エースマンション
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2051
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2018年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
エースマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／川崎駅 徒歩5分
京急本線／京急川崎駅 徒歩11分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目28-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1976年11月
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総戸数
18戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立幸町小学校
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中学校区域
川崎市立南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エースマンションの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】東京駅といった都心部へも乗り換えなしでアクセス可能な他、横浜駅へも東海道線で一駅でアクセス可能。また京浜東北線にのれば桜木町駅といったみなとみらい地区へも乗り換えなしでアクセスできる。 乗り入れ路線も、東海道線、京浜東北線、南北線、鶴見線と多く立川等西東京へのアクセスも可能。アクセスのしやすさや、駅前施設の充実さからもコストパフォーマンスは良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】改札を抜ければラゾーナ川崎プラザやルフロン、アゼリア、ラ チッタデッラとショッピング等にも便利な立地にあります。 映画館も3ヶ所あるため自分のタイミングに合わせて選べる利点あり。生活してる分には治安は良く感じます。駅前に交番が二ヶ所ある他、警察署も近いので心配はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎プラザ、ラ チッタデッラ、アトレ、アゼリアといった商業施設が多く様々な料理店ごある他、駅前商店街にも定食屋があるので幅広く選べます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅前には子供向け施設や設備もあるため家族連れにもいい環境。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】新橋まで、15分程度で到着する。鎌倉にも近く、立地が良い。駅前からは、バスがたくさん出ているので、駅から少し離れたところに住居を構えても、バスに乗ればすぐに到着する。バスの本数も多く、通勤時間には、3分に一本程度、バスがあるので、とても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 川崎駅
byさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線がありとても便利です。都内へのアクセスもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎やアトレ川崎は駅に直結していて買い物や食事にとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎内にはたくさんの飲食店があります。バイキングのお店がお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々なものが売っているので、買い物には困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く、夜でも明るい街なので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店の値段などは特別高いとは思わなかったです。 |
2023年10月 川崎駅
ももさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川崎駅・・・電車の本数が多く、あまりに混んでいたりしたら見送って次の電車に乗る余裕があるところがよい。都心までのアクセスも良く、東京駅まで17分ほどで到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎プラザ、アトレ、ルフロンといった大型ショッピングモールがあるため、買い物の面ではとても充実している。特にラゾーナは巨大な施設で、休日には人でごった返すほど人気の場所だ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 川崎駅から歩いてすぐのところにある「terrace and table」というホテルビュッフェがとても良かった。 駅近だが、店内はとても落ち着いた雰囲気で座席にもゆとりがあり、落ち着いてゆっくり食事を楽しむことができる。 他にもマクドナルドや富士そばなど、リーズナブルな飲食店も駅近に存在するため、充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるため、ベビーカーでも問題なく駅の利用ができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな交通道路に面した歩道は、夜でも明るく人通りが多いため、怖いと感じたことはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心へのアクセスが便利なため、通勤時間を短縮できる。 |
2021年11月 川崎駅
5.0
【メリット】 比較的大きめのターミナル駅で、駅直結のショッピングモールや駅前の電気店、スーパーもあり、な……
2021年10月 川崎駅
5.0
【メリット】 家族でよく行きます。大きなショッピングモールも複数あり見飽きないです。特にフードコート完備……
エースマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 1DK | ||||||||||
| 2 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 87.34㎡ | 0㎡ | 2,000万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 13,735円 157円 |
3,000円 34円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区中幸町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 143.18～143.18㎡｜143.18㎡ | 3,000万円｜69万円/坪 |
| 3階～4階 | 31.51～31.51㎡｜31.51㎡ | 1,000万円｜104万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
エースマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 62.88 |  |
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|
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.88 | |
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|
| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.75 | |
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|
| 2023年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.24 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1DK | 西 | 25.75 | |
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|
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エースマンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市幸区中幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.75～62.88㎡｜33.62㎡ | 92,600円｜9,448円/坪 |
| 3階～4階 | 42.55～42.55㎡｜42.55㎡ | 93,000円｜7,226円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.75～62.88㎡｜33.27㎡ | 89,400円｜9,224円/坪 |
| 東向き | 62.88～62.88㎡｜62.88㎡ | 149,000円｜7,833円/坪 |
| 西向き | 25.75～25.75㎡｜25.75㎡ | 69,000円｜8,858円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
