です。始発駅ですので高い確率で座ることができておすすめの駅だと……
2019年9月 永福町駅
3.0
【メリット】 隣駅の明大前駅からは急行電車が出ているので、目的地によっては時間短縮になって非常に便利です……
４ＲＥＳＴ．の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 2 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 94.39㎡ | 8.88㎡ | 5,250万円 | ＠184万円 | ＠56万円 | 13,240円 140円 |
11,800円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和泉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■代田橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 94.39～94.39㎡｜94.39㎡ | 5,250万円｜183万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 94.39～94.39㎡｜94.39㎡ | 5,250万円｜183万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
