TS東大井ハイムの外観：建物外観
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TS東大井ハイムのエントランス：エントランス
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TS東大井ハイムのエントランス：モニター付きオートロック
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TS東大井ハイムのその他：メールボックス
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TS東大井ハイムのその他：駐輪場 ステッカー発行手数料1，100円
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 129,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,245円 |
| 平均m²単価 | ＠2,797円 |
| 上位専有面積 | 45.27m²：17件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 2DK：5件 |
TS東大井ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／鮫洲駅 徒歩4分
京急本線／青物横丁駅 徒歩10分
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利用可能路線
『鮫洲駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井1丁目15-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1967年10月
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総戸数
35戸
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小学校区域
品川区立鮫浜小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
TS東大井ハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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TS東大井ハイムの口コミ・評判
2017年9月
satorinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅が近くてどこに行くにも便利で買い物など周辺環境がとても良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かな環境で公園も近くにあり住みやすいです。鮫洲試験場が近いので更新など便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | オートロックで安心で、２４時間ゴミ出し可能なので助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 追い焚きや洗浄トイレ等の設備面が最低限欲しいものが備わっているのがありがたいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーも近いですし、コンビニも近隣に多いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園も近く子供たちを遊ばせている様子をよく見ますので、環境は良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ほたまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最寄駅徒歩4分、近くには百名店のピザ屋もある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
たらこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 鮫洲駅から非常に近く、青物横丁駅も10分程度の距離。また徒歩15分程度で品川シーサイド駅と大井町駅も利用可能で交通の便はよい。鮫洲駅自体にはマックとジョナサン、100円ローソン、ファミリーマートくらいしかないが青物横丁まで足を運べばスーパー（オーケーストア）やドラッグストア、飲食店などもあり充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 青物横丁駅
うきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少し歩けばりんかい線品川シーサイド駅があり、反対側にあるけばJR東日本大井町駅があります。京急の特急停車駅。周辺は平坦。有料駐輪場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにOKストアや魚屋の魚富士あり。ドラッグストアは複数あり。隣の新馬場駅近くに健康センター（公営スポクラ）あり、品川図書館あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は色々ある。鰻屋はいつも行列している。立ち食いうどんのおにやんまは座って食べられる席がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街が平坦で自転車やベビーカーでも歩きやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそんなに悪くないと思う。近くに品川警察署もある。青物横丁駅近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品川駅や大井町駅、大崎駅まで自転車で行けることを考えると安い。 |
2022年8月 青物横丁駅
流鏑馬さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 品川・羽田空港へのアクセス性が魅力。バスでお台場へも一本。大井町も近接している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限の店舗は揃っている。飲食店も色々あるので困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋は充実している。テイクアウト系の店舗も多く、単身には特にオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園・保育園・公園ほか、一通り必要な施設等は揃っている印象。旧東海道も魅力。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあり、該当も多く、車通りも多いため駅周辺は夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさ・物価等は標準、アクセス性の良さを考えると掘り出し物件は多い。 |
2018年11月 鮫洲駅
4.0
【メリット】 基本的に閑静な住宅街で、危ない人もあまり見かけない。ファミリー層が多く、全体的に落ち着いた……
2018年9月 鮫洲駅
4.0
【メリット】 品川まで乗り換えなし1本10分で着きます。そんな立地ですが、家賃相場が非常にリーズナブルで……
TS東大井ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.27 |  |
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| 2023年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | 45.27 | |
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| 2021年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | 45.27 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.27 | |
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| 2021年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | 45.27 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■青物横丁駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.27～45.27㎡｜45.27㎡ | 127,000円｜9,274円/坪 |
| 3階～4階 | 45.27～45.27㎡｜45.27㎡ | 128,166円｜9,360円/坪 |
| 5階～6階 | 45.27～45.27㎡｜45.27㎡ | 130,000円｜9,493円/坪 |
| 7階～8階 | 45.27～45.27㎡｜45.27㎡ | 130,000円｜9,493円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.27～45.27㎡｜45.27㎡ | 130,272円｜9,513円/坪 |
| 東向き | 45.27～45.27㎡｜45.27㎡ | 126,000円｜9,201円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
