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中古

ザ・エテルインディゴ本部

Item: ザ・エテルインディゴ本部
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 10582

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
売る・貸す

ザ・エテルインディゴ本部の外観：ザエテルインディゴ本部（南東側）

ザ・エテルインディゴ本部の外観：バルコニーからの眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:39件
賃料履歴	2018年～: 5件
推定相場	売買:約204万円/坪
偏差値ランキング	国頭郡本部町 2物件中の順位

ザ・エテルインディゴ本部の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
記念公園前バス停徒歩2分
所在地(住所)
沖縄県国頭郡本部町山川870-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2017年7月
総戸数
38戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
国頭郡本部町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ザ・エテルインディゴ本部の【賃貸】物件情報

ザエテルインディゴ本部 402

賃料(管理費): 23万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 73.51m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

ザエテルインディゴ本部 304

賃料(管理費): 23万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 73.18m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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【ザ・エテルインディゴ本部の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ザ・エテルインディゴ本部の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

国頭郡本部町ランキング

位
(2物件中)

国頭郡本部町山川ランキング

位
(2物件中)

なし

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,158万円

推定相場坪単価204万円/坪

推定相場㎡単価62万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	5,545 ～ 5,674万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	5,287 ～ 5,545万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	5,029 ～ 5,287万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	4,771 ～ 5,029万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	4,513 ～ 4,771万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

国頭郡本部町	1位	/ 2物件中
国頭郡本部町山川	1位	/ 2物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

ザ・エテルインディゴ本部の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年5月	2024年9月	5階	3LDK	北西	角部屋
2	2024年3月	2024年7月	5階		北西
3	2024年3月	2024年7月	5階	1LDK	北西
4	2024年3月	2024年10月	2階	1LDK	北西
5	2024年3月	2024年5月	5階	3LDK	北西
6	2023年6月	2023年10月	4階	3SLDK	北西	角部屋
7	2022年12月	2023年1月	8階	2LDK	西
8	2022年12月	2023年3月	4階	3SLDK	北西	角部屋
9	2021年12月	2022年2月	1階		北西	角部屋
10	2021年9月	2021年10月	7階	3LDK	北
11	2021年4月	2021年4月	8階	3LDK	北東
12	2020年11月	2021年1月	8階	2LDK	北西
13	2020年11月	2021年1月	6階	2LDK
14	2020年10月	2021年1月	3階	1LDK	西
15	2020年10月	2021年4月	8階	2LDK	北西
16	2020年8月	2020年11月	8階	2LDK	北西
17	2020年5月	2021年1月	8階	2LDK	北西
18	2020年5月	2020年12月	4階	1LDK	北西
19	2020年3月	2020年3月	4階	3SLDK	北西	角部屋
20	2020年2月	2021年4月	1階	2LDK	北	専用庭
21	2019年12月	2020年10月	5階	1LDK	北西
22	2019年12月	2020年2月	3階	2LDK	北西
23	2019年11月	2020年1月	7階	3LDK
24	2019年11月	2019年12月	8階	2LDK	北西
25	2019年8月	2019年9月	1階	2LDK		専用庭
26	2019年7月	2019年8月	1階	2LDK		専用庭
27	2019年6月	2019年9月	3階	2LDK	北西
28	2019年5月	2019年12月	4階	1LDK	西
29	2019年5月	2021年7月	3階	2LDK	西
30	2019年5月	2020年10月	8階	2LDK	西
31	2019年3月	2020年3月	4階	3SLDK	北西	角部屋
32	2019年3月	2019年3月	5階	1LDK	北西
33	2018年9月	2018年11月	7階	2LDK	北西
34	2018年9月	2018年12月	5階	1LDK	北西
35	2018年8月	2018年8月	7階	2LDK	北西
36	2018年7月	2018年12月	3階	2LDK	北西
37	2018年5月	2018年8月	7階	2LDK	北西
38	2018年4月	2018年4月	7階	2LDK	北西
39	2017年12月	2018年1月	2階	3LDK	北西
…残り19件
平均			4階				71.53㎡	30.66㎡	4,429万円	＠204万円	＠62万円	12,276円 171円	3,946円 55円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ザ・エテルインディゴ本部の売買相場緑線＝国頭郡本部町山川の売買相場青線＝国頭郡本部町の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ザ・エテルインディゴ本部の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■国頭郡本部町山川の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■国頭郡本部町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	55.83～83.94㎡｜71.91㎡	4,318万円｜198万円/坪
3階～4階	53.68～83.85㎡｜71.73㎡	3,936万円｜180万円/坪
5階～6階	55.83～83.85㎡｜64.62㎡	3,961万円｜202万円/坪
7階～7階	73.51～81.84㎡｜76.28㎡	4,851万円｜210万円/坪
8階～8階	72.16～83.85㎡｜74.29㎡	5,341万円｜237万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	53.68～72.16㎡｜64.76㎡	3,901万円｜197万円/坪
北・北東・北西向き	53.68～83.94㎡｜72.18㎡	4,470万円｜204万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	3	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	2	0	0	0	0
～3,500	0	4	0	0	0	0
～4,000	0	2	5	0	0	0
～4,500	0	0	1	1	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ザ・エテルインディゴ本部の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年3月	6階	2LDK	北西	73.18
2019年10月	6階	2LDK	北西	73.18
2019年6月	1階	1LDK		55.83
2018年7月	8階	2LDK		72.16
2018年7月	7階	1LDK		53.68
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ザ・エテルインディゴ本部の賃料相場緑線＝国頭郡本部町山川の賃料相場青線＝国頭郡本部町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ザ・エテルインディゴ本部の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■国頭郡本部町山川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■国頭郡本部町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	55.83～55.83㎡｜55.83㎡	145,000円｜8,586円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	73.18～73.18㎡｜73.18㎡	175,000円｜7,905円/坪
7階～7階	53.68～53.68㎡｜53.68㎡	200,000円｜12,317円/坪
8階～8階	72.16～72.16㎡｜72.16㎡	250,000円｜11,453円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	53.68～73.18㎡｜65.6㎡	189,000円｜9,634円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	1	0	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0
～20	0	0	1	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

ザ・エテルインディゴ本部の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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借りたい

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貸したい

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ザ・エテルインディゴ本部の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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